Мартыновъ запродалъ Камениковой свой домъ на Пан-
телеймоновской ул., подъ № 73 за 150 тыс. руб. и получмлъ
15 тыс. руб. въ задатокъ, въ подтвержденіе чего выдалъ
задаточную росписку. Срокъ совершенія купчей крѣпости
былъ назначенъ 1 ноября 1917 г., когда купчая въ дѣистви-
тельности и была совершена въ конторѣ Нотаріуса Смир-
нова. Послѣ этого къ Мартынову стали являться посредники
и предлагать ему за домъ на 50000 руб. дороже той суммы,
за которую онъ продалъ его Камениковой. Возможность
получить за свой домъ гораздо дороже соблазнила Марты-
нова, и онъ обратился къ повѣренному съ вопросомъ, нѣтъ
ли способа отказаться отъ совершенной уже сдѣлки. Повѣ-
ренный- заявилъ ему, что дѣло очень просто, такъ какъ онъ
согласно 1688 ст. X т. ч. I можетъ вернуть Камениковой за-
датокъ въ двойномъ размѣрѣ и освободиться отъ сдѣлки;
такимъ путемъ онъ получитъ за домъ свой лишніе 35 тыс.
рублей. Тогда Мартыновъ немедленно посылаетъ Каменико-
вой нотаріальное заявленіе, въ которомъ предлагаетъ ей
явиться 5 ноября въ 11 ч. у. въ контору Нотаріуса Тарнов-
скаго за полученіемъ 30 тыс. руб., т. е. двойного задатка,
такъ какъ онъ отъ продажи дома отказывается. Каменикова
на это приглашеніе по совѣту нотаріуса Смирнова не яви-
лась и на заявленіе не отвѣтила, а внесла Старшему нота-
ріусу всѣ необходимые сборы и за свой счетъ, и за счетъ
продавца и похлопотала, чтобы купчая крѣпость была поско-
рѣе утверждена, чего и добилась. Тогда уже она, въ свою
очередь, пригласила продавца Мартынова къ нотаріусу
Смирнову для учиненія расчета по купчей крѣпости, но
Мартыновъ въ назначенный срокъ не явился. Каменикова
обратилась къ повѣренному съ вопросомъ, какъ ей въ даль-
нѣйшемъ быть и была ужасно имъ испугана, такъ какъ онъ
токъ, когда его ей предлагали и что она ни на что больше
права не имѣетъ. „Продавецъ вправѣ, заявилъ ей повѣрен-
ный, во всякое время до утвержденія купчей крѣпости вер-
нуть покупщику двойной задатокъ и освободиться отъ сдѣлки".
Испуганная этимъ совѣтомъ Каменикова просила своего
повѣреннаго устроить консультацію, для чего пригласила
еще двухъ адвокатовъ. Послѣдніе на консультаціи ее совер-
шенно успокоили. Признавая дѣло ея внѣ всякаго сомнѣнія,
они посовѣтовали ей только остатокъ покупной цѣны, въ
виду отказа Мартынова принять его, внести предсѣдателю
Съѣзда. Правы ли эти консультанты, и на чемъ можетъ
быть основано ихъ мнѣніе?
IV