CREATE FUNCTION pa_facturacion_generar(idproyecto character varying, tipofacturacion smallint, idpropiedad character varying, anho smallint, mes smallint, fechavencimiento timestamp without time zone, fechatope timestamp without time zone, idmoneda character varying, tipocambio numeric, idusuario integer, OUT rpta character varying, OUT titulomsje character varying, OUT contenidomsje character varying) RETURNS record
    AS $$
DECLARE rPropiedad record;
        rConcepto record;
        rFacturacion record;
        idfactura CHARACTER VARYING(15);
        correlativofacturacion CHARACTER VARYING(45);
        prefijoproyecto CHARACTER VARYING(30);
        FACTURAS integer;
        codigomoneda CHARACTER VARYING;
        codigofactura CHARACTER VARYING(15);
        codigofactpropietario CHARACTER VARYING(15);
        codigoconceptofact CHARACTER VARYING(15);
        importefacturado NUMERIC(10, 2);
        countfactpropietario BIGINT;
        areapropiedad NUMERIC(6, 2);
        valorconcepto NUMERIC(6,2);
        areadepartamento NUMERIC(6, 2);
        areaestacionamiento NUMERIC(6, 2);
        ratioProp NUMERIC(6, 4);
        areadeposito NUMERIC(6, 2);
        formula TEXT;
        consumomes NUMERIC(9, 2);
        tipovalorizacion CHARACTER VARYING;
        cantidadPropiedades SMALLINT;
        AreaProyecto numeric (10,2);
        variableDuplex SMALLINT;
        PorcenDscto NUMERIC;
        ratio NUMERIC(6, 4);
        importefijo NUMERIC(10, 2);


BEGIN
    IF (SELECT COUNT(*) FROM tm_proceso WHERE tm_idestadoproceso  = 1 AND tm_idproyecto = idproyecto AND tm_per_ano = anho AND tm_per_mes = mes AND activo = 1) = 0 THEN
    rpta := '1';
    titulomsje := 'El proceso actual no ha sido abierto';
    contenidomsje := 'La operación no se puede realizar';
    RETURN;
    END IF;

    SELECT COUNT(*) INTO FACTURAS from tm_facturacion WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND tm_per_ano = anho AND tm_per_mes = mes AND activo = 1;

        IF FACTURAS > 0 THEN

            UPDATE td_facturacionpropietario SET activo = 0 WHERE tm_idfacturacion IN (SELECT tm_idfacturacion FROM tm_facturacion WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND tm_per_ano = anho AND tm_per_mes = mes AND activo = 1);

            UPDATE tm_facturacion SET activo = 0  WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND tm_per_ano = anho AND tm_per_mes = mes AND activo = 1;

            UPDATE td_conceptosfacturacion SET activo = 0  WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND tm_per_ano = anho AND tm_per_mes = mes AND activo = 1;

        END IF;

    variableDuplex := 0;

    PorcenDscto :=0;

    CREATE TEMP SEQUENCE temp_seq;

    IF idmoneda = '0' THEN
      SELECT tm_idmoneda INTO codigomoneda FROM tm_moneda WHERE tm_default = 1 AND activo = 1;
    ELSE
      codigomoneda := idmoneda;
    END IF;

    SELECT tm_codigoproyecto, ta_tipovaloracion INTO prefijoproyecto, tipovalorizacion FROM tm_proyecto WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND activo = 1;

    --- Traer campo descuento para Dúplex

    SELECT tm_tieneporcjduplex INTO  variableDuplex FROM tm_proyecto WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND activo = 1;

   --- Si se descuenta por dúplex, traer el % de descuento

    IF variableDuplex = 1 THEN

        SELECT tm_porcjduplex INTO  PorcenDscto FROM tm_proyecto WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND activo = 1;

    END IF;

    IF tipovalorizacion = '00' THEN

        SELECT COUNT(*) INTO cantidadPropiedades FROM tm_propiedad WHERE tm_idproyecto = idproyecto AND tm_idtipopropiedad = 'DPT' AND activo = 1;

    ELSE
        IF tipovalorizacion = '01' THEN
         select resultado into AreaProyecto from pa_area_proyecto(idproyecto,PorcenDscto);
        --ELSE
            --IF tipovalorizacion = '02' THEN
                --select resultado into AreaProyecto from pa_area_proyecto(idproyecto,PorcenDscto);
            --ELSE
                --select resultado into AreaProyecto from pa_area_proyecto(idproyecto,PorcenDscto);
            --END IF;
        END IF;
    END IF;

    SELECT COUNT(*) INTO countfactpropietario FROM td_facturacionpropietario;

    IF tipoFacturacion = 1 THEN


        FOR rPropiedad IN SELECT a.tm_idpropiedad, a.tm_idpropiedadrelacionada, a.tm_area, a.tm_ratio, a.tm_importefijo FROM tm_propiedad AS a WHERE a.tm_idproyecto = idproyecto AND a.activo = 1 AND a.tm_idtipopropiedad = 'DPT' LOOP

            areadepartamento := rPropiedad.tm_area;
            ratio := rPropiedad.tm_ratio;
            importefijo := rPropiedad.tm_importefijo;


            SELECT 'FN' || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 13, '0') INTO codigofactura FROM tm_facturacion;
            SELECT prefijoproyecto || anho::character varying || mes::character varying || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 10, '0') INTO correlativofacturacion FROM tm_facturacion WHERE activo = 1;


            --- Se Calcula el porcentaje de participación y se graba en la cabecera de la factura
            IF tipovalorizacion = '00' THEN
                ratioProp := round(1/cantidadPropiedades,4);
            ELSE
                    IF tipovalorizacion = '01' THEN
                        select porcentaje into ratioProp from pa_porcentaje_participacion(rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, AreaProyecto);
                    END IF;
            END IF;

            INSERT INTO tm_facturacion (tm_idfacturacion, tm_codigo, tm_idproyecto, tm_per_ano, tm_per_mes, tm_ratio, tm_idmoneda, tm_tipo_cambio,  tm_fechaemision, tm_fechavencimiento, tm_fechatope, tm_importefacturado, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
            VALUES (codigofactura, correlativofacturacion, idproyecto, anho, mes, ratioProp, codigomoneda, tipocambio, CURRENT_TIMESTAMP, fechavencimiento, fechatope, 0, 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP);


            INSERT INTO td_facturacionpropietario (td_idfacturacionpropietario, tm_idpropietario, tm_idfacturacion, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
            SELECT 'FP' || LPAD(( countfactpropietario + NEXTVAL('temp_seq'))::TEXT, 13, '0'), oldtable.tm_idtipopropietario, codigofactura, 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP
            FROM (SELECT * FROM vstpropietario AS propt
                    INNER JOIN td_propiedadpropietario AS b ON propt.tm_idtipopropietario = b.tm_idpropietario AND b.tm_idpropiedad = rPropiedad.tm_idpropiedad
            ORDER BY propt.tm_idtipopropietario) AS oldtable;

            SELECT areadepartamento + SUM(a.tm_area) INTO areapropiedad FROM tm_propiedad AS a WHERE tm_idpropiedadrelacionada = rPropiedad.tm_idpropiedad AND a.tm_idtipopropiedad <> 'DPT' AND a.activo = 1;


            FOR rConcepto IN SELECT a.tm_idconcepto, a.tm_definicion_formula, a.tm_esformula, a.tm_escalonable, a.tm_ascensor FROM tm_concepto AS a WHERE a.tm_idproyecto = idproyecto AND a.ta_tipoconcepto = '02' AND a.activo = 1 LOOP

                SELECT 'CF' || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 13, '0') INTO codigoconceptofact FROM td_conceptosfacturacion;

                IF rConcepto.tm_escalonable = 1 THEN
                  SELECT td_consumoperiodo INTO consumomes FROM td_consumoescalonable WHERE tm_idconcepto = rConcepto.tm_idconcepto AND tm_idproyecto = idproyecto AND tm_idpropiedad = rPropiedad.tm_idpropiedad AND tm_per_mes = mes AND tm_per_ano = anho;

                  consumomes := COALESCE(consumomes, 0.0);

                  SELECT a.pagoconsumo INTO valorconcepto FROM pa_conceptoescalonable_calcular(rConcepto.tm_idconcepto, consumomes) AS a;
                ELSE
                    IF rConcepto.tm_ascensor = 1 THEN
                        SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto  FROM pa_facturacion_ascensor(idproyecto, rPropiedad.tm_idpropiedad, anho, mes, idusuario ) AS a;
                    ELSE
                        IF rConcepto.tm_esformula = 1 THEN
                           IF tipovalorizacion = '00' THEN
                              SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto  FROM pa_facturacion_equitativa(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, mes, anho, cantidadPropiedades) AS a;
                           ELSE
                                IF tipovalorizacion = '01' THEN
                                    SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto FROM pa_facturacion_calcular(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, AreaProyecto, mes, anho) AS a;
                                ELSE
                                    IF tipovalorizacion = '02' THEN
                                        SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto FROM pa_facturacion_ratio(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, ratio, mes, anho) AS a;
                                    ELSE
                                        valorconcepto := importefijo;
                                    END IF;
                                END IF;
                           END IF;
                        ELSE
                           valorconcepto := 0.0;
                        END IF;
                    END IF;
                END IF;

                if valorconcepto is null THEN
                    valorconcepto := 0.0;
                end if;
                INSERT INTO td_conceptosfacturacion  (td_idconceptofacturacion, tm_idproyecto, tm_idfacturacion, tm_per_ano, tm_per_mes, tm_idpropiedad, tm_idconcepto, td_valorconcepto, ta_tiporesultado, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
                VALUES (codigoconceptofact, idproyecto, codigofactura, anho, mes, rPropiedad.tm_idpropiedad, rConcepto.tm_idconcepto, valorconcepto, '01', 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP);

            END LOOP;

            SELECT SUM(td_valorconcepto) INTO importefacturado FROM td_conceptosfacturacion WHERE tm_idfacturacion = codigofactura;

            UPDATE tm_facturacion SET tm_importefacturado = importefacturado  WHERE tm_idfacturacion = codigofactura;

        END LOOP;

        IF tipovalorizacion <> '00' THEN

            FOR rPropiedad IN SELECT a.tm_idpropiedad, a.tm_area FROM tm_propiedad AS a WHERE a.tm_idproyecto = idproyecto AND a.activo = 1 AND a.tm_idtipopropiedad <> 'DPT' AND (tm_idpropiedadrelacionada='' OR tm_idpropiedadrelacionada IS NULL)  LOOP

                areadepartamento := rPropiedad.tm_area;

                SELECT 'FN' || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 13, '0') INTO codigofactura FROM tm_facturacion;
                SELECT prefijoproyecto || anho::character varying || mes::character varying || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 10, '0') INTO correlativofacturacion FROM tm_facturacion WHERE activo = 1;

                --- Se Calcula el porcentaje de participación y se graba en la cabecera de la factura

                select porcentaje into ratioProp from pa_porcentaje_participacion(rPropiedad.tm_idpropiedad,idproyecto, AreaProyecto);

                INSERT INTO tm_facturacion (tm_idfacturacion, tm_codigo, tm_idproyecto, tm_per_ano, tm_per_mes, tm_ratio, tm_idmoneda, tm_tipo_cambio,  tm_fechaemision, tm_fechavencimiento, tm_fechatope, tm_importefacturado, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
                VALUES (codigofactura, correlativofacturacion, idproyecto, anho, mes, ratioProp, codigomoneda, tipocambio, CURRENT_TIMESTAMP, fechavencimiento, fechatope, 0, 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP);


                INSERT INTO td_facturacionpropietario (td_idfacturacionpropietario, tm_idpropietario, tm_idfacturacion, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
                SELECT 'FP' || LPAD(( countfactpropietario + NEXTVAL('temp_seq'))::TEXT, 13, '0'), oldtable.tm_idtipopropietario, codigofactura, 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP
                FROM (SELECT * FROM vstpropietario AS propt
                        INNER JOIN td_propiedadpropietario AS b ON propt.tm_idtipopropietario = b.tm_idpropietario AND b.tm_idpropiedad = rPropiedad.tm_idpropiedad
                ORDER BY propt.tm_idtipopropietario) AS oldtable;


                FOR rConcepto IN SELECT a.tm_idconcepto, a.tm_definicion_formula, a.tm_esformula, a.tm_escalonable FROM tm_concepto AS a WHERE a.tm_idproyecto = idproyecto AND a.ta_tipoconcepto = '02' AND a.activo = 1 LOOP

                    SELECT 'CF' || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 13, '0') INTO codigoconceptofact FROM td_conceptosfacturacion;
                        IF rConcepto.tm_esformula = 1 THEN
                              SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto FROM pa_facturacion_calcular(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, AreaProyecto, mes, anho) AS a;
                        ELSE
                           valorconcepto := 0.0;
                        END IF;

                    INSERT INTO td_conceptosfacturacion  (td_idconceptofacturacion, tm_idproyecto, tm_idfacturacion, tm_per_ano, tm_per_mes, tm_idpropiedad, tm_idconcepto, td_valorconcepto, ta_tiporesultado, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
                    VALUES (codigoconceptofact, idproyecto, codigofactura, anho, mes, rPropiedad.tm_idpropiedad, rConcepto.tm_idconcepto, valorconcepto, '01', 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP);

                END LOOP;

                SELECT SUM(td_valorconcepto) INTO importefacturado FROM td_conceptosfacturacion WHERE tm_idfacturacion = codigofactura;

                UPDATE tm_facturacion SET tm_importefacturado = importefacturado  WHERE tm_idfacturacion = codigofactura;

            END LOOP;
        END IF;
    ELSE

        FOR rPropiedad IN SELECT a.tm_idpropiedad, a.tm_idpropiedadrelacionada, a.tm_area FROM tm_propiedad AS a WHERE a.tm_idpropiedad = idpropiedad AND a.activo = 1 LOOP

            SELECT DISTINCT tm_idfacturacion into idfactura from td_conceptosfacturacion WHERE  tm_per_ano = anho AND tm_per_mes = mes AND tm_idpropiedad = rPropiedad.tm_idpropiedad AND activo = 1;

            IF idfactura IS NOT NULL THEN

                UPDATE td_facturacionpropietario SET activo = 0 WHERE tm_idfacturacion = idfactura and activo = 1;

                UPDATE tm_facturacion SET activo = 0  WHERE tm_idfacturacion = idfactura and activo = 1;

                UPDATE td_conceptosfacturacion SET activo = 0  WHERE tm_idfacturacion = idfactura and activo = 1;

            END IF;

            areadepartamento := rPropiedad.tm_area;

            SELECT 'FN' || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 13, '0') INTO codigofactura FROM tm_facturacion;
            SELECT prefijoproyecto || anho::character varying || mes::character varying || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 10, '0') INTO correlativofacturacion FROM tm_facturacion WHERE activo = 1;

            --- Se Calcula el porcentaje de participación y se graba en la cabecera de la factura
            IF tipovalorizacion = '00' THEN
                ratioProp := round(1/cantidadPropiedades,4);
            ELSE
                select porcentaje into ratioProp from pa_porcentaje_participacion(rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, AreaProyecto);
            END IF;

            INSERT INTO tm_facturacion (tm_idfacturacion, tm_codigo, tm_idproyecto, tm_per_ano, tm_per_mes, tm_ratio, tm_idmoneda, tm_tipo_cambio,  tm_fechaemision, tm_fechavencimiento, tm_fechatope, tm_importefacturado, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
            VALUES (codigofactura, correlativofacturacion, idproyecto, anho, mes, ratioProp, codigomoneda, tipocambio, CURRENT_TIMESTAMP, fechavencimiento, fechatope, 0, 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP);


            INSERT INTO td_facturacionpropietario (td_idfacturacionpropietario, tm_idpropietario, tm_idfacturacion, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
            SELECT 'FP' || LPAD(( countfactpropietario + NEXTVAL('temp_seq'))::TEXT, 13, '0'), oldtable.tm_idtipopropietario, codigofactura, 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP
            FROM (SELECT * FROM vstpropietario AS propt
                    INNER JOIN td_propiedadpropietario AS b ON propt.tm_idtipopropietario = b.tm_idpropietario AND b.tm_idpropiedad = rPropiedad.tm_idpropiedad
            ORDER BY propt.tm_idtipopropietario) AS oldtable;

            SELECT areadepartamento + SUM(a.tm_area) INTO areapropiedad FROM tm_propiedad AS a WHERE tm_idpropiedadrelacionada = rPropiedad.tm_idpropiedad AND a.tm_idtipopropiedad <> 'DPT' AND a.activo = 1;


            FOR rConcepto IN SELECT a.tm_idconcepto, a.tm_definicion_formula, a.tm_esformula, a.tm_escalonable, a.tm_ascensor FROM tm_concepto AS a WHERE a.tm_idproyecto = idproyecto AND a.ta_tipoconcepto = '02' AND a.activo = 1 LOOP

                SELECT 'CF' || LPAD((COUNT(*) + 1)::TEXT, 13, '0') INTO codigoconceptofact FROM td_conceptosfacturacion;

                IF rConcepto.tm_escalonable = 1 THEN
                  SELECT td_consumoperiodo INTO consumomes FROM td_consumoescalonable WHERE tm_idconcepto = rConcepto.tm_idconcepto AND tm_idproyecto = idproyecto AND tm_idpropiedad = rPropiedad.tm_idpropiedad AND tm_per_mes = mes AND tm_per_ano = anho;

                  consumomes := COALESCE(consumomes, 0.0);

                  SELECT a.pagoconsumo INTO valorconcepto FROM pa_conceptoescalonable_calcular(rConcepto.tm_idconcepto, consumomes) AS a;
                ELSE
                    IF rConcepto.tm_ascensor = 1 THEN
                        SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto  FROM pa_facturacion_ascensor(idproyecto, rPropiedad.tm_idpropiedad, anho, mes, idusuario) AS a;
                    ELSE
                        IF rConcepto.tm_esformula = 1 THEN
                           IF tipovalorizacion = '00' THEN
                              SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto  FROM pa_facturacion_equitativa(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, mes, anho, cantidadPropiedades) AS a;
                           ELSE
                                IF tipovalorizacion = '01' THEN
                                    SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto FROM pa_facturacion_calcular(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, AreaProyecto, mes, anho) AS a;
                                ELSE
                                    IF tipovalorizacion = '02' THEN
                                        SELECT a.facturarconcepto INTO valorconcepto FROM pa_facturacion_ratio(rConcepto.tm_idconcepto, rPropiedad.tm_idpropiedad, idproyecto, ratio, mes, anho) AS a;
                                    ELSE
                                        valorconcepto := importefijo;
                                    END IF;
                                END IF;
                           END IF;
                        ELSE
                           valorconcepto := 0.0;
                        END IF;
                    END IF;
                END IF;

                if valorconcepto is null THEN
                    valorconcepto := 0.0;
                end if;
                INSERT INTO td_conceptosfacturacion  (td_idconceptofacturacion, tm_idproyecto, tm_idfacturacion, tm_per_ano, tm_per_mes, tm_idpropiedad, tm_idconcepto, td_valorconcepto, ta_tiporesultado, activo, idusuarioreg, fechareg, idusuarioact, fechaact)
                VALUES (codigoconceptofact, idproyecto, codigofactura, anho, mes, rPropiedad.tm_idpropiedad, rConcepto.tm_idconcepto, valorconcepto, '01', 1, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP, idusuario, CURRENT_TIMESTAMP);

            END LOOP;

            SELECT SUM(td_valorconcepto) INTO importefacturado FROM td_conceptosfacturacion WHERE tm_idfacturacion = codigofactura;

            UPDATE tm_facturacion SET tm_importefacturado = importefacturado  WHERE tm_idfacturacion = codigofactura;

        END LOOP;
    END IF;
    DROP SEQUENCE temp_seq;

    rpta := '1';
    titulomsje := 'Generado correctamente';
    contenidomsje := 'La operaci&oacute;n se realiz&oacute; correctamente';
END;
$$
    LANGUAGE plpgsql;


ALTER FUNCTION public.pa_facturacion_generar(idproyecto character varying, tipofacturacion smallint, idpropiedad character varying, anho smallint, mes smallint, fechavencimiento timestamp without time zone, fechatope timestamp without time zone, idmoneda character varying, tipocambio numeric, idusuario integer, OUT rpta character varying, OUT titulomsje character varying, OUT contenidomsje character varying) OWNER TO cinadsac_inmobiliaria;