Imovel.java

package imob;
import java.util.Scanner;

public abstract class Imovel {
	private static int geracod = 0;
	private int codImovel;
	private String nomeProp, areas;
	int quadra, lote, sitVenda;
	double valorImov, areaImov, comissao, iptu;
	Imovel(String prop, int quad, int lt, double a, double val){
		codImovel = ++geracod;
		nomeProp = prop;
		quadra = quad;
		lote = lt;
		areaImov = a;
		valorImov = val;
		sitVenda = 1;
		comissao = 0;
		iptu = getIPTU(val);
	}

	public abstract double getIPTU(double valor);

	public abstract String areaString();

	public void setComissao(){
		if(sitVenda == 2) {
			Scanner sc = new Scanner(System.in);
			int perc = 11;
			double comi;
			System.out.println("Insira a porcentagem desejada (menor ou igual a 10%) de comissão sobre o valor do imóvel.");
			while(perc>10 || perc <= 0) {
				perc = sc.nextInt();
			}
			comi = (valorImov/100) * perc;
			comissao = comi;
		}
		else {
			System.out.println("É impossível calcular uma comissão para um imóvel que ainda não foi vendido.");
			comissao = 0;
		}
	}

	public int getCodigo() {
		return codImovel;
	}

	public String getProp() {
		return nomeProp;
	}

	public double getComissao() {
		return comissao;
	}

	public String stringSit() {
		if(sitVenda == 2) {
			return "Vendido.";
		}
		if(sitVenda == 3) {
			return "Em negociação.";
		}
		else {
			return "À venda.";
		}
	}


	public String stringComi() {
		if(comissao == 0) {
			return "Nenhuma, o imóvel ainda não foi vendido.";
		}
		else {
			return "Comissão = " + comissao;
		}
	}

	public String toString() {
		return "Nome do proprietário = " + nomeProp + "\nQuadra = " + quadra + " Lote = " + lote
				+ "\nÁrea do Imóvel = " + areaImov + areaString() + " Valor do Imóvel = R$ " + valorImov
				+ "\nSituação do Imóvel: " + stringSit() + "\n" + stringComi() + " IPTU = R$ "
				+ iptu + ("\n\n\n\n\n");
	}
}