<h1 style="text-align: justify;">C&oacute;mo renovar una casa</h1>
<p style="text-align: justify;">La renovaci&oacute;n de una casa es un proyecto emocionante y potencialmente rentable. Desde el descubrimiento de caracter&iacute;sticas originales escondidas bajo el polvo de a&ntilde;os o la oportunidad de poner su propio sello en algo - o quiz&aacute;s la mejor ruta para conseguir una casa m&aacute;s grande en una zona mejor de lo que de otra manera podr&iacute;a permitirse.&nbsp;El &eacute;xito de la renovaci&oacute;n de una casa depende de estar preparado para lo que se avecina y, hasta cierto punto, de la expectativa de que se produzcan algunas sorpresas.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Descubrir una vieja abertura para el fuego</strong></p>
<p style="text-align: justify;"><br />Ya sea que usted est&eacute; tomando una ruta de bricolaje o contratando una <a title="empresa de reformas " href="https://www.vipreformas.es/" target="_blank" rel="noopener">empresa de reformas</a> para la renovaci&oacute;n de su casa, un programa de obras le ahorrar&aacute; tiempo y dinero.&nbsp;La renovaci&oacute;n de una casa puede traer consigo una serie de problemas que deber&aacute;n ser resueltos antes de que la casa de sus sue&ntilde;os pueda surgir - y estos problemas tienden a implicar costos ocultos. Serr consciente de estos y tener un plan de acci&oacute;n paso a paso deber&iacute;a significar que el proyecto se mantiene dentro del calendario y el presupuesto.</p>
<p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>&iquest;Qu&eacute; es un programa de obras?</strong></p>
<p style="text-align: justify;"><br />Un programa de obras es esencial para cualquier persona que est&eacute; renovando una casa. B&aacute;sicamente, describe cada uno de los trabajos que deben realizarse desde el principio hasta el final de un proyecto, en el orden correcto. Lo ideal es que usted tambi&eacute;n quiera incluir en la lista qui&eacute;n est&aacute; haciendo qu&eacute; y cu&aacute;nto costar&aacute;.&nbsp;A continuaci&oacute;n se muestra un programa t&iacute;pico de trabajos para la renovaci&oacute;n de una casa, aunque el suyo puede parecer un poco diferente. El dise&ntilde;ador o constructor de su casa podr&aacute; aconsejarle.</p>
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<ul style="text-align: justify;">
<li>Evaluaci&oacute;n de la condici&oacute;n actual</li>
<li>Detener el deterioro adicional</li>
<li>Concesiones de subsidios/impuestos</li>
<li>Consentimientos legales</li>
<li>Estabilidad estructural</li>
<li>Trabajos de demolici&oacute;n</li>
<li>Tratamiento de la humedad</li>
<li>Drenajes</li>
<li>Acceso al sitio</li>
<li>Obra mayor de construcci&oacute;n</li>
<li>Estanco a la intemperie</li>
<li>Exterior</li>
<li>Obras exteriores</li>
<li>Primer arreglo</li>
<li>Revestimiento</li>
<li>Secado</li>
<li>Suelo fijo</li>
<li>Segundo arreglo</li>
<li>Decoraci&oacute;n</li>
<li>Limpieza final</li>
<li>Mudanza</li>
<li>Snagging</li>
<li>C&oacute;mo encontrar un proyecto de renovaci&oacute;n</li>
<li>Renovaci&oacute;n de un adosado victoriano</li>
<li>Esta renovaci&oacute;n de una casa victoriana catalogada como de Grado II ha resultado en una casa impresionante, pero al investigar el precio m&aacute;ximo de otras casas en la calle se evitar&aacute; gastar m&aacute;s de la cuenta.</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">Aunque un proyecto de renovaci&oacute;n puede parecer la oportunidad ideal a primera vista, una investigaci&oacute;n m&aacute;s profunda puede demostrar lo contrario. Saber cu&aacute;ndo hay que abandonar un proyecto es crucial si se quiere evitar la compra de un pozo de dinero. Aunque una r&aacute;pida mirada a las oportunidades de renovaci&oacute;n en venta sin duda sacar&aacute; a relucir muchas "casas que necesitan ser modernizadas", no todas ellas ofrecer&aacute;n necesariamente una buena relaci&oacute;n calidad-precio.</p>
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<p style="text-align: justify;">La renovaci&oacute;n de una casa es una forma popular de tratar de conseguir m&aacute;s casas por su dinero, pero ir&oacute;nicamente, el loco revoltijo de los que est&aacute;n despu&eacute;s de un 'proyecto' puede significar que usted podr&iacute;a terminar pagando m&aacute;s por una propiedad de lo que realmente vale.&nbsp;La buena noticia es, sin embargo, que incluso antes de que usted haya comprado un proyecto de renovaci&oacute;n, es posible tener una buena idea de la condici&oacute;n de una casa.</p>
<p style="text-align: center;"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/er4M3jGXh0U" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></p>
<p style="text-align: justify;">Cuando vea la propiedad por primera vez, busque su potencial en t&eacute;rminos de lo que se podr&iacute;a hacer con su dise&ntilde;o y el potencial financiero que eventualmente podr&iacute;a ofrecer. &iquest;Hay suficiente espacio exterior para ampliar, por ejemplo? &iquest;Han tenido &eacute;xito los vecinos en obtener el permiso de planificaci&oacute;n para llevar a cabo obras similares a las que usted est&aacute; considerando?</p>
<p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>
<p style="text-align: justify;">Considere la ubicaci&oacute;n y el &aacute;rea inmediata y no olvide evaluar a fondo la estabilidad estructural actual del edificio. Tambi&eacute;n hay que pensar en los precios m&aacute;ximos de casas similares en la zona (el precio que los compradores no estar&aacute;n dispuestos a pagar por la casa).&nbsp;Si est&aacute; interesado en la casa, p&oacute;ngase en contacto con un perito tasador. Ellos podr&aacute;n realizar un informe de la construcci&oacute;n que deber&iacute;a destacar las &aacute;reas de preocupaci&oacute;n y darle una idea de las reparaciones esenciales que se necesitar&aacute;n y lo que podr&iacute;an costar.</p>
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<p style="text-align: justify;">Un perito colegiado recomendar&aacute; m&aacute;s investigaciones si sospecha o detecta algo:</p>
<p style="text-align: justify;">infestaci&oacute;n<br />hundimiento o arrastre<br />Humedecer<br />problemas de drenaje<br />Un informe de construcci&oacute;n est&aacute; dise&ntilde;ado para determinar los m&eacute;todos de construcci&oacute;n que se han utilizado en la casa (a veces estos var&iacute;an si la casa se ha ampliado a lo largo de los a&ntilde;os.) Esta informaci&oacute;n puede ser utilizada en la renovaci&oacute;n de la casa para comprobar que cualquier nuevo material y t&eacute;cnicas utilizadas son apropiadas - esto le permite planificar m&aacute;s eficazmente.</p>
<p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>