Những lưu ý khi thiết kế tầng hầm

Để có thể thiết kế cho gia đình 1 tầng hầm đạt tiêu chuẩn của Bộ Xây Dựng, bạn tuyệt đối phải nhớ kỹ những lưu ý sau đây:

Đảm bảo diện tích đủ rộng
Vì khu vực chức năng này sẽ là nơi đỗ xe cho cả gia đình, thậm chí là trở thành nhà kho để cất giữ đồ đạc, phòng karaoke, bi – a,….Chính vì thế nên đòi hỏi diện tích của không gian phải đủ rộng để đáp ứng được mục đích sử dụng cho thiết kế các phòng chức năng đó. Đồng thời, diện tích rộng rãi sẽ không đem lại cảm giác khó chịu, bí bách khi gia chủ đặt chân xuống đây.

Độ dốc
độ dốc của tầng hầm
Độ dốc các lối đi ra vào của tầng hầm theo quy định của pháp luật thì không được vượt quá 15%, thông trực tiếp ra bên ngoài.
Độ dốc với đường cong tối đa là 13% và đường thẳng là 18%.
Độ dốc dọc với đường cong thì bạn nên thiết kế nhỏ hơn 9%, còn độ dốc dọc đối với đường dốc thẳng thì nhỏ hơn 12%.
Độ dốc đường cong tối đa là 1:12, đường dốc thẳng tối đa là 1:7
Độ dốc đường hầm phải đạt tiêu chuẩn, tránh trường hợp gầm quá thấp khiến ô tô va chạm, và gây ra những hậu quả và rủi ro đáng tiếc.

Chiều cao tầng hầm
Để sở hữu 1 khu vực tầng hầm đảm bảo an toàn và thẩm mỹ, chủ đầu tư cần nắm chắc các số liệu thiết kế. Tuy theo nhu cầu và quy mô xây dựng của công trình để các kiến trúc sư có thể đưa ra 1 con số thật chính xác về chiều cao, cũng như độ dốc,…thật phù hợp cho gia đình bạn.
Thông thường, dựa trên khảo sát thực tế và cách tính toán số liệu của các chuyên gia, thì:
– Phần nổi (tính từ tầng trệt) so với độ cao của vỉa hè là không được quá 1,2m.
– Ram dốc (đường xuống tầng hầm) cách ranh lộ giới với mức tối thiểu là 3m
– Còn đối với những ngôi nhà giáp với đường lộ giới < 6m, bạn tuyệt đối không thiết kế tầng hầm mà có lối lên xuống cho phương tiện ô tô, tránh việc tiếp cận trực tiếp với đường, gây nguy hiểm đến tính mạng con người.

chiều cao tầng hầm
(Chiều cao tầng hầm đạt tiêu chuẩn của bộ xây dựng)
Thông thường, tầm hầm cao 2,2m là hợp lý và đạt tiêu chuẩn. đảm bảo cho xe cộ lưu thông qua lại, đồng thời đón được không khí lưu thông từ bên ngoài, giúp không gian đỡ phần ngột ngạt và khó chịu.
Không nên thiết kế các hệ thống cột đà trong phòng, vì điều này sẽ làm tầng bị thấp, có thể xảy ra tình trạng chạm đầu khi xe lưu thông ra vào. Một tầng hầm nếu được thiết kế chiều cao hợp lý thì ngoài việc để xe ra thì còn có thể trở thành khu vực buôn bán, phòng chức năng khác như giải trí, văn phòng làm việc,….

Chống ngập nước
Tầng hầm thường có độc dốc cao và thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng, vì thế nên vào những mùa mưa lũ, nếu không biết cách thiết kế thì nguy cơ ngập lụt, nước tràn vào nhà là rất cao.
Để tránh tình trạng nước thải, nước mưa tràn vào thì các bạn hãy đổ bê tông cốt thép dày khoảng 20cm cho vách và sàn hầm. Tiếp đến là công đoạn chống thấm thì phải được xử lý đúng kỹ thuật, để có thể thoát nước ra các đường ống công cộng.
Theo Nam Cường thì nên thiết kế thêm  rãnh âm ở nơi chân tường của đường dốc dẫn bạn xuống dưới hầm. Điều này sẽ giúp hứng nước mưa dẫn sang hố ga. Còn đối với những hộ gia đình có điều kiện kinh tế, bạn nên thiết kế máy bơm tại khu vực hố ga, để có thể bơm ngược ra đường khi mà có các trận mưa lớn, gây ngập lụt.

Lối ra vào đủ, rộng
Để thuận tiện cho việc di chuyển, tránh việc xảy ra va chạm đáng tiếc, bạn cần phải lưu ý thiết kế lối ra, vào sao cửa hầm cho đủ rộng và đạt tiêu chuẩn. Tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ thì các kiến trúc sư mới có thể đưa ra 1 con số cụ thể để thiết kế.
Một tầng hầm có lối ra vào rộng rãi sẽ thể hiện được đẳng cấp cũng như quy mô xây dựng của nó, giúp các phương tiện lưu thông dễ dàng, thuận lợi và đảm bảo an toàn. Bên cạnh đó, còn giúp cho không gian bên trong được thông thoáng và dễ chịu hơn, đồng thời đây cũng được coi là vị trí để thoát hiểm nếu như có hiện tượng cháy nổ xảy ra.

Xem chi tiết tại đây: kientrucnamcuong.vn/nha-2-tang-co-tang-ham/