<?php

...

$limite = AQUI VAI O VALOR DO BANCO;

$txt = preg_replace_callback('#(<br />)#', function ($i) use ($limite) {
   static $conta1 = 0;
   $retorno = $i[0];

   if(++$conta1 == $limite)
   {
      $retorno .= '<b>BANNER 1</b>';
   }

   return $retorno;
}, $conteudo);