Cách tính chi phí xây biệt thự tân cổ điển chính xác nhất

Cách tính chi phí xây biệt thự tân cổ điển chính xác nhất

Theo kiến trúc Nam Cường, dự toán chi phí xây biệt thự nói chung và xây biệt thự tân cổ điển nói riêng được tính chính xác nhất theo m2. Theo đó, công thức được đưa ra là:

Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng trung bình X Diện tích xây dựng trung bình

Cách tính tổng diện tích xây biệt thự

–  Diện tích móng = diện tích xây dựng x 50%

– Diện tích 1 tầng = diện tích xây dựng x 100%

– Diện tích mái tôn = diện tích xây dựng x 30%:

  Diện tích mái hệ vì kèo = diện tích xây dựng x 50%

  Diện tích mái ngói đổ bê tông = diện tích xây dựng x 70%

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính theo m2:

– Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự: 3,5 triệu-4 triệu/m2

– Chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển trọn gói: 7 triệu-8 triệu/m2


Ví dụ:

Gia chủ muốn xây dựng biệt thự trên mảnh đất 100m2, gồm 3 tầng với hệ mái ngói vì kèo. Vậy tổng chi phí mà gia chủ cần chuẩn bị để xây biệt thự là bao nhiêu?

Trước tiên, chúng ta tính tổng diện tích xây dựng:

Móng =100×50%=50m2

Diện tích 2 tầng = 2x100x100%=200m2

Diện tích mái ngói = 100×50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50+200+50=300m2

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công = 300×3,5 = 1 tỷ 0 trăm 50 triệu

Chi phí xây dựng trọn gói = 300×7 = 2,1 tỷ đồng (đã bao gồm vật liệu hoàn thiện)

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị thiết kế và thi công trọn gói biệt thự tân cổ điển uy tín. Mỗi một đơn vị sẽ có giá thi công biệt thự khác nhau. Tuy nhiên, mức chênh lệch giữa các công ty là không quá cao. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà biệt thự phong cách tân cổ điển cho gia đình.

Xem bài nguyên gốc tại đây: bit.ly/2JJS0nL