SELECT ta_tipovaloracion INTO tipovaloracion FROM tm_proyecto WHERE tm_idproyecto = id;

    IF tipovaloracion = '02' THEN
	RETURN QUERY SELECT  a.tm_idpropiedad, a.tm_descripcionpropiedad, a.tm_idproyecto, a.tm_idtipopropiedad, a.tm_idpropiedadrelacionada, a.tm_idtorre, a.tm_area_sintechar, a.tm_area_techada, a.tm_area, a.tm_ratio, a.tm_importefijo, a.tm_saldoinicial, a.ta_clasepropiedad, b.ta_denominacion, COALESCE(c.tipoper, 'NA')::character varying, COALESCE(c.idpersonax, '0')::character varying, COALESCE(c.tm_iditc, '')::character varying, COALESCE(c.tipodoc, '')::character varying, COALESCE(c.tm_numerodoc, '')::character varying, COALESCE(c.descripcion, 'SIN PROPIETARIO O INQUILINO')::character varying, ''::character varying, ''::character varying, a.tm_orden, 0::bigint

    FROM tm_propiedad AS a

       INNER JOIN ta_tabla AS b ON a.ta_clasepropiedad = b.ta_codigo AND b.ta_campo = 'ta_clasepropiedad'

       LEFT JOIN (

         SELECT MAX(ppro.fechareg) AS maxfechareg, ppro.tm_idpropiedad, 'PROP' AS tipoper, pro.tm_idtipopropietario AS idpersonax, pro.tm_iditc, pro.descripcion, pro.tipodoc, pro.tm_numerodoc

        FROM vstpropietario AS pro

          INNER JOIN td_propiedadpropietario AS ppro ON pro.tm_idtipopropietario = ppro.tm_idpropietario

          INNER JOIN tm_propiedad AS propi ON ppro.tm_idpropiedad = propi.tm_idpropiedad

        WHERE propi.tm_idproyecto = id AND ppro.ta_estado_propiedadpersona = '00' AND ppro.activo = 1

          GROUP BY ppro.tm_idpropiedad, pro.tm_idtipopropietario, pro.tm_iditc, pro.descripcion, pro.tipodoc, pro.tm_numerodoc

        UNION ALL

        SELECT MAX(pinq.fechareg) AS maxfechareg, pinq.tm_idpropiedad, 'INQU' AS tipoper, inq.tm_idtipoinquilino AS idpersonax, inq.tm_iditc, inq.descripcion, inq.tipodoc, inq.tm_numerodoc

        FROM vstinquilino AS inq

          INNER JOIN td_propiedadinquilino AS pinq ON inq.tm_idtipoinquilino = pinq.tm_idinquilino

          INNER JOIN tm_propiedad AS propi ON pinq.tm_idpropiedad = propi.tm_idpropiedad

        WHERE propi.tm_idproyecto = id AND pinq.ta_estado_propiedadpersona = '00' AND pinq.activo = 1

          GROUP BY pinq.tm_idpropiedad, inq.tm_idtipoinquilino, inq.tm_iditc, inq.descripcion, inq.tipodoc, inq.tm_numerodoc

        ) AS c ON a.tm_idpropiedad = c.tm_idpropiedad

       WHERE a.tm_idproyecto = id AND a.activo = 1 AND a.tm_ratio > 0 ORDER BY a.tm_orden; -- AND a.tm_idtipopropiedad = 'DPT'
    ELSE
	RETURN QUERY SELECT  a.tm_idpropiedad, a.tm_descripcionpropiedad, a.tm_idproyecto, a.tm_idtipopropiedad, a.tm_idpropiedadrelacionada, a.tm_idtorre, a.tm_area_sintechar, a.tm_area_techada, a.tm_area, a.tm_ratio, a.tm_importefijo, a.tm_saldoinicial, a.ta_clasepropiedad, b.ta_denominacion, COALESCE(c.tipoper, 'NA')::character varying, COALESCE(c.idpersonax, '0')::character varying, COALESCE(c.tm_iditc, '')::character varying, COALESCE(c.tipodoc, '')::character varying, COALESCE(c.tm_numerodoc, '')::character varying, COALESCE(c.descripcion, 'SIN PROPIETARIO O INQUILINO')::character varying, ''::character varying, ''::character varying, a.tm_orden, 0::bigint

	    FROM tm_propiedad AS a

	       INNER JOIN ta_tabla AS b ON a.ta_clasepropiedad = b.ta_codigo AND b.ta_campo = 'ta_clasepropiedad'

	       LEFT JOIN (

		 SELECT MAX(ppro.fechareg) AS maxfechareg, ppro.tm_idpropiedad, 'PROP' AS tipoper, pro.tm_idtipopropietario AS idpersonax, pro.tm_iditc, pro.descripcion, pro.tipodoc, pro.tm_numerodoc

		FROM vstpropietario AS pro

		  INNER JOIN td_propiedadpropietario AS ppro ON pro.tm_idtipopropietario = ppro.tm_idpropietario

		  INNER JOIN tm_propiedad AS propi ON ppro.tm_idpropiedad = propi.tm_idpropiedad

		WHERE propi.tm_idproyecto = id AND ppro.ta_estado_propiedadpersona = '00' AND ppro.activo = 1

		  GROUP BY ppro.tm_idpropiedad, pro.tm_idtipopropietario, pro.tm_iditc, pro.descripcion, pro.tipodoc, pro.tm_numerodoc

		UNION ALL

		SELECT MAX(pinq.fechareg) AS maxfechareg, pinq.tm_idpropiedad, 'INQU' AS tipoper, inq.tm_idtipoinquilino AS idpersonax, inq.tm_iditc, inq.descripcion, inq.tipodoc, inq.tm_numerodoc

		FROM vstinquilino AS inq

		  INNER JOIN td_propiedadinquilino AS pinq ON inq.tm_idtipoinquilino = pinq.tm_idinquilino

		  INNER JOIN tm_propiedad AS propi ON pinq.tm_idpropiedad = propi.tm_idpropiedad

		WHERE propi.tm_idproyecto = id AND pinq.ta_estado_propiedadpersona = '00' AND pinq.activo = 1

		  GROUP BY pinq.tm_idpropiedad, inq.tm_idtipoinquilino, inq.tm_iditc, inq.descripcion, inq.tipodoc, inq.tm_numerodoc

		) AS c ON a.tm_idpropiedad = c.tm_idpropiedad

	       WHERE a.tm_idproyecto = id AND a.activo = 1 ORDER BY a.tm_orden; -- AND a.tm_idtipopropiedad = 'DPT'
    END IF;