The Banker (2020) Spanish

1
00:00:08,948 --> 00:00:11,200
<i>Hoy, el Comité
de Operaciones Gubernamentales</i>

2
00:00:11,283 --> 00:00:12,493
<i>del Senado de los EE.UU.</i>

3
00:00:12,576 --> 00:00:13,577
<i>Inicia las audiencias</i>

4
00:00:13,661 --> 00:00:16,205
<i>en torno a los bancos asegurados
por el gobierno federal.</i>

5
00:00:16,330 --> 00:00:20,042
<i>Nos preocupa que las leyes existentes
no sean adecuadas para garantizar</i>

6
00:00:20,125 --> 00:00:22,753
<i>el carácter,
la experiencia y la integridad</i>

7
00:00:22,836 --> 00:00:25,089
<i>de las personas
que adquieren dichos bancos.</i>

8
00:00:25,798 --> 00:00:28,759
<i>Los cuales son los pilares
del capitalismo estadounidense</i>

9
00:00:29,343 --> 00:00:31,345
<i>y la base del sueño americano.</i>

10
00:00:41,355 --> 00:00:46,986
INSPIRADA EN HECHOS REALES

11
00:00:57,830 --> 00:01:01,834
<i>Ten cuidado, Bernard.
Quieren que sirvas de ejemplo.</i>

12
00:01:16,724 --> 00:01:19,393
El Comité llama a Bernard S. Garrett
a testificar.

13
00:01:22,104 --> 00:01:24,773
Sr. Garrett,
creo que entiende lo que está en riesgo.

14
00:01:33,532 --> 00:01:34,867
¿Carlyle y Spring?

15
00:01:34,950 --> 00:01:38,162
Exacto. El ingreso anual por alquiler
es de 80 mil, lo cual es alto,

16
00:01:38,245 --> 00:01:41,123
pero Miller quiere que usemos
un múltiplo de seis para valuarlo.

17
00:01:41,207 --> 00:01:42,458
Es muy elevado.

18
00:01:42,541 --> 00:01:45,920
Vendrá en una hora para negociarlo.
Tal vez puedas intervenir.

19
00:01:46,003 --> 00:01:47,004
De acuerdo.

20
00:01:50,674 --> 00:01:52,343
El chico hace un gran trabajo.

21
00:01:52,968 --> 00:01:54,511
Trabaja más duro que la mayoría.

22
00:02:03,604 --> 00:02:07,441
6m - muy elevado

23
00:02:07,525 --> 00:02:09,150
Quizá no haya comparables en Willis,

24
00:02:09,235 --> 00:02:11,862
pero revisen las otras propiedades
que tengo en el condado.

25
00:02:11,946 --> 00:02:13,572
Un múltiplo de seis es razonable.

26
00:02:14,240 --> 00:02:16,075
Sus otras propiedades están en Conroe,

27
00:02:16,158 --> 00:02:18,118
que está en auge
por el hallazgo de petróleo,

28
00:02:18,202 --> 00:02:20,621
así que no estoy seguro
de que sean buenas comparables.

29
00:02:21,288 --> 00:02:22,540
Willis también está en auge.

30
00:02:22,623 --> 00:02:24,208
¡Oye! ¿Qué haces allá arriba, niño?

31
00:02:24,291 --> 00:02:26,418
¿Espiando asuntos de los blancos?

32
00:02:33,092 --> 00:02:34,093
¡Regresa!

33
00:02:36,428 --> 00:02:37,930
¡Tu papá se enterará de esto!

34
00:02:38,013 --> 00:02:39,014
¡Con cuidado, niño!

35
00:02:59,326 --> 00:03:03,205
¿Qué crees que habrían hecho los blancos
sí te hubieran atrapado espiándolos?

36
00:03:04,790 --> 00:03:07,376
Cuando era niño,
mataban a chicos por cosas menores.

37
00:03:09,962 --> 00:03:12,923
¿Sabes lo que es ver a un niño
colgando muerto de un árbol?

38
00:03:14,383 --> 00:03:17,636
No creas que porque no ha pasado
recientemente, no volverá a pasar.

39
00:03:17,720 --> 00:03:19,889
Sólo intentaba aprender cómo ganan dinero.

40
00:03:24,643 --> 00:03:26,937
Eres muy talentoso.

41
00:03:27,897 --> 00:03:29,440
¿Cómo aprendiste todo esto?

42
00:03:34,028 --> 00:03:35,779
Naciste del color equivocado, hijo.

43
00:03:35,863 --> 00:03:37,698
Un negro no puede ganar dinero con esto.

44
00:03:37,781 --> 00:03:40,618
El hombre blanco no lo permitirá
sin importar lo bueno que sea.

45
00:03:42,411 --> 00:03:43,746
Tal vez no en Texas.

46
00:03:46,165 --> 00:03:49,376
¿En serio crees que será diferente
sí te vas a otro lugar?

47
00:04:30,125 --> 00:04:32,044
Estamos en California.

48
00:04:34,964 --> 00:04:35,965
¿Qué sucede?

49
00:04:37,508 --> 00:04:40,177
Estoy emocionado por cenar con tu tío.

50
00:04:43,806 --> 00:04:46,850
Bueno, las compañías de aeronaves
están en auge.

51
00:04:47,393 --> 00:04:48,978
Northrop va a contratar

52
00:04:49,061 --> 00:04:51,397
a cinco mil trabajadores
para su línea de ensamblaje

53
00:04:51,480 --> 00:04:53,023
y contratan a los nuestros.

54
00:04:53,148 --> 00:04:55,276
Te puedo conseguir una entrevista mañana.

55
00:04:55,359 --> 00:04:58,654
Gracias, señor, pero vine aquí
a probar mi suerte en bienes raíces.

56
00:04:59,113 --> 00:05:01,490
No hay muchos
agentes de bienes raíces de color.

57
00:05:01,574 --> 00:05:03,117
Tener propiedades y rentarlas.

58
00:05:05,578 --> 00:05:07,496
¿Te casaste con un millonario, Eunice?

59
00:05:08,205 --> 00:05:09,206
Deacon.

60
00:05:11,876 --> 00:05:13,502
Espero que lo logres, hijo.

61
00:05:14,003 --> 00:05:15,880
Este no es un pueblo cualquiera en Texas.

62
00:05:15,963 --> 00:05:17,590
Las propiedades aquí son costosas.

63
00:05:18,382 --> 00:05:21,594
Bernard ahorró dinero
de una compañía que abrimos en Houston.

64
00:05:22,928 --> 00:05:26,348
¿Qué tienes pensado hacer
mientras encuentras algo que puedas pagar?

65
00:05:26,599 --> 00:05:27,600
Seguir buscando.

66
00:05:27,683 --> 00:05:29,768
¿Y gastar tus ahorros
hasta que se terminen?

67
00:05:30,311 --> 00:05:31,729
¿Y luego no poder pagar la renta?

68
00:05:31,812 --> 00:05:33,105
Deacon, ya basta.

69
00:05:34,523 --> 00:05:36,442
Tendrá su renta el primer día de cada mes,

70
00:05:36,775 --> 00:05:38,110
con un mes de anticipación.

71
00:05:38,861 --> 00:05:40,571
Voy a poner a Bernard Jr. a dormir.

72
00:05:41,405 --> 00:05:42,406
Con permiso.

73
00:05:55,377 --> 00:05:57,671
<i>Eunice, ¿qué tiene tu esposo
en contra de trabajar?</i>

74
00:05:58,130 --> 00:06:01,634
Si necesitáramos más ingresos
hasta que encuentre la propiedad adecuada,

75
00:06:01,717 --> 00:06:03,344
<i>trabajaré en el Plantation Club.</i>

76
00:06:03,427 --> 00:06:05,679
No es lugar
para que una mujer casada trabaje.

77
00:06:05,763 --> 00:06:07,264
¿Bernard está de acuerdo con eso?

78
00:06:07,348 --> 00:06:09,308
No hemos tenido
la oportunidad de hablarlo.

79
00:06:10,142 --> 00:06:11,727
Si es un hombre, no lo permitirá.

80
00:06:11,810 --> 00:06:13,604
Esa no será su decisión.

81
00:06:14,313 --> 00:06:15,397
¿Eso qué significa?

82
00:06:16,857 --> 00:06:18,859
Mi esposo es un genio.

83
00:06:19,318 --> 00:06:20,402
Ya lo verás.

84
00:06:30,829 --> 00:06:32,414
Sé que esto no es mucho.

85
00:06:32,498 --> 00:06:34,542
No tengo pensado estar aquí mucho tiempo.

86
00:06:35,376 --> 00:06:37,002
¿Por qué eres tan duro contigo mismo?

87
00:06:37,086 --> 00:06:39,547
No quiero que Bernard Jr.
Crezca en un cobertizo.

88
00:06:40,965 --> 00:06:43,425
Bueno, yo crecí en un cobertizo.

89
00:06:44,301 --> 00:06:46,470
Abraham Lincoln creció en un cobertizo.

90
00:06:46,554 --> 00:06:48,597
Abraham Lincoln creció en una cabaña.

91
00:06:48,681 --> 00:06:51,976
Así le llaman a un cobertizo
que está en el bosque.

92
00:06:52,226 --> 00:06:53,435
No hay diferencia.

93
00:06:53,894 --> 00:06:56,355
Voy a sacarlos de este cobertizo.

94
00:06:58,148 --> 00:06:59,316
Lo más pronto posible.

95
00:07:05,406 --> 00:07:06,407
Gracias por traerme.

96
00:07:06,490 --> 00:07:07,741
De nada.

97
00:07:07,825 --> 00:07:09,994
Lamento que mi papá
se portara como un imbécil.

98
00:07:10,119 --> 00:07:12,288
¿En serio? No me di cuenta.

99
00:07:14,498 --> 00:07:15,791
Bonito auto.

100
00:07:15,875 --> 00:07:16,876
Gracias.

101
00:07:16,959 --> 00:07:18,335
Bernard, mi amigo Matt.

102
00:07:18,460 --> 00:07:20,713
No me contaste sobre tu tío rico.
Mucho gusto.

103
00:07:20,796 --> 00:07:22,172
No soy rico. Y soy su primo.

104
00:07:22,840 --> 00:07:24,425
Tienes un auto, para mí eres rico.

105
00:07:25,801 --> 00:07:27,511
Buena suerte encontrando un lugar.

106
00:07:31,390 --> 00:07:32,433
Hola.

107
00:07:34,977 --> 00:07:36,937
¿A qué se dedica tu primo?

108
00:07:37,396 --> 00:07:38,480
Tiene propiedades.

109
00:07:39,190 --> 00:07:40,191
¿En serio?

110
00:07:40,566 --> 00:07:41,567
Sí.

111
00:07:50,326 --> 00:07:51,869
<i>Hola, me llamo Bernard Garrett.</i>

112
00:07:51,952 --> 00:07:54,371
<i>Vi su propiedad en Victoria Road.
¿Cuál es el precio...?</i>

113
00:07:54,455 --> 00:07:55,456
EN VENTA

114
00:07:55,539 --> 00:07:58,125
<i>Hola, me llamo Bernard Garrett.
¿Usted es el dueño de...?</i>

115
00:07:58,209 --> 00:08:00,794
<i>Soy Bernard Garrett,
inversionista inmobiliario.</i>

116
00:08:00,878 --> 00:08:01,962
<i>¿Cuál es el precio?</i>

117
00:08:02,046 --> 00:08:03,047
<i>¿Tan elevado?</i>

118
00:08:03,130 --> 00:08:06,133
<i>¿Cómo un precio tan alto puede ser viable
dadas las rentas actuales?</i>

119
00:08:06,217 --> 00:08:08,219
<i>¿Cuántos apartamentos
hay en el edificio...?</i>

120
00:08:08,302 --> 00:08:09,887
<i>Necesita remodelaciones.</i>

121
00:08:09,970 --> 00:08:11,180
<i>Quizá podríamos negociar...</i>

122
00:08:11,263 --> 00:08:13,432
<i>Bien. Entiendo. Gracias por su tiempo.</i>

123
00:08:13,515 --> 00:08:15,100
EN VENTA
INFORMES ADENTRO

124
00:08:16,977 --> 00:08:18,896
Este es un vecindario de blancos, Bernard.

125
00:08:18,979 --> 00:08:20,606
No lo será por mucho.

126
00:08:20,689 --> 00:08:24,109
No con el vecindario de negros
a dos calles a punto de reventar.

127
00:08:25,569 --> 00:08:27,780
¿Cuánto quiere Barker y Asociados por él?

128
00:08:28,822 --> 00:08:30,574
Tenemos suficiente para comprarlo.

129
00:08:30,658 --> 00:08:32,743
Sólo que no quedaría nada
para remodelarlo.

130
00:08:34,078 --> 00:08:35,955
¿Y si consigo un socio inversionista?

131
00:08:59,728 --> 00:09:02,398
Genial, chicos. Eso fue increíble.

132
00:09:02,523 --> 00:09:03,607
¡Joe!

133
00:09:04,942 --> 00:09:06,402
¡Eunice!

134
00:09:06,485 --> 00:09:08,821
Volviste a mí.

135
00:09:10,656 --> 00:09:12,283
Mujer, mírate.

136
00:09:12,366 --> 00:09:14,159
Basta. Compórtate.

137
00:09:14,243 --> 00:09:15,286
Cariño.

138
00:09:17,037 --> 00:09:18,247
¿Quién es?

139
00:09:18,330 --> 00:09:20,666
¿El tío del que siempre hablas?

140
00:09:21,458 --> 00:09:22,459
Esposo.

141
00:09:22,543 --> 00:09:23,711
Tu espo... ¿Qué?

142
00:09:24,128 --> 00:09:25,129
Espera.

143
00:09:25,212 --> 00:09:26,338
Tres años.

144
00:09:27,423 --> 00:09:28,799
Felicitaciones, hermano.

145
00:09:28,883 --> 00:09:30,092
Te sacaste la lotería.

146
00:09:30,175 --> 00:09:31,594
Si crees en el matrimonio.

147
00:09:31,677 --> 00:09:36,557
Yo no, pero si lo hiciera,
no hay nadie mejor que Eunice Perkins.

148
00:09:36,640 --> 00:09:37,683
Garrett.

149
00:09:38,142 --> 00:09:39,268
Mucho gusto, Garrett.

150
00:09:39,351 --> 00:09:40,477
No, soy Bernard.

151
00:09:40,936 --> 00:09:42,897
Oí que dijo "Garrett".
¿Oyeron que dijo eso?

152
00:09:42,980 --> 00:09:43,981
Eso oí.

153
00:09:45,900 --> 00:09:47,610
Estoy jugando contigo, hermano.

154
00:09:47,693 --> 00:09:48,694
¿Quieres un trago?

155
00:09:48,777 --> 00:09:49,778
Son las 4:00 p.m.

156
00:09:49,904 --> 00:09:51,614
Lo sé. Ya es tarde.

157
00:09:51,697 --> 00:09:53,032
Que los preparen fuertes.

158
00:09:53,115 --> 00:09:55,784
Jackie, prepárale algo fuerte a mi amigo.

159
00:09:55,868 --> 00:09:56,869
Uno triple.

160
00:09:56,952 --> 00:09:59,205
A ver si así se relaja un poco.

161
00:10:00,414 --> 00:10:03,125
Ni siquiera le contaste sobre tu idea.

162
00:10:03,209 --> 00:10:05,127
Ni loco haré negocios con ese hombre.

163
00:10:05,211 --> 00:10:07,671
Ni para un préstamo.
Ni mucho menos para asociarnos.

164
00:10:07,755 --> 00:10:08,923
Es un maldito degenerado.

165
00:10:09,006 --> 00:10:10,674
¡Bernard, por favor!

166
00:10:12,468 --> 00:10:13,802
No necesito su ayuda.

167
00:10:16,305 --> 00:10:19,225
Tienes una mala impresión sobre él.

168
00:10:19,308 --> 00:10:21,143
¿En serio? ¿Eso crees?

169
00:10:22,061 --> 00:10:25,064
Porque la brigada antinarcóticos
parece disentir contigo.

170
00:10:25,231 --> 00:10:26,941
Ese es el alcalde, tonto.

171
00:10:27,024 --> 00:10:29,360
¿Quieres conocerlo?
Porque es amigo de Joe.

172
00:10:31,237 --> 00:10:32,279
No.

173
00:10:33,531 --> 00:10:35,157
Si no quieres que Joe invierta,

174
00:10:35,241 --> 00:10:38,202
entonces tendrás que hacer
que Barker disminuya el precio.

175
00:10:45,376 --> 00:10:47,211
El precio es de 40 mil.

176
00:10:47,628 --> 00:10:49,338
No le daré más de 35.

177
00:10:49,421 --> 00:10:50,631
¿Ofrece 35?

178
00:10:50,714 --> 00:10:52,091
Puedo darle 30.

179
00:10:52,633 --> 00:10:55,094
¿Por qué aceptaría 30 si puedo tener 35?

180
00:10:55,177 --> 00:10:57,930
El edificio necesita remodelarse
para incrementar su valor.

181
00:10:58,013 --> 00:10:59,598
Ha estado bien para mis inquilinos.

182
00:10:59,682 --> 00:11:01,475
Sus inquilinos sólo ocupan la mitad,

183
00:11:01,850 --> 00:11:04,311
pero con cocinas nuevas,
pisos renovados...

184
00:11:04,395 --> 00:11:08,190
Mis inquilinos no pagarán más aunque
puedan ver su reflejo en esos pisos.

185
00:11:08,274 --> 00:11:09,692
Pero otro mercado sí.

186
00:11:10,734 --> 00:11:13,362
Doctores negros, abogados, maestros

187
00:11:13,445 --> 00:11:15,364
que buscan un lugar
para salir de los guetos

188
00:11:15,447 --> 00:11:16,824
a los que han sido confinados.

189
00:11:17,324 --> 00:11:19,118
Nadie está atendiendo ese mercado,

190
00:11:19,368 --> 00:11:20,452
pero yo lo haré.

191
00:11:22,746 --> 00:11:24,456
Su seguridad es impresionante,

192
00:11:24,540 --> 00:11:28,294
pero 10 mil menos de lo que pido
no es suficiente.

193
00:11:28,377 --> 00:11:31,463
Una vez que rente las unidades,
puedo darle la cantidad completa.

194
00:11:31,547 --> 00:11:32,673
Digamos que para...

195
00:11:32,756 --> 00:11:33,757
OCTUBRE

196
00:11:33,841 --> 00:11:34,842
junio.

197
00:11:34,925 --> 00:11:39,346
¿Quiere que le preste 10 mil dólares
para que pueda comprar mi edificio?

198
00:11:39,430 --> 00:11:41,015
No es un préstamo. Es una inversión.

199
00:11:41,098 --> 00:11:42,099
Es un préstamo.

200
00:11:42,850 --> 00:11:44,184
Por más del triple

201
00:11:44,268 --> 00:11:46,270
de lo que una familia promedio
gana en un año.

202
00:11:46,353 --> 00:11:48,522
- Dos punto cuatro veces.
- ¿Qué?

203
00:11:48,689 --> 00:11:53,194
El ingreso promedio de los estadounidenses
en 1953 fue de 4233 dólares.

204
00:11:53,319 --> 00:11:56,530
Diez mil es 2.4 veces el ingreso promedio.

205
00:11:58,574 --> 00:12:02,536
Bueno, admiro su entusiasmo emprendedor,

206
00:12:02,620 --> 00:12:05,539
pero así no es como hago negocios.

207
00:12:07,041 --> 00:12:08,125
Lo siento.

208
00:12:10,294 --> 00:12:13,339
COMO OBSEQUIO, EDWARD REED.
BANCO MID CITY

209
00:12:16,050 --> 00:12:17,760
Gracias por su tiempo, Sr. Barker.

210
00:12:36,153 --> 00:12:37,530
Mira lo que va entrando.

211
00:12:37,613 --> 00:12:39,323
Muy elegante para un tipo de color.

212
00:12:39,907 --> 00:12:40,908
Ya veremos.

213
00:12:41,617 --> 00:12:42,826
Hola, soy Bernard Garrett.

214
00:12:42,910 --> 00:12:44,912
Quisiera hablar con el Sr. Reed,
por favor.

215
00:12:44,995 --> 00:12:47,790
Lo siento, el Sr. Reed salió.
¿Quiere dejarle un mensaje?

216
00:12:49,041 --> 00:12:52,878
Tengo muy buena vista
y puedo leer la placa en su escritorio.

217
00:12:54,505 --> 00:12:56,173
Lo siento. Me equivoqué.

218
00:12:57,341 --> 00:12:58,968
El Sr. Reed no puede atenderlo.

219
00:12:59,051 --> 00:13:00,594
Pero puede dejarle un mensaje.

220
00:13:02,179 --> 00:13:04,557
No. No dejaré ningún mensaje.

221
00:13:05,432 --> 00:13:06,433
Gracias.

222
00:13:15,651 --> 00:13:16,902
Sr. Reed.

223
00:13:16,986 --> 00:13:17,987
¿Lo conozco?

224
00:13:18,070 --> 00:13:19,446
No, pero conoce al Sr. Barker.

225
00:13:19,530 --> 00:13:22,032
Quiero un préstamo
para comprar uno de sus edificios.

226
00:13:22,116 --> 00:13:23,659
Haga una cita adentro, por favor.

227
00:13:23,742 --> 00:13:26,787
Ambos sabemos
que no me darán ninguna cita.

228
00:13:27,872 --> 00:13:30,624
Este trato beneficiará al Sr. Barker.

229
00:13:31,584 --> 00:13:32,585
Debería escucharme.

230
00:13:35,296 --> 00:13:37,673
Tu tío se va a reír mucho de esto.

231
00:13:40,426 --> 00:13:43,012
Sigue buscando. Encontrarás otro edificio.

232
00:13:44,346 --> 00:13:45,431
Sí.

233
00:13:47,850 --> 00:13:49,476
Vamos. Hora de dormir, pequeño.

234
00:13:50,311 --> 00:13:51,312
¿Sí?

235
00:13:51,395 --> 00:13:54,023
Bernard, tienes una llamada.

236
00:13:59,069 --> 00:14:02,198
<i>- ¿Hola?
- Sr. Garrett. Habla Patrick Barker.</i>

237
00:14:02,907 --> 00:14:05,534
¿Utilizó mi nombre
para intentar conseguir un préstamo

238
00:14:05,618 --> 00:14:07,745
del Sr. Reed en el Banco Mid City?

239
00:14:08,412 --> 00:14:09,997
Por decirlo de algún modo...

240
00:14:11,207 --> 00:14:12,208
sí.

241
00:14:12,625 --> 00:14:15,628
¿Y cree que eso obedece
a las normas empresariales?

242
00:14:16,962 --> 00:14:18,797
Si siguiera las normas empresariales,

243
00:14:18,881 --> 00:14:20,925
seguiría lustrando zapatos en Texas, Sr.

244
00:14:21,008 --> 00:14:23,594
No le pregunté su biografía, Sr. Garrett.

245
00:14:23,677 --> 00:14:27,306
Le pregunté si creyó que eso obedecía
a las normas empresariales.

246
00:14:29,642 --> 00:14:31,143
<i>- No.
- Bien.</i>

247
00:14:31,227 --> 00:14:32,811
Al menos podemos concordar en eso.

248
00:14:34,939 --> 00:14:38,651
Reed quiere verlo en el banco en la mañana
para otorgarle ese préstamo.

249
00:14:39,235 --> 00:14:40,277
¿Disculpe?

250
00:14:40,819 --> 00:14:42,863
<i>Le dije que yo sería su aval.</i>

251
00:14:45,616 --> 00:14:46,867
¿Sigue ahí?

252
00:14:48,869 --> 00:14:50,287
¿Por qué lo hace, Sr. Barker?

253
00:14:50,371 --> 00:14:52,122
Porque las normas empresariales

254
00:14:52,206 --> 00:14:54,875
están hechas para joder
a gente como usted, Sr. Garrett.

255
00:14:55,334 --> 00:14:58,379
<i>Fue a ver a Reed
a pesar de saber que tenía las de perder,</i>

256
00:14:58,462 --> 00:15:01,215
<i>porque tiene mucha seguridad
en este trato.</i>

257
00:15:02,216 --> 00:15:04,468
Eso me dice
todo lo que debo saber sobre usted.

258
00:15:07,429 --> 00:15:08,973
¿Quiere el préstamo o no?

259
00:15:12,059 --> 00:15:13,352
Sí.

260
00:15:18,065 --> 00:15:22,695
A veces necesitas tomar un respiro
y disfrutar lo que has logrado, cariño.

261
00:15:55,978 --> 00:15:57,146
¿Te gustan los puros?

262
00:15:58,647 --> 00:15:59,732
No fumo.

263
00:16:09,283 --> 00:16:11,118
No me estoy jodiendo a tu esposa.

264
00:16:12,953 --> 00:16:15,956
¿Vas a cada mesa
para tranquilizar a tus clientes de eso?

265
00:16:16,040 --> 00:16:18,667
No. Tal vez deba saltarme algunas.

266
00:16:21,045 --> 00:16:22,379
Vamos, hermano. Relájate.

267
00:16:22,463 --> 00:16:24,256
No soy el idiota que tú piensas.

268
00:16:24,381 --> 00:16:26,425
¿Eres un idiota diferente?

269
00:16:29,637 --> 00:16:31,180
Eso me han dicho. Sí.

270
00:16:31,972 --> 00:16:33,682
Vamos. Salgamos a hablar.

271
00:16:46,737 --> 00:16:48,155
¿Qué quieres de mí, amigo?

272
00:16:48,739 --> 00:16:50,658
¿Además de tu esposa?

273
00:16:53,786 --> 00:16:57,748
Mira, me gusta ver
a los hombres negros triunfar.

274
00:16:57,831 --> 00:17:00,668
A veces invierto un poco de mi dinero
para apoyarlos.

275
00:17:02,044 --> 00:17:03,379
Pero ni siquiera me conoces.

276
00:17:03,504 --> 00:17:05,464
Sé que eres inteligente y ambicioso.

277
00:17:06,840 --> 00:17:08,676
Los dos sabemos que eso no es suficiente.

278
00:17:08,759 --> 00:17:10,261
Y también estás enojado.

279
00:17:11,136 --> 00:17:12,263
Pero no lo muestras.

280
00:17:12,846 --> 00:17:14,682
Es el mejor tipo de enojo.

281
00:17:14,764 --> 00:17:17,059
Te motiva
sin que te conviertas en un objetivo.

282
00:17:17,935 --> 00:17:18,936
No estoy enojado.

283
00:17:22,063 --> 00:17:23,107
Sí, como sea.

284
00:17:27,986 --> 00:17:28,988
Bonitas gafas.

285
00:17:29,071 --> 00:17:30,489
¿Eres miope o hipermétrope?

286
00:17:31,490 --> 00:17:32,491
¿Importa?

287
00:17:33,117 --> 00:17:35,160
Me preguntaba cómo te verías sin ellas.

288
00:17:40,875 --> 00:17:42,459
¿Confías en el tal Barker?

289
00:17:43,627 --> 00:17:44,920
No tenía por qué ayudarme.

290
00:17:45,963 --> 00:17:49,258
¿Y si no terminas la remodelación
o no rentas las unidades a tiempo?

291
00:17:50,134 --> 00:17:51,176
Lo lograré.

292
00:17:53,178 --> 00:17:55,848
¿Lo ves? Enojo.

293
00:17:57,558 --> 00:17:58,934
Voy por otra copa.

294
00:18:04,023 --> 00:18:05,024
No estoy enojado.

295
00:18:06,275 --> 00:18:07,359
Claro que sí.

296
00:18:17,328 --> 00:18:18,787
¿Qué está haciendo aquí?

297
00:18:19,288 --> 00:18:23,042
Señora, soy Bernard Garrett.

298
00:18:23,125 --> 00:18:25,252
Estamos remodelando
los apartamentos vacíos.

299
00:18:25,628 --> 00:18:27,296
¿En qué horario lo hará?

300
00:18:27,379 --> 00:18:29,548
La ley dice que toda construcción
deberá hacerse

301
00:18:29,632 --> 00:18:31,592
entre las 8:00 a.m. y las 6:00 p.m.

302
00:18:31,675 --> 00:18:34,720
- Si necesita alguna mejora...
- No necesito ninguna mejora.

303
00:18:35,137 --> 00:18:37,890
Y puede decirle al irlandés
dueño del lugar

304
00:18:37,973 --> 00:18:41,435
que cuando suba la renta,
no subirá la mía.

305
00:18:41,518 --> 00:18:42,519
Sí, señora.

306
00:18:42,603 --> 00:18:45,773
El Sr. Barker me aclaró todo sobre
su renta cuando me vendió el edificio.

307
00:18:46,899 --> 00:18:49,026
No seas insolente, chico.

308
00:18:49,527 --> 00:18:50,903
Este es un edificio de blancos.

309
00:18:51,737 --> 00:18:53,656
No puedes ser el dueño de este lugar.

310
00:19:04,124 --> 00:19:06,835
¿Por qué no tomas esa espátula
y empiezas del otro lado?

311
00:19:07,378 --> 00:19:08,420
De acuerdo.

312
00:19:10,256 --> 00:19:11,298
- Hola, amigo.
- Hola.

313
00:19:12,132 --> 00:19:13,217
Gracias por venir.

314
00:19:13,300 --> 00:19:14,301
De nada.

315
00:19:15,803 --> 00:19:16,887
¿Qué tal?

316
00:19:17,513 --> 00:19:19,139
Te puedo pagar un dólar con 50 la hora.

317
00:19:19,223 --> 00:19:20,432
Genial.

318
00:19:20,516 --> 00:19:22,184
¿Y no te importa trabajar para mí?

319
00:19:22,268 --> 00:19:24,270
He trabajado para otros hombres
toda mi vida.

320
00:19:24,353 --> 00:19:26,772
Sí, ¿pero no te importa trabajar para mí?

321
00:19:27,898 --> 00:19:28,899
Su dinero es verde.

322
00:19:28,983 --> 00:19:31,277
Esa es la única preocupación
que tengo con el color.

323
00:19:31,360 --> 00:19:33,571
Y me gusta la idea
de verlo emprender un negocio.

324
00:19:33,654 --> 00:19:35,781
Es algo que me gustaría hacer otra vez.

325
00:19:35,865 --> 00:19:36,907
¿Otra vez?

326
00:19:36,991 --> 00:19:38,909
Intenté algo hace algunos años.

327
00:19:38,993 --> 00:19:41,203
Una autotienda de helados.

328
00:19:42,079 --> 00:19:45,374
Resulta que la gente
no quiere comer helado mientras conduce.

329
00:19:48,502 --> 00:19:50,296
- ¿Hablas en serio?
- Sí.

330
00:19:54,925 --> 00:19:56,302
- A trabajar.
- Sí.

331
00:19:59,638 --> 00:20:01,682
Conéctalo aquí. Así.

332
00:20:04,143 --> 00:20:05,144
Debería funcionar.

333
00:20:13,861 --> 00:20:14,862
Atrás.

334
00:20:19,200 --> 00:20:20,201
Allá.

335
00:20:20,868 --> 00:20:22,953
Hay que raspar las barandillas
hasta el final,

336
00:20:23,037 --> 00:20:25,623
pintarlas y luego aplicar el estuco.

337
00:20:25,706 --> 00:20:28,042
Empezando de arriba hacia abajo.

338
00:20:28,125 --> 00:20:29,543
- Bernard Garrett.
- Después...

339
00:20:31,086 --> 00:20:32,880
Sí, oficiales. ¿Hay algún problema?

340
00:20:32,963 --> 00:20:34,632
Recibimos una queja sobre usted.

341
00:20:35,132 --> 00:20:38,469
La Sra. Cooper del apartamento 2A
no quiere que trabaje en el edificio.

342
00:20:39,511 --> 00:20:40,512
¿Por qué no?

343
00:20:40,596 --> 00:20:42,431
Dijo que fingió ser el dueño del edificio.

344
00:20:42,514 --> 00:20:44,934
- No, él es el dueño.
- No le hablo a usted.

345
00:20:47,978 --> 00:20:49,647
Soy el dueño, oficial.

346
00:20:49,730 --> 00:20:52,191
Los documentos están en el ayuntamiento,

347
00:20:52,274 --> 00:20:55,236
pero guardo una copia por si se requiere.

348
00:21:01,408 --> 00:21:02,576
Esto se ve real.

349
00:21:09,500 --> 00:21:10,626
Sí, eso creo.

350
00:21:13,087 --> 00:21:15,214
Intente ser más respetuoso
con sus inquilinos.

351
00:21:16,507 --> 00:21:17,716
Sí, señor oficial.

352
00:21:18,884 --> 00:21:20,469
Lamento el inconveniente.

353
00:21:30,271 --> 00:21:33,649
No puede estar aquí
después de las 6:00 p.m.

354
00:21:33,732 --> 00:21:36,986
Un contratista no puede estar aquí
después de las 6:00 p.m., Sra. Cooper.

355
00:21:37,236 --> 00:21:38,612
Yo soy un residente.

356
00:21:38,696 --> 00:21:39,697
Voy a mudarme.

357
00:21:55,629 --> 00:21:57,715
Espero que su madre
disfrute del nuevo lugar.

358
00:21:57,798 --> 00:21:59,091
Estoy seguro de que sí.

359
00:21:59,174 --> 00:22:00,676
- ¿Sra. Garrett?
- Sí.

360
00:22:00,759 --> 00:22:03,804
Anita Jefferson. Hablamos sobre
rentar uno de sus apartamentos.

361
00:22:03,888 --> 00:22:05,806
Sí, claro. Gusto en conocerla.

362
00:22:08,642 --> 00:22:09,852
Todo rentado.

363
00:22:10,978 --> 00:22:12,104
Impresionante.

364
00:22:15,566 --> 00:22:18,652
Tengo la mirada puesta en un lugar
a dos calles al este de aquí.

365
00:22:19,069 --> 00:22:20,196
¿Te interesa?

366
00:22:20,279 --> 00:22:21,447
¿Hablas de asociarnos?

367
00:22:22,156 --> 00:22:23,282
Sí. 50-50.

368
00:22:24,200 --> 00:22:25,284
Pero con una condición.

369
00:22:27,536 --> 00:22:28,537
Bernard...

370
00:22:29,163 --> 00:22:30,414
hago negocios con gente

371
00:22:31,081 --> 00:22:33,167
que me dan la espalda
después de cerrar el trato

372
00:22:33,250 --> 00:22:35,711
y se lavan las manos
porque soy un sucio irlandés.

373
00:22:37,213 --> 00:22:39,965
Pero hacen negocios conmigo
porque les hago ganar dinero.

374
00:22:41,300 --> 00:22:44,929
Tú tienes la habilidad de saber
el valor oculto de un inmueble.

375
00:22:46,639 --> 00:22:48,557
Atenderás las llamadas.

376
00:22:50,017 --> 00:22:51,644
Negociarás con los inversionistas.

377
00:22:51,936 --> 00:22:54,438
Pero cuando se necesite
cerrar un trato en persona,

378
00:22:54,980 --> 00:22:55,981
yo lo haré.

379
00:22:57,441 --> 00:22:58,442
Ganaremos dinero.

380
00:22:59,527 --> 00:23:00,528
Mucho.

381
00:23:02,988 --> 00:23:04,240
¿Cincuenta - cincuenta?

382
00:23:06,700 --> 00:23:07,910
Cincuenta - cincuenta.

383
00:23:07,993 --> 00:23:11,330
EN VENTA

384
00:23:14,959 --> 00:23:15,960
Es esta.

385
00:23:16,377 --> 00:23:17,378
Aquí tiene.

386
00:23:19,713 --> 00:23:20,714
Su firma.

387
00:23:30,349 --> 00:23:31,600
¿Hola? Sí.

388
00:23:32,226 --> 00:23:33,227
Claro.

389
00:23:35,104 --> 00:23:36,522
Le llamo por la casa...

390
00:23:36,605 --> 00:23:37,815
EN VENTA

391
00:23:45,239 --> 00:23:48,075
EN RENTA
BARKER Y ASOCIADOS

392
00:23:54,290 --> 00:23:55,833
PROPIEDAD EN VENTA

393
00:23:59,670 --> 00:24:02,006
CONTRATO DE COMPRAVENTA
COMPRADOR: PATRICK BARKER

394
00:24:02,089 --> 00:24:03,549
Hay que poner el sofá por aquí.

395
00:24:03,966 --> 00:24:06,343
Lámpara. Aquí en la esquina.

396
00:24:06,427 --> 00:24:08,512
Perfecto.

397
00:24:09,013 --> 00:24:10,931
Se ve genial.

398
00:24:11,473 --> 00:24:13,392
¿Qué te parece, amor? Lindo, ¿verdad?

399
00:24:13,475 --> 00:24:15,978
Bueno, creo que algo le pasa al auto.

400
00:24:16,061 --> 00:24:17,229
¿Puedes ir a revisarlo?

401
00:24:19,023 --> 00:24:20,024
Sí.

402
00:24:21,775 --> 00:24:24,278
Bien, hay que mover la mesa para allá,
meter el sofá

403
00:24:24,361 --> 00:24:25,988
y colocar la lámpara al otro lado.

404
00:24:26,780 --> 00:24:29,658
Y no permitan que mueva nada
cuando regrese, ¿de acuerdo?

405
00:24:29,742 --> 00:24:30,993
- Sí, señora.
- Sí, señora.

406
00:24:33,704 --> 00:24:37,291
Barker y yo hemos pensado
en invertir en casas unifamiliares.

407
00:24:38,417 --> 00:24:39,418
Así que...

408
00:24:40,336 --> 00:24:44,673
quiero que entres
y me digas lo que esta casa necesita.

409
00:24:52,556 --> 00:24:53,724
Bernard.

410
00:24:56,143 --> 00:24:57,728
El lugar es hermoso.

411
00:24:59,480 --> 00:25:00,481
¿Eso crees?

412
00:25:00,981 --> 00:25:02,733
- Sí.
- ¿Necesita algo?

413
00:25:02,942 --> 00:25:04,068
Muebles.

414
00:25:05,152 --> 00:25:06,737
¿Entonces hice un buen trabajo?

415
00:25:06,820 --> 00:25:08,656
Depende del precio, ¿cierto?

416
00:25:10,366 --> 00:25:11,492
No esta vez, linda.

417
00:25:14,370 --> 00:25:16,121
Vamos, tómalas. Ya tengo un juego.

418
00:25:18,249 --> 00:25:20,042
¿Es en serio?

419
00:25:25,381 --> 00:25:27,174
Llevas dormido mucho tiempo.

420
00:25:27,841 --> 00:25:29,510
Hora de despertar, cariño.

421
00:25:43,858 --> 00:25:46,068
<i>La Sra. Barker quiere hacerle
una oferta de compra</i>

422
00:25:46,151 --> 00:25:49,405
de su parte de todas las propiedades
de Barker / Garrett.

423
00:25:49,530 --> 00:25:51,156
No tengo motivos para vender.

424
00:25:51,240 --> 00:25:53,200
Estoy bien administrándolos por mi cuenta.

425
00:25:53,284 --> 00:25:54,618
Eso es inaceptable.

426
00:25:54,702 --> 00:25:56,078
No quiero hacer negocios con...

427
00:25:57,830 --> 00:26:00,875
Prefiero no continuar con el acuerdo.

428
00:26:02,751 --> 00:26:04,003
¿Cuál es la oferta?

429
00:26:13,012 --> 00:26:14,597
Esto es indignante.

430
00:26:14,680 --> 00:26:17,766
Soy dueño del 50%
de una docena de propiedades.

431
00:26:17,850 --> 00:26:20,311
¿Quiere que se las venda por una miseria?

432
00:26:20,394 --> 00:26:22,688
No tengo que pagarle nada.

433
00:26:23,355 --> 00:26:25,316
Su nombre no aparece en las escrituras.

434
00:26:25,399 --> 00:26:26,525
No se podía.

435
00:26:27,026 --> 00:26:28,152
Teníamos un acuerdo.

436
00:26:28,235 --> 00:26:30,863
Y sabemos
cuáles eran las intenciones de su esposo.

437
00:26:35,242 --> 00:26:38,287
Subiré mi oferta a 25 centavos por dólar.

438
00:26:38,370 --> 00:26:42,249
Y si se rehúsa, Sr. Garrett,
puede marcharse sin nada,

439
00:26:42,791 --> 00:26:45,085
a menos que quiera enfrentarme
en el tribunal.

440
00:26:45,544 --> 00:26:46,921
Con otro abogado.

441
00:26:53,260 --> 00:26:55,679
Se debe de poder probar
las intenciones del Sr. Barker.

442
00:26:55,763 --> 00:26:57,890
Si puede encontrar a un testigo, sí.

443
00:26:57,973 --> 00:26:58,974
Pero...

444
00:26:59,350 --> 00:27:00,351
no puedo ser yo.

445
00:27:01,018 --> 00:27:02,353
Podrían inhabilitarme.

446
00:27:03,229 --> 00:27:05,356
El Sr. Reed en el Banco Mid City...

447
00:27:05,439 --> 00:27:07,566
Él es su banquero ahora, Bernard.

448
00:27:08,943 --> 00:27:10,611
No intervendrá por usted.

449
00:27:15,449 --> 00:27:16,909
Necesito ver al Sr. Reed.

450
00:27:16,992 --> 00:27:18,410
Lo siento, Sr. Garrett.

451
00:27:18,494 --> 00:27:20,871
El Sr. Reed no puede ver a nadie
sin una cita.

452
00:27:20,955 --> 00:27:21,956
Esto es urgente.

453
00:27:24,375 --> 00:27:25,417
Espere un momento.

454
00:28:15,175 --> 00:28:16,802
CÁMARA DE COMPENSACIÓN BANCARIA

455
00:28:16,886 --> 00:28:18,804
INSTITUTO AMERICANO DE LA BANCA

456
00:28:18,888 --> 00:28:20,890
BANCO DE AMÉRICA
OFICINAS EJECUTIVAS

457
00:28:20,973 --> 00:28:23,183
INVERSIONES C KELLY
FINANZAS

458
00:28:29,106 --> 00:28:32,318
No sé cuán familiarizado estás
con el mercado inmobiliario comercial.

459
00:28:32,401 --> 00:28:35,446
Eunice me dijo que tienes dos o tres
inmuebles que generan ingresos.

460
00:28:36,155 --> 00:28:37,323
Diecisiete.

461
00:28:37,448 --> 00:28:39,658
Pero una vez que eres dueño del primero,

462
00:28:39,742 --> 00:28:42,244
¿qué tanto más
puedes aprender de los otros?

463
00:28:43,871 --> 00:28:44,872
¿Diecisiete?

464
00:28:45,789 --> 00:28:47,166
Dieciocho si cuentas el club.

465
00:28:48,000 --> 00:28:49,835
Mi madre era agente de bienes raíces.

466
00:28:50,961 --> 00:28:52,254
¿Conoces este edificio?

467
00:28:54,965 --> 00:28:57,843
Claro.
Hay un montón de oficinas bancarias ahí.

468
00:28:57,927 --> 00:29:00,846
El edificio comercial más alto
en el centro de Los Ángeles.

469
00:29:00,930 --> 00:29:01,972
Quiero comprarlo.

470
00:29:04,141 --> 00:29:05,309
Quiero que lo compremos.

471
00:29:09,021 --> 00:29:13,317
Es un edificio muy grande para comprar
en el suelo más caro de la ciudad.

472
00:29:13,484 --> 00:29:14,485
Lo sé.

473
00:29:16,278 --> 00:29:18,322
Necesitaríamos un préstamo considerable.

474
00:29:18,405 --> 00:29:21,200
No eres el dueño absoluto
de las 18 propiedades, ¿cierto?

475
00:29:23,077 --> 00:29:27,206
Conozco a un banquero en San Francisco
con quien he hecho negocios durante años.

476
00:29:28,916 --> 00:29:29,917
¿Una bebida?

477
00:29:30,000 --> 00:29:31,335
No, gracias. No bebo.

478
00:29:37,216 --> 00:29:40,928
Sabes que no hay un sólo edificio
que sea propiedad de un negro

479
00:29:41,011 --> 00:29:42,763
en el centro de Los Ángeles.

480
00:29:43,097 --> 00:29:44,348
Y hay una razón para eso.

481
00:29:44,557 --> 00:29:46,725
Sí. Tal vez debamos pagar más
para obtenerlo.

482
00:29:48,269 --> 00:29:49,645
Dime algo que no sepa.

483
00:29:51,188 --> 00:29:52,189
Ahora...

484
00:29:53,732 --> 00:29:54,733
convénceme.

485
00:29:57,194 --> 00:29:58,195
Bueno...

486
00:29:59,947 --> 00:30:03,117
el mejor lugar para conocer el estado
actual del mercado inmobiliario

487
00:30:03,200 --> 00:30:04,451
es dentro de un banco.

488
00:30:04,535 --> 00:30:07,246
Si obtenemos ese edificio,
estaremos dentro de 12 de ellos.

489
00:30:08,122 --> 00:30:11,876
Y la próxima vez se lo pensarán dos veces
antes de negarse a darnos préstamos

490
00:30:12,459 --> 00:30:13,878
sí somos sus propietarios.

491
00:30:16,005 --> 00:30:18,549
Eso es muy atrevido, Sr. Garrett.

492
00:30:19,216 --> 00:30:21,510
Pienso en ello
en términos puramente lógicos.

493
00:30:22,511 --> 00:30:23,512
Qué lástima.

494
00:30:23,929 --> 00:30:24,972
¿Disculpa?

495
00:30:25,055 --> 00:30:28,142
¿Qué pasa con la emoción
de darles la vuelta?

496
00:30:28,225 --> 00:30:30,477
¿En su propio castillo, ni más ni menos?

497
00:30:31,812 --> 00:30:32,813
¿No?

498
00:30:34,940 --> 00:30:35,941
No importa.

499
00:30:36,984 --> 00:30:41,614
Pero en términos puramente lógicos,
me preocupa tu plan.

500
00:30:41,947 --> 00:30:43,032
¿Qué cosa?

501
00:30:43,616 --> 00:30:47,369
La información que obtendremos
de socializar con los banqueros

502
00:30:47,453 --> 00:30:51,290
será sobre propiedades
en vecindarios de blancos.

503
00:30:55,336 --> 00:31:01,217
¿Piensa empezar a comprar propiedades
en vecindarios de blancos, Sr. Garrett?

504
00:31:02,009 --> 00:31:03,677
Es justo lo que haremos.

505
00:31:08,849 --> 00:31:12,978
¿Y cómo demonios piensas lograrlo?

506
00:31:13,812 --> 00:31:16,732
De la misma forma en que compraremos
el edificio de los banqueros.

507
00:31:22,404 --> 00:31:23,822
¿Quieren que haga qué?

508
00:31:23,948 --> 00:31:26,534
Representarnos ante el mundo.

509
00:31:27,743 --> 00:31:31,288
No sé nada sobre bancos.
No sé cómo comprar uno.

510
00:31:31,372 --> 00:31:33,082
No vamos a comprar un banco.

511
00:31:33,207 --> 00:31:35,459
Compraremos el edificio
donde están los bancos.

512
00:31:35,960 --> 00:31:37,294
Los bancos son inquilinos.

513
00:31:38,837 --> 00:31:39,838
Entiendo.

514
00:31:39,922 --> 00:31:41,799
Tú serías el rostro de nuestra sociedad.

515
00:31:42,800 --> 00:31:45,052
¿Creen que estoy calificado para esto?

516
00:31:45,135 --> 00:31:47,304
Te enseñaremos todo
lo que necesitas saber.

517
00:31:50,808 --> 00:31:52,977
¿Ese chico? ¿En serio?

518
00:31:53,477 --> 00:31:55,104
Sólo tiene que procesarlo.

519
00:31:55,187 --> 00:31:56,188
¿Y qué?

520
00:31:56,272 --> 00:31:58,649
¿Se va a paralizar
cuando vaya a una junta?

521
00:31:58,732 --> 00:31:59,775
No se va a paralizar.

522
00:31:59,859 --> 00:32:01,527
Créeme. Es el chico correcto.

523
00:32:01,610 --> 00:32:05,906
Apuesto cien dólares
a que tu chico no lo logra.

524
00:32:06,282 --> 00:32:08,534
¿No conoces a otro blanco
que quiera que le paguen

525
00:32:08,617 --> 00:32:10,035
por ser nuestro representante?

526
00:32:10,119 --> 00:32:11,620
Ninguno en el que confíe. ¿Tú?

527
00:32:12,037 --> 00:32:13,414
No confío en los blancos.

528
00:32:14,164 --> 00:32:15,875
¿Cómo vas por la vida de esa forma?

529
00:32:15,958 --> 00:32:17,960
A decir verdad,
tampoco confío en los negros.

530
00:32:19,169 --> 00:32:20,546
¿Qué estás diciendo?

531
00:32:20,629 --> 00:32:23,424
Mira, hago muchos negocios
con gente blanca.

532
00:32:23,507 --> 00:32:24,508
Soy amable con ellos.

533
00:32:24,592 --> 00:32:26,343
Tengo una buena amistad con algunos.

534
00:32:26,427 --> 00:32:29,263
Lo que digo es que sin importar qué,

535
00:32:29,346 --> 00:32:33,434
siempre hay algo más
que pasa en la relación.

536
00:32:33,517 --> 00:32:34,852
Así son las cosas.

537
00:32:35,060 --> 00:32:36,645
Cuando uno lo acepta,

538
00:32:36,729 --> 00:32:40,024
ya no te toman desprevenido
cuando algo malo sucede.

539
00:32:40,691 --> 00:32:42,318
No puedo vivir de esa forma.

540
00:32:42,818 --> 00:32:44,361
Eso me gusta de ti.

541
00:32:45,112 --> 00:32:46,614
Eres una buena persona.

542
00:32:46,697 --> 00:32:48,824
El mundo no te ha corrompido todavía.

543
00:32:48,949 --> 00:32:50,075
Como un niño.

544
00:32:50,993 --> 00:32:53,746
Pero eso cambiará cuando seas rico.

545
00:32:54,747 --> 00:32:55,956
Sí, correré el riesgo.

546
00:32:56,707 --> 00:32:58,125
No tendrás opción.

547
00:33:08,302 --> 00:33:09,345
Gracias.

548
00:33:20,105 --> 00:33:21,106
Hola.

549
00:33:22,566 --> 00:33:23,609
Hola.

550
00:33:24,777 --> 00:33:26,195
Eres Matt Steiner, ¿verdad?

551
00:33:29,323 --> 00:33:30,533
¿Preparatoria Hollywood?

552
00:33:30,616 --> 00:33:31,659
- Sí.
- Sí.

553
00:33:31,742 --> 00:33:35,579
Ibas unos años adelante de mí,
pero todos te conocían.

554
00:33:39,166 --> 00:33:40,876
¿Por qué esa cara?

555
00:33:42,628 --> 00:33:43,629
Estaba pensando.

556
00:33:44,171 --> 00:33:45,172
¿Sobre qué?

557
00:33:46,006 --> 00:33:47,007
Un nuevo empleo.

558
00:33:47,341 --> 00:33:48,342
¿Qué harás?

559
00:33:49,260 --> 00:33:50,344
Bienes raíces.

560
00:33:50,719 --> 00:33:52,555
¿Como un agente?

561
00:33:53,013 --> 00:33:55,182
Más como un inversionista.

562
00:33:56,225 --> 00:33:58,852
Trabajaría con los inversionistas.
Mano a mano.

563
00:33:59,144 --> 00:34:00,187
¿Te van a contratar?

564
00:34:01,772 --> 00:34:03,107
Será como una sociedad.

565
00:34:04,108 --> 00:34:05,401
Una sociedad.

566
00:34:07,695 --> 00:34:10,322
- Susie.
- Sí.

567
00:34:10,406 --> 00:34:12,032
- Me da gusto verte.
- A mí también.

568
00:34:23,085 --> 00:34:24,169
Acepto.

569
00:34:25,129 --> 00:34:26,130
¿Estás seguro?

570
00:34:26,212 --> 00:34:28,799
Enséñenme lo que necesito saber.
No los defraudaré.

571
00:34:31,176 --> 00:34:34,138
<i>Nos vemos en el campo de golf Rancho Park
mañana a las 6:00 a.m.</i>

572
00:34:34,596 --> 00:34:35,639
No llegues tarde.

573
00:34:35,764 --> 00:34:36,806
Gracias.

574
00:34:38,142 --> 00:34:39,268
Gracias.

575
00:34:53,991 --> 00:34:55,116
¿Sí va a venir?

576
00:34:57,286 --> 00:34:58,537
Buen día, camaradas.

577
00:34:58,621 --> 00:34:59,830
¿No dijiste que a las 6:00?

578
00:34:59,914 --> 00:35:02,249
- Así es. ¿Llegaste a las 6:00?
- Sí.

579
00:35:02,333 --> 00:35:03,334
Bien.

580
00:35:03,918 --> 00:35:04,960
¿Has jugado golf?

581
00:35:05,419 --> 00:35:06,629
No.

582
00:35:06,712 --> 00:35:08,797
Antes de que aprendas
sobre los bienes raíces

583
00:35:08,881 --> 00:35:11,091
tienes que aprender
a hablar con los blancos ricos

584
00:35:11,175 --> 00:35:12,676
para que parezcas uno de ellos.

585
00:35:12,760 --> 00:35:16,222
Y tienes un mes
para aprender a jugar golf.

586
00:35:16,305 --> 00:35:18,641
Aprenderlo
como si lo jugaras de toda la vida.

587
00:35:18,766 --> 00:35:19,808
¿Puedes hacerlo?

588
00:35:20,601 --> 00:35:22,728
Sí. Practiqué muchos deportes de niño,
así que...

589
00:35:22,811 --> 00:35:24,939
Así que... ¿Sí?

590
00:35:25,022 --> 00:35:26,649
- Sí.
- Muy bien.

591
00:35:27,066 --> 00:35:28,859
Llévalo a que se cambie.

592
00:35:28,943 --> 00:35:31,028
Enséñale lo básico
y luego yo me encargaré.

593
00:35:31,111 --> 00:35:32,112
Sígueme.

594
00:35:38,160 --> 00:35:39,537
¿Cien dólares a mi chico?

595
00:35:39,620 --> 00:35:43,582
¿Crees que ya es un hecho
porque soy un gran maestro de golf?

596
00:35:43,666 --> 00:35:46,043
Puedes simular las matemáticas.
Un juego de golf, no.

597
00:35:46,126 --> 00:35:47,503
Tiene razón, Joe.

598
00:35:48,462 --> 00:35:51,882
Bernard, él es Don Silverthorne.
Mi banquero.

599
00:35:51,966 --> 00:35:55,010
Viajó desde San Francisco
sólo para ver lo locos que estamos.

600
00:35:55,094 --> 00:35:56,095
Mucho gusto.

601
00:35:59,181 --> 00:36:00,391
¡Mierda!

602
00:36:00,474 --> 00:36:02,184
Creo que ahí está mi respuesta.

603
00:36:02,268 --> 00:36:04,061
Hay que intentarlo de nuevo.

604
00:36:04,144 --> 00:36:05,646
¿Qué tengo que hacer diferente?

605
00:36:05,729 --> 00:36:06,730
Balancear más bajo.

606
00:36:07,314 --> 00:36:09,525
- Genial, gracias.
- Mantén la cabeza quieta.

607
00:36:09,608 --> 00:36:10,901
Cabeza quieta.

608
00:36:14,029 --> 00:36:15,155
No, te moviste.

609
00:36:15,823 --> 00:36:18,701
Si esta farsa va a funcionar
y ustedes quieren que la financie,

610
00:36:18,784 --> 00:36:21,662
sólo espero que no ofrezcan
más de dos millones por el edificio.

611
00:36:22,037 --> 00:36:23,581
Más de eso, no correré el riesgo.

612
00:36:24,748 --> 00:36:26,834
Puedo conseguirlo
por menos de dos millones.

613
00:36:26,917 --> 00:36:29,044
No es usted quien me preocupa,
Sr. Garrett.

614
00:36:29,962 --> 00:36:31,046
Le pegué.

615
00:36:32,464 --> 00:36:33,465
Es él.

616
00:36:34,341 --> 00:36:36,343
¿Seguro que no me quieres dar
el dinero ahora?

617
00:36:38,679 --> 00:36:40,472
La antigua forma de valuar un edificio

618
00:36:40,556 --> 00:36:44,059
es ver el número de años de renta
que se necesitan para pagarlo.

619
00:36:44,351 --> 00:36:46,228
Si el edificio cuesta 300 mil dólares

620
00:36:46,312 --> 00:36:50,191
y obtienes 30 mil dólares de ingreso neto
al año, tienes un múltiplo de 10.

621
00:36:50,316 --> 00:36:52,401
Hoy, la mayoría de la gente
valúa los edificios

622
00:36:52,484 --> 00:36:54,028
usando la tasa de capitalización,

623
00:36:54,361 --> 00:36:56,238
pero se relacionan matemáticamente.

624
00:36:56,739 --> 00:36:59,617
La tasa de capitalización
es el inverso multiplicativo

625
00:36:59,700 --> 00:37:01,869
del múltiplo de 10 del que hablábamos.

626
00:37:03,120 --> 00:37:06,624
300000 = 30000 x M.

627
00:37:06,707 --> 00:37:10,961
M = 10 años.

628
00:37:11,045 --> 00:37:15,216
Un décimo x 300000 = 30000.

629
00:37:17,301 --> 00:37:20,387
Un décimo es 10%.

630
00:37:21,639 --> 00:37:22,973
Tu tasa de capitalización.

631
00:37:26,602 --> 00:37:29,146
Quizá deberíamos empezar
con un repaso de matemáticas.

632
00:37:29,897 --> 00:37:31,106
Eso sería fantástico.

633
00:37:41,867 --> 00:37:43,786
- ¿Sí?
- Tienes que pasar el cuatro.

634
00:37:44,787 --> 00:37:45,871
¿Cuál cuatro?

635
00:37:55,756 --> 00:37:59,426
<i>Incluso en un putt,
mantén la maldita cabeza abajo.</i>

636
00:37:59,510 --> 00:38:01,220
Mantener la maldita cabeza abajo.

637
00:38:07,309 --> 00:38:10,104
Hay un error en la resta
y el último paso está mal,

638
00:38:10,187 --> 00:38:13,440
pero fuera de eso, ya estás entendiendo.

639
00:38:15,901 --> 00:38:17,987
Lo siento.

640
00:38:18,070 --> 00:38:19,071
¡Lo siento!

641
00:38:25,786 --> 00:38:26,787
Bien.

642
00:38:26,871 --> 00:38:29,164
Ahora multiplícalo por 1.25.

643
00:38:29,915 --> 00:38:31,500
Uno punto veinticinco...

644
00:38:32,960 --> 00:38:35,629
No. ¡Detente!

645
00:38:39,842 --> 00:38:41,051
No, no.

646
00:38:41,677 --> 00:38:42,803
No se rían.

647
00:38:44,847 --> 00:38:46,307
¿Qué pasa?

648
00:38:47,933 --> 00:38:49,059
Golpéala.

649
00:38:49,143 --> 00:38:50,227
¡Eso hago!

650
00:38:56,192 --> 00:38:57,985
Con cuidado. No te vayas a lastimar.

651
00:39:00,112 --> 00:39:01,322
Detente.

652
00:39:04,158 --> 00:39:07,703
<i>Estamos a 50 yardas del hoyo,
así que vamos a usar un wedge.</i>

653
00:39:14,418 --> 00:39:17,630
Y querrás balancearlo así de fuerte.

654
00:39:22,301 --> 00:39:25,137
<i>Recuerda, es un wedge,
así que no tengas miedo de balancearlo.</i>

655
00:39:25,221 --> 00:39:26,388
¿Qué más tienes que hacer?

656
00:39:26,472 --> 00:39:28,015
Mantener la maldita cabeza abajo.

657
00:39:28,098 --> 00:39:29,225
Cielos, por favor.

658
00:39:40,819 --> 00:39:41,820
Está...

659
00:39:46,158 --> 00:39:48,577
¡Joder! ¡Por Dios!

660
00:39:48,661 --> 00:39:49,662
Vamos.

661
00:39:50,496 --> 00:39:52,248
Mantuve la maldita cabeza abajo y...

662
00:40:00,506 --> 00:40:03,884
Son 432 mil.

663
00:40:08,430 --> 00:40:10,140
Sí, eso es.

664
00:40:10,391 --> 00:40:12,518
Es correcto, hombre. Lo estás entendiendo.

665
00:41:13,537 --> 00:41:14,872
¿Qué quieres, Bernard?

666
00:41:14,955 --> 00:41:15,998
Este es mi tiempo.

667
00:41:17,499 --> 00:41:18,918
Quiero comprar un edificio.

668
00:41:20,544 --> 00:41:23,505
Tiene un ingreso bruto anual
de 100 mil dólares,

669
00:41:23,589 --> 00:41:24,924
el 8% de tasa de vacantes,

670
00:41:25,549 --> 00:41:27,676
12 mil dólares
de costos operativos anuales

671
00:41:27,760 --> 00:41:30,512
y necesito una tasa de capitalización
del 10%.

672
00:41:32,681 --> 00:41:35,309
¿Cuál es la cantidad máxima de compra
que puedo ofrecer?

673
00:41:41,732 --> 00:41:42,775
¿A dónde fue?

674
00:41:44,527 --> 00:41:47,988
Justo en medio de...

675
00:41:49,240 --> 00:41:52,535
Mierda, ni siquiera sé.
Nunca he golpeado una bola tan lejos.

676
00:41:52,618 --> 00:41:53,869
Son 800 mil.

677
00:41:56,789 --> 00:41:58,249
- Tiene razón.
- Tienes razón.

678
00:41:58,332 --> 00:41:59,583
- ¿Tiene razón?
- Sí.

679
00:42:00,834 --> 00:42:02,586
Hemos creado un monstruo.

680
00:42:02,670 --> 00:42:04,046
Haces que el álgebra sea fácil.

681
00:42:04,129 --> 00:42:06,257
Hace un mes no sabías
lo que era el álgebra, Matt.

682
00:42:06,340 --> 00:42:07,967
- Cierto.
- Tienes talento.

683
00:42:12,721 --> 00:42:13,764
Está listo.

684
00:42:14,557 --> 00:42:16,642
Sí, está listo.

685
00:42:17,977 --> 00:42:21,272
El edificio de los banqueros es propiedad
de Charles Renault.

686
00:42:22,231 --> 00:42:23,941
Tiene 14 pisos.

687
00:42:24,024 --> 00:42:27,486
Tiene 11055 metros cuadrados
de espacio comercial.

688
00:42:28,654 --> 00:42:30,447
Fue construido en 1929.

689
00:42:30,531 --> 00:42:33,742
Sigue siendo el edificio comercial
más alto del centro

690
00:42:33,826 --> 00:42:37,329
<i>y suele considerarse la joya de la corona
de la arquitectura del centro.</i>

691
00:42:41,375 --> 00:42:42,751
¿Esa es su oficina?

692
00:42:42,835 --> 00:42:44,211
Esa es su oficina.

693
00:42:45,087 --> 00:42:46,922
<i>Un salón de baile remodelado.</i>

694
00:42:47,715 --> 00:42:49,967
<i>Joder. ¿Qué tan rico es este sujeto?</i>

695
00:42:50,050 --> 00:42:51,135
<i>Mucho.</i>

696
00:42:51,635 --> 00:42:54,972
<i>No te tomará en serio
sin una presentación apropiada.</i>

697
00:42:55,097 --> 00:43:00,477
Pero he planeado que te lo encuentres
en el club de campo Hancock Park.

698
00:43:01,437 --> 00:43:03,731
Espera.
Ese es el club más exclusivo en la ciudad.

699
00:43:03,814 --> 00:43:05,065
No puedo entrar así nada más.

700
00:43:05,149 --> 00:43:06,317
No te preocupes por eso.

701
00:43:22,708 --> 00:43:24,293
Sr. Steiner, bienvenido.

702
00:43:24,376 --> 00:43:25,377
Gracias.

703
00:43:25,461 --> 00:43:28,339
Se han hecho arreglos
para que use nuestro club como invitado,

704
00:43:28,422 --> 00:43:31,634
gracias a nuestro programa de intercambios
con su club en Pensilvania.

705
00:43:32,176 --> 00:43:34,470
¿Su chofer lo esperará
en el establecimiento?

706
00:43:36,513 --> 00:43:38,140
Estaré afuera del portón.

707
00:43:38,682 --> 00:43:40,559
Si algo sale mal, venga a buscarme.

708
00:43:41,477 --> 00:43:43,062
Eso no pasará, Sr. Morris.

709
00:43:44,855 --> 00:43:45,940
Se lo prometo.

710
00:43:46,023 --> 00:43:47,024
Gracias, Anton.

711
00:43:50,903 --> 00:43:52,821
- Estoy preocupado.
- ¿De qué?

712
00:43:52,905 --> 00:43:54,865
No siempre me va bien bajo presión.

713
00:43:55,658 --> 00:43:57,284
Por favor. Tienes un talento innato.

714
00:43:57,368 --> 00:43:59,495
- ¿Talento para qué?
- Para actuar.

715
00:44:00,454 --> 00:44:01,539
¿Cómo lo sabes?

716
00:44:01,622 --> 00:44:05,167
¿Crees que habría llegado hasta aquí
si no supiera identificar el talento?

717
00:44:07,836 --> 00:44:08,837
Ve por él.

718
00:44:09,964 --> 00:44:11,006
Sí, señor.

719
00:44:20,307 --> 00:44:21,308
Sr. Steiner.

720
00:44:22,017 --> 00:44:23,018
¿Sí?

721
00:44:23,102 --> 00:44:25,563
Jackie dice que está jugando sólo
y que busca pareja.

722
00:44:25,646 --> 00:44:27,064
Siempre busco un buen juego.

723
00:44:27,815 --> 00:44:29,692
Si encuentro a alguien que me lo dé.

724
00:44:29,775 --> 00:44:31,277
Charles Renault, mucho gusto.

725
00:44:33,279 --> 00:44:34,989
¿Disfrutando de jugar a disfrazarse?

726
00:44:35,072 --> 00:44:37,366
Deberías intentarlo algún día.
Es emocionante.

727
00:44:37,533 --> 00:44:38,868
No, gracias.

728
00:44:38,951 --> 00:44:42,246
Entonces estás de acuerdo con que
un chico blanco cierre un negocio por ti,

729
00:44:42,329 --> 00:44:46,041
pero no con ponerte una gorra
para que lo vigiles mientras lo hace.

730
00:44:46,584 --> 00:44:49,378
Es el único trabajo que he podido evitar
toda la vida.

731
00:44:49,962 --> 00:44:51,589
Quiero que siga siendo así.

732
00:45:05,561 --> 00:45:07,438
Jimmy, creo que tenemos un juego.

733
00:45:09,190 --> 00:45:10,232
Bien.

734
00:45:11,066 --> 00:45:12,526
¿Realmente vamos a hacerlo?

735
00:45:12,610 --> 00:45:16,155
Si con "vamos" te refieres a ti, sí.

736
00:45:38,177 --> 00:45:39,220
Recuerda,

737
00:45:40,179 --> 00:45:41,305
los ojos en la bola.

738
00:45:41,388 --> 00:45:43,140
Y mantener la maldita cabeza abajo.

739
00:45:46,936 --> 00:45:48,520
Hazme sentir orgulloso, hijo.

740
00:45:57,321 --> 00:46:00,074
Dirá que renta
a 20 centavos el metro cuadrado,

741
00:46:00,157 --> 00:46:01,158
pero son tonterías.

742
00:46:01,242 --> 00:46:02,243
Más bien es a 15.

743
00:46:04,620 --> 00:46:08,916
<i>Todo esto lo hará para que aceptes
un valor base más alto.</i>

744
00:46:08,999 --> 00:46:10,543
Cosa que no haré.

745
00:46:10,626 --> 00:46:12,962
Te pondrá a prueba. Te interrogará.

746
00:46:21,595 --> 00:46:25,683
Si le das una razón para que dude
de tu dominio de los números,

747
00:46:25,975 --> 00:46:27,643
se dará cuenta de quién eres.

748
00:46:27,726 --> 00:46:29,144
Tienes que impresionarlo.

749
00:46:29,853 --> 00:46:31,397
<i>Como lo hiciste en el primer hoyo.</i>

750
00:46:32,231 --> 00:46:33,232
Bien, ¿y qué hago?

751
00:46:33,315 --> 00:46:36,777
¿Cuál es el equivalente a un tiro
de 300 yardas en una negociación?

752
00:46:39,071 --> 00:46:40,447
Un comida de cuatro tiempos.

753
00:46:48,664 --> 00:46:50,666
Los traen de Francia
una vez a la semana.

754
00:46:51,500 --> 00:46:52,501
Disfrútelos.

755
00:46:58,132 --> 00:47:00,467
Bien, rentamos a 20 centavos
el metro cuadrado.

756
00:47:00,551 --> 00:47:03,762
Eso es 272880 de ingreso bruto al año.

757
00:47:03,846 --> 00:47:05,431
Ochenta mil en gastos.

758
00:47:05,514 --> 00:47:07,391
Da 192880 en ganancia.

759
00:47:08,058 --> 00:47:12,187
Con una tasa de capitalización del 10%
nos da 1928880.

760
00:47:12,688 --> 00:47:17,109
Y con un 25% de prima, tenemos 2411100.

761
00:47:18,694 --> 00:47:21,030
Si eso es lo que ofrece, me interesa.

762
00:47:24,283 --> 00:47:25,618
Este es mi problema, Charles.

763
00:47:25,701 --> 00:47:28,120
Sé que tiene rentas
de 15 centavos el metro cuadrado.

764
00:47:28,204 --> 00:47:31,624
Rentas a largo plazo. Así que aunque
haya algunos idiotas que paguen 20...

765
00:47:31,707 --> 00:47:32,791
Más que unos cuantos.

766
00:47:34,084 --> 00:47:35,711
Bien, dejémoslo en 18 centavos.

767
00:47:35,794 --> 00:47:37,546
Eso sería un ingreso neto de...

768
00:47:37,630 --> 00:47:41,175
245592. Pero eso no es importante.

769
00:47:41,258 --> 00:47:44,053
Si quiere mostrarme sus rentas
y demostrarlo, adelante.

770
00:47:44,136 --> 00:47:46,305
De lo contrario, lo dejaré en 15 centavos.

771
00:47:46,388 --> 00:47:48,224
- Quince es muy poco.
- Quince es generoso.

772
00:47:48,307 --> 00:47:51,060
Sobre todo con su tasa de vacantes,
que es de al menos 9%.

773
00:47:51,143 --> 00:47:52,937
- Menos que eso.
- Yo conté 12.

774
00:47:53,020 --> 00:47:54,730
¿Cómo podría saberlo?

775
00:47:55,523 --> 00:47:56,815
Charles, es noviembre.

776
00:47:57,691 --> 00:47:59,276
<i>Oscurece a las 5:00 p.m.</i>

777
00:48:02,071 --> 00:48:04,073
<i>Si quiere mentir
sobre su tasa de vacantes,</i>

778
00:48:04,156 --> 00:48:07,159
necesita encender las luces
en los lugares vacíos a las 4:30.

779
00:48:07,535 --> 00:48:09,912
No lo culpo por no hacerlo.
Es mucho trabajo.

780
00:48:09,995 --> 00:48:12,331
Pero esos lugares harían que baje
a 13.5 centavos.

781
00:48:12,414 --> 00:48:13,499
Rentaremos algunos.

782
00:48:13,582 --> 00:48:15,626
Dejémoslo en 16 centavos. ¿De acuerdo?

783
00:48:16,293 --> 00:48:21,632
Eso es una valuación de 1383000 dólares
con un 10% de tasa de capitalización.

784
00:48:22,675 --> 00:48:25,386
Pero claro que un 10%
es muy bajo para este mercado.

785
00:48:25,469 --> 00:48:28,681
Mis socios y yo tenemos varios acuerdos
con un 12% de rendimiento...

786
00:48:28,889 --> 00:48:30,266
lo que nos daría...

787
00:48:30,349 --> 00:48:36,105
un millón 152 mil 533 dólares
de valor subyacente.

788
00:48:37,857 --> 00:48:42,486
Un millón 152 mil 533.

789
00:48:44,405 --> 00:48:46,031
¿Cómo lo hace mentalmente?

790
00:48:46,699 --> 00:48:48,993
No hay forma
en que pueda hacer estas cuentas.

791
00:48:49,994 --> 00:48:52,413
Pero tal vez podría fingirlo.

792
00:48:53,163 --> 00:48:54,164
¿Cómo?

793
00:48:56,333 --> 00:48:57,668
Práctica.

794
00:48:57,751 --> 00:48:58,836
Lo memorizaré.

795
00:49:00,880 --> 00:49:01,922
¿Todo?

796
00:49:03,090 --> 00:49:04,550
Sí, tengo buena memoria.

797
00:49:05,509 --> 00:49:06,594
¿Así de buena?

798
00:49:06,677 --> 00:49:08,387
Tengo una semana, ¿verdad?

799
00:49:09,805 --> 00:49:11,265
Estafando a un estafador.

800
00:49:11,348 --> 00:49:12,600
Me encanta.

801
00:49:13,809 --> 00:49:15,060
Si esto funciona,

802
00:49:15,686 --> 00:49:18,022
Renault te desafiará
con la tasa de capitalización,

803
00:49:18,105 --> 00:49:19,815
así que debes estar preparado.

804
00:49:20,774 --> 00:49:23,068
Es el centro de la ciudad.
Aquí el riesgo es mínimo.

805
00:49:23,736 --> 00:49:25,529
No garantiza un rendimiento del 12%.

806
00:49:25,821 --> 00:49:27,531
Me mantengo firme con el 10%.

807
00:49:28,073 --> 00:49:31,535
Intentará mantener el 10% de tasa
de capitalización del valor subyacente,

808
00:49:31,619 --> 00:49:33,120
el cual no aceptaremos.

809
00:49:33,621 --> 00:49:36,123
No con el 25% de prima que obtendrá.

810
00:49:36,207 --> 00:49:38,500
Necesitarás cambiar
el rumbo de la conversación.

811
00:49:38,584 --> 00:49:42,046
Quiero que memorices el escenario
con una tasa de capitalización del 10.5%.

812
00:49:42,129 --> 00:49:44,590
Pero un 25% de prima

813
00:49:44,673 --> 00:49:48,469
con un 10.5% de tasa de capitalización
es muy elevado, ¿cierto?

814
00:49:52,223 --> 00:49:57,353
Un 10.5% de tasa de capitalización
significa 1317000 dólares subyacentes.

815
00:49:57,436 --> 00:50:02,691
Con el 25% de prima, da 1646250 dólares.

816
00:50:03,484 --> 00:50:04,568
Muy elevado.

817
00:50:04,860 --> 00:50:06,737
Sí, suena muy elevado.

818
00:50:06,820 --> 00:50:09,615
Por supuesto que es muy elevado.

819
00:50:11,992 --> 00:50:13,994
Tal vez puedas convencerlo de una opción.

820
00:50:15,913 --> 00:50:17,373
Sr. Renault, usted me agrada.

821
00:50:17,665 --> 00:50:20,584
Fue el primer juego de golf decente
que he tenido desde que me mudé,

822
00:50:20,668 --> 00:50:24,463
pero si quiere valuar este edificio con
una tasa del 10% en un mercado en auge,

823
00:50:24,547 --> 00:50:26,382
donde podemos obtener el 12% en otro lado,

824
00:50:26,840 --> 00:50:29,843
no le daremos un 25%
de margen de ganancia.

825
00:50:31,095 --> 00:50:32,096
Le diré una cosa.

826
00:50:32,972 --> 00:50:34,223
Le daré dos opciones.

827
00:50:35,140 --> 00:50:40,437
Obtenemos el 11% de tasa de retorno
y usted el 25% de margen de ganancia

828
00:50:40,521 --> 00:50:43,148
o nosotros un 10.5%
de tasa de capitalización

829
00:50:43,899 --> 00:50:46,944
y usted se queda con el 18%
en vez del 25% del margen de ganancia.

830
00:50:47,236 --> 00:50:49,363
Puede elegir, pero...

831
00:50:50,281 --> 00:50:51,574
él no puede ayudarlo.

832
00:50:56,537 --> 00:50:58,497
No es lo que esperaba, Matt Steiner.

833
00:51:01,667 --> 00:51:02,751
Escojo la última.

834
00:51:03,419 --> 00:51:04,420
Bien.

835
00:51:05,296 --> 00:51:06,338
¿Cómo lo hice?

836
00:51:07,965 --> 00:51:09,633
Dejó 17 mil sobre la mesa.

837
00:51:11,218 --> 00:51:12,595
Bueno.

838
00:51:12,678 --> 00:51:16,515
- ¿Cuál es la cifra?
- 1554060 dólares.

839
00:51:16,599 --> 00:51:21,562
Pero podemos redondearlo a un millón
560 mil si me deja su escritorio.

840
00:51:26,025 --> 00:51:27,651
No puedo creer que haya funcionado.

841
00:51:28,027 --> 00:51:29,028
Yo sí.

842
00:51:29,111 --> 00:51:30,821
Mañana conoceremos a los inquilinos,

843
00:51:30,905 --> 00:51:33,741
nos presentaremos como los socios de Matt

844
00:51:33,824 --> 00:51:37,077
y veremos sus caras de estupefacción.

845
00:51:41,165 --> 00:51:44,293
Debería de llamar a un fotógrafo
para que capture el momento.

846
00:51:44,376 --> 00:51:45,878
- Joe.
- ¿Qué?

847
00:51:46,462 --> 00:51:47,755
¿Demasiado?

848
00:51:47,838 --> 00:51:49,715
Sí. Salud.

849
00:52:17,618 --> 00:52:19,078
Hola.

850
00:52:27,419 --> 00:52:29,838
EDIFICIO DE LOS BANQUEROS S. A.

851
00:52:29,922 --> 00:52:31,924
EN VENTA POR EL PROPIETARIO

852
00:52:43,602 --> 00:52:45,271
PROPIEDAD EN VENTA

853
00:52:49,775 --> 00:52:52,528
EDIFICIO DE LOS BANQUEROS S. A.
EN RENTA

854
00:52:59,118 --> 00:53:00,786
BLANCO
NEGRO

855
00:53:18,178 --> 00:53:19,179
Sonrían.

856
00:54:16,237 --> 00:54:19,114
BIENVENIDOS A WILLIS TEXAS
POBLACIÓN 9320

857
00:54:46,225 --> 00:54:47,893
Hola, papá.

858
00:54:47,977 --> 00:54:50,104
¿Cómo estás?

859
00:54:50,187 --> 00:54:52,314
¿Quién está aquí? ¿Quién es este de aquí?

860
00:54:52,398 --> 00:54:53,440
Hola, abuelo.

861
00:54:56,610 --> 00:54:57,611
Papá.

862
00:55:04,326 --> 00:55:06,245
- Come un poco de camote.
- No, gracias.

863
00:55:06,328 --> 00:55:08,831
¿A qué clase de niño en crecimiento
no le gusta el camote?

864
00:55:08,914 --> 00:55:10,791
Cariño, pruébalo. Está delicioso.

865
00:55:10,875 --> 00:55:12,459
Papá conoció al vicepresidente.

866
00:55:12,877 --> 00:55:14,211
¿En serio?

867
00:55:14,295 --> 00:55:16,714
Así es. Bernard está siendo modesto.

868
00:55:18,090 --> 00:55:19,216
¿LBJ?

869
00:55:19,633 --> 00:55:22,177
Sí, señor.
Fue al edificio de los banqueros.

870
00:55:23,387 --> 00:55:24,471
Sí, hijo.

871
00:55:30,019 --> 00:55:31,562
Suave. Muy suave.

872
00:55:32,229 --> 00:55:33,480
Creí que no fumabas.

873
00:55:33,564 --> 00:55:34,565
No lo hago.

874
00:55:35,065 --> 00:55:36,567
Pero sé que te gustan, así que...

875
00:55:37,067 --> 00:55:38,986
Son mucho mejores que los que fumo.

876
00:55:42,198 --> 00:55:44,783
Te está yendo muy bien en Los Ángeles.

877
00:55:45,826 --> 00:55:47,119
Supongo que tenías razón.

878
00:55:47,661 --> 00:55:48,662
¿Sobre qué?

879
00:55:48,996 --> 00:55:50,956
Ganar dinero como lo hacen los blancos.

880
00:55:51,415 --> 00:55:53,584
Encontraste un lugar donde puedes hacerlo.

881
00:55:54,376 --> 00:55:57,338
Aunque no hay oportunidad de hacerlo aquí.

882
00:55:57,838 --> 00:55:59,215
Incluso podría ser peor.

883
00:56:00,216 --> 00:56:02,301
No es perfecto en California, pero...

884
00:56:03,594 --> 00:56:04,595
es diferente.

885
00:56:05,512 --> 00:56:09,308
No creo que sea California.

886
00:56:12,186 --> 00:56:13,604
Estoy orgulloso de ti, hijo.

887
00:56:28,786 --> 00:56:29,870
¿A dónde vas?

888
00:56:30,412 --> 00:56:31,789
A dar un paseo por el pueblo.

889
00:56:34,458 --> 00:56:35,543
¿Vestido así?

890
00:56:36,669 --> 00:56:38,712
Voy al otro lado de las vías.

891
00:56:40,756 --> 00:56:42,383
Asegúrate de ponerte la corbata.

892
00:56:43,467 --> 00:56:44,468
Eso haré.

893
00:56:48,097 --> 00:56:49,265
Llévate a Junior contigo.

894
00:56:51,600 --> 00:56:53,811
Necesita ver de cerca de dónde viene.

895
00:57:44,278 --> 00:57:46,530
¿Por qué están separados los bebederos,
papá?

896
00:57:49,158 --> 00:57:50,659
Aquí es diferente, hijo.

897
00:57:51,619 --> 00:57:52,620
Sí.

898
00:57:53,329 --> 00:57:55,164
Lamento que hayas tenido que ver eso.

899
00:57:56,081 --> 00:57:57,082
Está bien.

900
00:57:57,833 --> 00:57:59,293
¿Cuánto por lustrarlos?

901
00:57:59,376 --> 00:58:01,128
Sólo atiendo a blancos, señor.

902
00:58:14,934 --> 00:58:16,352
<i>¿Crees que es un error?</i>

903
00:58:17,686 --> 00:58:19,396
Creo que el mundo está cambiando.

904
00:58:21,357 --> 00:58:23,651
Pero tal vez no ha cambiado demasiado
en Texas.

905
00:58:27,238 --> 00:58:28,697
Siento que tengo que hacerlo.

906
00:58:31,242 --> 00:58:32,368
Lo sé.

907
00:58:33,369 --> 00:58:35,120
Y por eso te apoyo.

908
00:58:37,873 --> 00:58:39,667
¿Qué coño sabemos sobre bancos?

909
00:58:40,209 --> 00:58:42,503
Los bancos aceptan depósitos
y dan préstamos,

910
00:58:42,586 --> 00:58:44,046
sobre todo para propiedades.

911
00:58:44,380 --> 00:58:47,841
Ser dueño de un banco es como ser dueño
de la otra cara de los bienes raíces.

912
00:58:47,925 --> 00:58:51,136
Estoy seguro de que hay
algunas complicaciones que omitiste.

913
00:58:51,762 --> 00:58:56,350
Como el que seamos negros
y que este maldito banco está en Texas.

914
00:58:56,433 --> 00:58:59,311
No hay ninguna ley en Texas
que nos impida ser dueños de un banco.

915
00:58:59,395 --> 00:59:02,982
Reconozco que ser negro puede ser
un problema prácticamente hablando.

916
00:59:03,065 --> 00:59:04,859
¿Estás dispuesto a reconocerlo?

917
00:59:04,942 --> 00:59:06,569
Matt puede representarnos.

918
00:59:06,652 --> 00:59:07,736
No me digas.

919
00:59:07,820 --> 00:59:10,322
Aquí en Los Ángeles
Matt nos abre las puertas,

920
00:59:10,406 --> 00:59:12,074
no se encarga del negocio día tras día

921
00:59:12,157 --> 00:59:14,910
y mucho menos un negocio bancario,
que no es sencillo.

922
00:59:14,994 --> 00:59:16,912
Tendríamos que vigilar las cosas de cerca.

923
00:59:16,996 --> 00:59:18,581
¿Y cómo diablos piensas hacerlo?

924
00:59:18,664 --> 00:59:21,709
No podemos pisar ningún banco en Texas
a menos que lo limpiemos.

925
00:59:21,917 --> 00:59:23,627
Creí que esa sería tu parte favorita.

926
00:59:23,711 --> 00:59:24,962
Vivo en Los Ángeles.

927
00:59:25,045 --> 00:59:27,464
No pienso mudarme a Texas. ¿Tú sí?

928
00:59:27,548 --> 00:59:28,883
Durante la semana laboral.

929
00:59:28,966 --> 00:59:31,844
¿Y trabajar como conserje
en un banco de tu propiedad?

930
00:59:31,927 --> 00:59:32,928
No tendré que hacerlo.

931
00:59:33,012 --> 00:59:35,890
Matt me dará el reporte del banco
al final de cada día.

932
00:59:35,973 --> 00:59:39,059
¿Qué te hace pensar
que se mudará al quinto infierno?

933
00:59:39,143 --> 00:59:41,937
Sin ofender a tu ciudad cosmopolita.

934
00:59:42,396 --> 00:59:46,066
Además,
Matt tiene un muy buen trabajo aquí.

935
00:59:46,150 --> 00:59:47,776
Tendremos que ofrecerle algo bueno.

936
00:59:47,860 --> 00:59:51,655
Genial, le pagaremos más dinero
del que le pagamos por ser blanco.

937
00:59:52,573 --> 00:59:56,160
Joe, piensa en todo el bien que podemos
hacer por la comunidad Negra.

938
00:59:56,577 --> 00:59:58,996
Ayudar a que compren casas,
emprendan negocios.

939
00:59:59,580 --> 01:00:02,875
Además de todo eso,
ese banco está infravalorado.

940
01:00:04,210 --> 01:00:07,171
Hay capital suficiente
para duplicar su fondo de crédito.

941
01:00:07,588 --> 01:00:08,964
Podríamos ganar mucho dinero.

942
01:00:09,048 --> 01:00:10,716
Ya ganamos mucho dinero.

943
01:00:11,592 --> 01:00:13,345
¿Te vas a parar ahí con la cara seria

944
01:00:13,428 --> 01:00:16,431
y decirme que hay un argumento empresarial
para hacer esto?

945
01:00:16,514 --> 01:00:18,683
Esto es activismo social, Bernard.

946
01:00:18,767 --> 01:00:19,809
Así de fácil.

947
01:00:20,268 --> 01:00:22,103
Hay muchas otras formas de hacer eso.

948
01:00:22,979 --> 01:00:26,107
O tal vez te sientes culpable
por dejar a tu padre allá.

949
01:00:26,233 --> 01:00:27,234
Te diré una cosa.

950
01:00:27,734 --> 01:00:31,780
Si un viaje a casa puede perjudicar
tus funciones racionales así,

951
01:00:31,905 --> 01:00:33,031
estamos en problemas.

952
01:00:34,407 --> 01:00:35,659
Con todo respeto, Joe,

953
01:00:35,742 --> 01:00:37,786
creo que es algo que no entenderías.

954
01:00:37,869 --> 01:00:38,870
Lo siento.

955
01:00:38,954 --> 01:00:40,705
¿No desperté siendo negro esta mañana?

956
01:00:40,789 --> 01:00:42,249
Porque estoy seguro de que sí.

957
01:00:42,749 --> 01:00:44,292
Sí, sigo siendo negro.

958
01:00:44,376 --> 01:00:48,630
¿Me estás diciendo que por haber crecido
en California con un poco de dinero

959
01:00:48,713 --> 01:00:50,423
no soy negro para ti?

960
01:00:50,799 --> 01:00:52,676
No quería hacer de esto algo personal.

961
01:00:54,344 --> 01:00:55,428
Claro que sí.

962
01:00:59,641 --> 01:01:00,684
Lo siento.

963
01:01:04,104 --> 01:01:06,481
Bernard, si vamos a Texas

964
01:01:06,565 --> 01:01:09,234
y empezamos a involucrarnos con Jim Crow,
perderemos.

965
01:01:09,317 --> 01:01:11,027
No importa si es legal o no.

966
01:01:11,444 --> 01:01:14,239
Aunque el Dr. King consiga
una ley por los derechos civiles,

967
01:01:14,322 --> 01:01:15,782
no sucederá tan rápido

968
01:01:15,866 --> 01:01:18,785
para que nosotros salgamos de esto
sin quedar en banca rota.

969
01:01:21,288 --> 01:01:22,622
Trae a tu padre.

970
01:01:22,956 --> 01:01:24,249
Ayúdalo de forma directa.

971
01:01:24,374 --> 01:01:27,460
Y quítate esa idea de que puedes salvar
a cada hombre negro en Texas,

972
01:01:27,544 --> 01:01:28,795
porque no puedes.

973
01:01:30,005 --> 01:01:32,424
Entiendo si no quieres
ser mi socio en esto.

974
01:01:33,508 --> 01:01:35,635
No puedes comprar este banco
tú sólo, Bernard.

975
01:01:35,719 --> 01:01:36,720
No a ese precio.

976
01:01:37,137 --> 01:01:39,556
Entonces encontraré a alguien más
que lo haga conmigo.

977
01:01:42,142 --> 01:01:43,685
¡Por Dios santo!

978
01:01:45,729 --> 01:01:48,189
Te dije que ser rico te cambiaría.

979
01:01:51,151 --> 01:01:55,280
Recuerda mis palabras.
Esta es una mala idea.

980
01:01:56,156 --> 01:01:59,951
Pero esto es aún más fabuloso
que comprar el edificio de los banqueros.

981
01:02:00,410 --> 01:02:02,537
Y estuvimos seguros de conseguirlo, ¿o no?

982
01:02:05,999 --> 01:02:07,542
De acuerdo. Acepto.

983
01:02:09,502 --> 01:02:10,545
Mierda.

984
01:02:19,596 --> 01:02:23,642
Para que conste, digo que están locos,
completamente locos.

985
01:02:23,725 --> 01:02:24,726
¿Listo?

986
01:02:25,268 --> 01:02:26,311
Yo...

987
01:02:26,394 --> 01:02:29,064
¿Puedes decirme cómo funciona un banco
en tres oraciones?

988
01:02:30,941 --> 01:02:34,819
Una panadería obtiene ganancias vendiendo
pan por más de lo que le cuesta hacerlo.

989
01:02:34,903 --> 01:02:36,112
Un banco obtiene ganancias

990
01:02:36,196 --> 01:02:39,699
dando préstamos por más de lo que le costó
conseguir el dinero para darlos.

991
01:02:39,783 --> 01:02:42,786
Básicamente, un banco obtiene dinero
de los que depositan al 3%

992
01:02:42,869 --> 01:02:43,995
y préstamos de un 5%.

993
01:02:45,330 --> 01:02:47,040
De hecho sí fueron tres oraciones.

994
01:02:49,000 --> 01:02:50,001
Andando.

995
01:02:51,169 --> 01:02:52,212
Será divertido.

996
01:02:53,255 --> 01:02:54,256
¿Te pondrás la gorra?

997
01:02:54,381 --> 01:02:55,382
Paso.

998
01:02:55,799 --> 01:02:56,800
De acuerdo.

999
01:02:57,384 --> 01:02:58,510
¿Vamos?

1000
01:03:07,811 --> 01:03:10,313
Caballeros, Don Silverthorne.

1001
01:03:11,356 --> 01:03:12,899
- Robert Florance.
- Matt Steiner.

1002
01:03:12,983 --> 01:03:14,025
Robert Florance Jr.

1003
01:03:14,818 --> 01:03:16,570
- Siguiente.
- Caballeros, pasen.

1004
01:03:16,653 --> 01:03:17,737
Gracias.

1005
01:03:19,531 --> 01:03:21,324
Sí, por supuesto. Caballeros.

1006
01:03:24,870 --> 01:03:28,582
¿Mi hijo tiene garantizada una posición
para proteger mi 20% de interés restante?

1007
01:03:28,665 --> 01:03:29,833
Lo encontrará en el anexo.

1008
01:03:29,916 --> 01:03:32,502
Pero ya no será
el prestamista oficial del banco.

1009
01:03:32,586 --> 01:03:35,964
El interés principal de mi cliente
es incrementar la cantidad de préstamos

1010
01:03:36,047 --> 01:03:37,841
y por lo tanto la rentabilidad del banco.

1011
01:03:37,924 --> 01:03:41,303
¿Se reportará con usted
como el nuevo presidente, Sr. Steiner?

1012
01:03:41,386 --> 01:03:42,387
Así es.

1013
01:03:44,389 --> 01:03:47,350
¿Quiénes son Bernard Garrett
y Joseph Morris?

1014
01:03:48,310 --> 01:03:50,061
Mis socios financieros en Los Ángeles.

1015
01:04:09,122 --> 01:04:10,248
¿Por qué no están aquí?

1016
01:04:10,624 --> 01:04:13,543
Sinceramente, porque son demasiado ricos
para que les importe.

1017
01:04:13,627 --> 01:04:15,045
Por eso me tienen a mí.

1018
01:04:15,128 --> 01:04:18,048
Sin ofender, pero tienen cientos
de inversiones por todo el país.

1019
01:04:18,131 --> 01:04:19,424
Bien por ellos.

1020
01:04:19,883 --> 01:04:22,093
Pero esta es la inversión
que van a cerrar hoy.

1021
01:04:40,820 --> 01:04:43,573
Es de resaltar que el precio total
de compra de este banco

1022
01:04:43,657 --> 01:04:46,826
estará en plica en mi banco
a partir de las 11:00 a.m. de hoy.

1023
01:04:46,910 --> 01:04:48,787
Que es lo único que importa.

1024
01:04:59,422 --> 01:05:03,802
Felicitaciones. Ya eres el dueño
del banco de tu pueblo natal.

1025
01:05:05,011 --> 01:05:07,138
Hora de regresar mi culo negro
a Los Ángeles.

1026
01:05:09,641 --> 01:05:10,767
No preguntes.

1027
01:05:15,480 --> 01:05:18,483
Mis socios y yo ahora somos
propietarios del banco Mainland.

1028
01:05:18,733 --> 01:05:23,280
Y pretendemos cambiar las políticas
de préstamos en relación a los negros.

1029
01:05:24,865 --> 01:05:26,950
<i>Pero necesitamos su ayuda para identificar</i>

1030
01:05:27,033 --> 01:05:30,078
<i>potenciales prestatarios responsables
en sus congregaciones.</i>

1031
01:05:30,203 --> 01:05:32,664
Obtendrá el préstamo...

1032
01:05:32,747 --> 01:05:36,209
<i>Es obvio que no podemos llamar la atención
hacia esta nueva política</i>

1033
01:05:36,293 --> 01:05:38,795
<i>ni a que seamos
los propietarios del banco.</i>

1034
01:05:40,297 --> 01:05:43,842
<i>O todo lo que intentamos hacer
estará en peligro.</i>

1035
01:05:45,385 --> 01:05:49,806
<i>Pero no se equivoquen, nuestro objetivo
es fomentar el crecimiento empresarial</i>

1036
01:05:49,890 --> 01:05:52,350
<i>y la adquisición de vivienda
en nuestra comunidad</i>

1037
01:05:53,184 --> 01:05:54,728
<i>a través del acceso al capital.</i>

1038
01:05:55,186 --> 01:05:58,189
Gracias a su préstamo,
compramos dos nuevos equipos.

1039
01:05:58,273 --> 01:06:00,525
Duplicamos nuestros ingresos
en tres meses.

1040
01:06:08,158 --> 01:06:11,036
¿Aprobaste 14 nuevos préstamos
esta semana?

1041
01:06:12,204 --> 01:06:13,205
Sí, así es.

1042
01:06:13,622 --> 01:06:15,123
Sólo cinco eran míos.

1043
01:06:17,000 --> 01:06:19,252
Hay mucho capital desaprovechado
en este banco.

1044
01:06:19,711 --> 01:06:22,672
Sabías que empezaría a otorgar préstamos
para impulsar las cosas.

1045
01:06:22,756 --> 01:06:26,593
No he visto tantos solicitantes factibles
en una semana desde que trabajo aquí.

1046
01:06:26,676 --> 01:06:28,845
Trabajo aquí desde que tenía 18 años.

1047
01:06:29,554 --> 01:06:31,264
¿De dónde sacas a estas personas?

1048
01:06:32,057 --> 01:06:34,643
¿Quién es Sólomon Johnson?

1049
01:06:36,519 --> 01:06:38,355
Estamos ampliando nuestras opciones.

1050
01:06:38,438 --> 01:06:41,024
Entre más préstamos otorguemos,
mayor será la ganancia.

1051
01:06:41,107 --> 01:06:42,275
Va para ti también.

1052
01:06:42,817 --> 01:06:44,361
Siempre y cuando no incumplan.

1053
01:06:45,570 --> 01:06:47,030
Para eso están las garantías.

1054
01:07:23,233 --> 01:07:26,403
Mi socio Joe viene al pueblo
cada dos semanas desde Los Ángeles.

1055
01:07:26,903 --> 01:07:28,029
Quiere conocerte.

1056
01:07:28,113 --> 01:07:30,407
Le dije que esta
es la mejor parrilla de la zona.

1057
01:07:30,490 --> 01:07:31,491
Gracias.

1058
01:07:31,575 --> 01:07:33,910
Los registros que tengo son muy sencillos.

1059
01:07:34,452 --> 01:07:37,956
Pero puedo ir por ellos a la oficina
y traerlos para que los veas.

1060
01:07:38,039 --> 01:07:39,749
- Excelente. Gracias.
- Sí.

1061
01:07:44,170 --> 01:07:45,255
Llegas tarde.

1062
01:07:46,381 --> 01:07:48,508
Florance descubrió los préstamos a negros.

1063
01:07:49,259 --> 01:07:52,554
Desconfió de mí desde el principio
y ahora me vigila como un halcón.

1064
01:07:52,929 --> 01:07:53,930
¿Hay alguna razón?

1065
01:07:54,014 --> 01:07:55,891
Sí, el soñaba con ser el jefe,

1066
01:07:55,974 --> 01:07:59,185
no con reportarle a un tipo de California
10 años más joven que él.

1067
01:08:38,934 --> 01:08:39,935
Odio este lugar.

1068
01:08:43,020 --> 01:08:45,649
Vamos, llevamos aquí sólo tres meses.

1069
01:08:45,732 --> 01:08:47,192
Es suficiente para saberlo.

1070
01:08:49,569 --> 01:08:51,196
¿Por qué aceptaste hacer esto?

1071
01:08:51,863 --> 01:08:53,657
Gano 25 mil al año.

1072
01:08:53,739 --> 01:08:56,201
Compramos esta casa con un mes de salario.

1073
01:08:56,284 --> 01:08:58,994
Cuando empezaste
dijiste que te harían su socio.

1074
01:08:59,078 --> 01:09:01,248
- Sí, y...
- Un socio no recibe un salario.

1075
01:09:01,331 --> 01:09:02,457
Un socio es un dueño.

1076
01:09:03,291 --> 01:09:05,585
¿No es eso lo que siempre me dijiste
que querías ser?

1077
01:09:05,668 --> 01:09:07,337
Y lo seré.

1078
01:09:08,880 --> 01:09:10,590
En el próximo banco que compremos.

1079
01:09:13,176 --> 01:09:14,469
¿Van a comprar otro?

1080
01:09:16,680 --> 01:09:18,139
Lo estamos considerando. Sí.

1081
01:09:22,143 --> 01:09:23,728
Eso sí que sería algo.

1082
01:09:24,938 --> 01:09:25,980
¿Verdad?

1083
01:09:30,694 --> 01:09:34,029
Todos acordamos en que la parrilla
es una buena inversión, ¿cierto?

1084
01:09:41,997 --> 01:09:43,832
Usted debe ser Bernard Garrett.

1085
01:09:45,542 --> 01:09:46,835
¿Y usted Joe Morris?

1086
01:09:46,918 --> 01:09:48,043
¿Me seguiste?

1087
01:09:48,127 --> 01:09:50,380
Quiero saber quiénes
son los dueños de mi banco.

1088
01:09:58,638 --> 01:09:59,931
Ustedes son famosos.

1089
01:10:02,559 --> 01:10:05,353
Están con el vicepresidente Johnson,
si no me equivoco.

1090
01:10:10,150 --> 01:10:11,234
Escuchen,

1091
01:10:12,694 --> 01:10:14,696
no tengo nada en contra
de gente como ustedes.

1092
01:10:14,779 --> 01:10:16,448
Eso diría un blanco.

1093
01:10:16,531 --> 01:10:18,700
Pero si el pueblo se llega a enterar

1094
01:10:18,783 --> 01:10:22,621
de que su banco
no sólo le otorgaba préstamos a negros,

1095
01:10:23,622 --> 01:10:25,332
sino que los dueños son dos de ellos,

1096
01:10:26,750 --> 01:10:28,084
habría una corrida bancaria.

1097
01:10:29,169 --> 01:10:30,629
¿Por qué se enterarían?

1098
01:10:32,672 --> 01:10:34,507
No tienen acceso a nuestros registros.

1099
01:10:35,008 --> 01:10:37,385
Tú sí. Te tomó tres meses averiguarlo.

1100
01:10:38,511 --> 01:10:40,347
- Podría decirles.
- Sí, podrías.

1101
01:10:40,430 --> 01:10:43,850
Aunque serías dueño del 20% de un banco
en quiebra en vez de uno en auge.

1102
01:10:45,560 --> 01:10:46,686
¿Qué quieres?

1103
01:10:48,271 --> 01:10:49,522
Proteger mi inversión.

1104
01:10:50,440 --> 01:10:54,236
Si el banco colapsa, mi 20% no vale nada.

1105
01:10:55,529 --> 01:10:57,197
¿Entonces estamos en esto juntos?

1106
01:10:57,864 --> 01:10:59,074
No realmente.

1107
01:10:59,157 --> 01:11:01,826
Mi padre no sabía
que les vendía el banco a dos negros,

1108
01:11:01,910 --> 01:11:04,371
así que eso es fraude.

1109
01:11:04,871 --> 01:11:06,456
No estoy seguro, Bob.

1110
01:11:07,082 --> 01:11:10,794
Nuestros nombres
estaban en el contrato que firmaste.

1111
01:11:10,877 --> 01:11:12,712
Incluso preguntaste por nosotros.

1112
01:11:13,421 --> 01:11:14,756
No sé quién te dijo eso.

1113
01:11:14,839 --> 01:11:17,259
No tenían que decirme. Yo estaba ahí.

1114
01:11:17,801 --> 01:11:19,135
Claro que no.

1115
01:11:21,221 --> 01:11:22,347
¿Te trae recuerdos?

1116
01:11:25,016 --> 01:11:27,435
Y para que conste, tu padre lo sabía.

1117
01:11:29,271 --> 01:11:30,272
Mientes.

1118
01:11:30,355 --> 01:11:34,150
Pregúntale o puedo sacar la carta
donde él y Silverthorne lo hablaron.

1119
01:11:37,028 --> 01:11:38,613
Se creen muy inteligentes.

1120
01:11:38,697 --> 01:11:39,739
Lo somos.

1121
01:11:40,323 --> 01:11:41,783
Para un par de chicos de color.

1122
01:11:43,743 --> 01:11:45,495
¿No podían hacer uno o dos préstamos?

1123
01:11:45,579 --> 01:11:47,581
¿Tenían que hacer 19 desde el inicio?

1124
01:11:50,417 --> 01:11:51,877
Aquí está otra carta.

1125
01:11:51,960 --> 01:11:55,463
De la oficina del Contralor de la Moneda,
del Departamento del Tesoro de EE.UU.

1126
01:11:55,547 --> 01:11:58,550
Adelantarán nuestra inspección anual
dos cuartos.

1127
01:11:58,633 --> 01:11:59,968
Eso es dentro de un mes.

1128
01:12:00,051 --> 01:12:03,346
Según reportes anónimos,
estamos haciendo préstamos riesgosos.

1129
01:12:04,347 --> 01:12:07,809
¿Creían conocer este pueblo
cuando se mudaron hace tres meses?

1130
01:12:09,019 --> 01:12:10,103
Pues no.

1131
01:12:10,645 --> 01:12:11,771
Yo nací aquí.

1132
01:12:11,855 --> 01:12:14,649
Yo también. En esta casa.

1133
01:12:18,445 --> 01:12:19,571
Bueno,

1134
01:12:20,113 --> 01:12:23,533
debieron saber que no podrían
mantener esto en secreto mucho tiempo.

1135
01:12:45,347 --> 01:12:48,683
Tendremos que dejar de dar préstamos
a negros hasta que pase la inspección.

1136
01:12:48,808 --> 01:12:51,228
¿Qué pasará
con los que ya están en los registros?

1137
01:12:53,438 --> 01:12:54,856
¿Puedo sugerir algo?

1138
01:12:54,940 --> 01:12:56,483
¿Me dan un trago fuerte?

1139
01:12:58,610 --> 01:13:00,111
Deberíamos comprar otro banco.

1140
01:13:00,195 --> 01:13:01,613
Que sea doble.

1141
01:13:02,656 --> 01:13:03,990
¿Qué? No...

1142
01:13:04,115 --> 01:13:05,200
lo digo en serio.

1143
01:13:08,161 --> 01:13:11,373
PRIMER BANCO NACIONAL DE MARLIN

1144
01:13:14,167 --> 01:13:15,961
El banco de Marlin es pequeño.

1145
01:13:16,044 --> 01:13:18,713
Puedes comprarlo por 274 mil,

1146
01:13:18,797 --> 01:13:21,299
la mitad de lo que pagaron
por el 80% de Mainland.

1147
01:13:21,383 --> 01:13:22,884
Como presidente de ambos bancos,

1148
01:13:22,968 --> 01:13:26,096
puedo transferir los préstamos a negros
de Mainland al banco de Marlin

1149
01:13:26,179 --> 01:13:28,056
antes de que Mainland sea inspeccionado.

1150
01:13:28,139 --> 01:13:30,559
Eso mantendría al gobierno
fuera de nuestros negocios

1151
01:13:30,642 --> 01:13:32,811
y con suerte
haríamos de Florance un aliado.

1152
01:13:32,936 --> 01:13:34,145
Es una idea interesante,

1153
01:13:34,229 --> 01:13:38,441
pero Joe y yo no tenemos
274 mil dólares en efectivo en la cartera.

1154
01:13:39,150 --> 01:13:42,529
Y dudo que Silverthorne nos financie
la compra de otro banco en Texas.

1155
01:13:42,612 --> 01:13:45,323
Sí, creo tener una solución.

1156
01:13:46,366 --> 01:13:48,660
El banco de Marlin
tiene dos millones en depósitos,

1157
01:13:48,743 --> 01:13:50,370
pero sólo ha ganado uno en préstamos.

1158
01:13:50,453 --> 01:13:51,955
Por eso no obtiene ganancias.

1159
01:13:52,038 --> 01:13:53,081
Compramos el banco.

1160
01:13:53,164 --> 01:13:54,791
Usamos ese millón extra en depósitos

1161
01:13:54,875 --> 01:13:56,877
para comprar préstamos
de un intermediario.

1162
01:13:56,960 --> 01:14:01,673
Ya encontré un paquete de préstamos
con un 8% de interés ofrecido al 6.5%.

1163
01:14:01,756 --> 01:14:04,968
Ese 1,5% sitúa al banco
en una posición de ganancia inmediata.

1164
01:14:05,051 --> 01:14:06,845
A menos que haya una tasa alta de morosos.

1165
01:14:06,928 --> 01:14:09,973
Revisa los préstamos subyacentes.
Me parecen bastante sólidos.

1166
01:14:10,056 --> 01:14:12,642
El paquete completo está a la venta
por 971 mil.

1167
01:14:12,726 --> 01:14:15,854
Sí, eso no resuelve el asunto del efectivo
de Joe y mío.

1168
01:14:15,937 --> 01:14:19,774
Cierto, no lo resuelve, pero si tú y Joe
se incorporan como intermediarios

1169
01:14:19,858 --> 01:14:21,943
el banco de Marlin
puede pagarles una comisión

1170
01:14:22,027 --> 01:14:24,487
cerca de 200 mil
por ese paquete de hipotecas.

1171
01:14:24,571 --> 01:14:28,325
Es una comisión muy alta por un paquete
de hipotecas de un millón de dólares.

1172
01:14:28,408 --> 01:14:30,452
Tal vez, pero es completamente legal.

1173
01:14:30,535 --> 01:14:32,454
Reduce su inversión a dos terceras partes,

1174
01:14:32,537 --> 01:14:35,165
el banco gana
y nosotros seguimos prestándole a negros.

1175
01:14:35,248 --> 01:14:36,249
Todos ganan.

1176
01:14:36,333 --> 01:14:37,918
Suena muy bueno para ser verdad.

1177
01:14:38,293 --> 01:14:40,003
Que lo revisen tus abogados.

1178
01:14:41,129 --> 01:14:43,840
Mira, Matt, incluso si funciona,

1179
01:14:44,633 --> 01:14:48,011
Joe tiene que estar en Los Ángeles
supervisando nuestras propiedades

1180
01:14:48,511 --> 01:14:50,972
y yo estoy aquí supervisándote a ti
y al banco Mainland,

1181
01:14:51,056 --> 01:14:53,600
al que ni siquiera puedo entrar
por la puerta principal.

1182
01:14:54,684 --> 01:14:58,480
No creo que sea el momento adecuado
para comprar otro banco en Texas.

1183
01:14:58,563 --> 01:15:00,982
No tendrías que hacerlo,
sí me dejas dirigirlo.

1184
01:15:01,691 --> 01:15:02,734
Realmente dirigirlo.

1185
01:15:05,862 --> 01:15:06,863
Matt,

1186
01:15:07,697 --> 01:15:10,450
no puedo hablar por Joe,
pero no estoy cómodo con eso.

1187
01:15:11,576 --> 01:15:13,828
Lamento interrumpir.

1188
01:15:13,954 --> 01:15:14,996
¿Quiere una?

1189
01:15:15,080 --> 01:15:16,164
- No.
- Está bien.

1190
01:15:26,258 --> 01:15:29,177
Acordamos que yo sería socio
del siguiente banco.

1191
01:15:29,261 --> 01:15:30,512
Incluso está en el contrato.

1192
01:15:30,845 --> 01:15:33,265
Hace tres meses no sabías
una sola cosa sobre bancos.

1193
01:15:33,348 --> 01:15:34,808
He aprendido mucho este tiempo.

1194
01:15:34,891 --> 01:15:37,185
No es que no confíe en ti, sólo que...

1195
01:15:38,228 --> 01:15:39,229
¿Qué?

1196
01:15:40,230 --> 01:15:44,651
Son 274 mil dólares
del dinero de Joe y mío.

1197
01:15:45,485 --> 01:15:47,696
Al menos deberíamos
tener la palabra final, ¿no?

1198
01:15:51,950 --> 01:15:53,326
Si no puedo ser mi propio jefe,

1199
01:15:53,410 --> 01:15:55,537
entonces renunciaré
y volveré a Los Ángeles.

1200
01:15:58,290 --> 01:16:00,750
- ¿Nos estás chantajeando?
- No.

1201
01:16:01,459 --> 01:16:02,586
No, eso no es justo, Joe.

1202
01:16:02,669 --> 01:16:04,170
Ustedes me han enseñado mucho.

1203
01:16:04,254 --> 01:16:05,672
Quiero ser como ustedes.

1204
01:16:06,089 --> 01:16:07,257
Un propietario.

1205
01:16:08,425 --> 01:16:09,801
Lo que sea que decidan...

1206
01:16:11,303 --> 01:16:13,805
en verdad agradezco
todo lo que han hecho por mí.

1207
01:16:17,809 --> 01:16:20,061
Dijiste que esto sería complicado.

1208
01:16:20,145 --> 01:16:24,232
Lo que dije
fue que esto era una mala idea.

1209
01:16:25,525 --> 01:16:29,029
Después acepté el riesgo y aquí estamos.

1210
01:16:29,988 --> 01:16:33,575
Ahora debemos comprarle a un niño
con 90 días de experiencia bancaria

1211
01:16:33,658 --> 01:16:34,826
su propio banco.

1212
01:16:36,703 --> 01:16:37,829
Sin supervisor.

1213
01:16:45,754 --> 01:16:49,549
Hola. Sólo quiero decirles que estoy
emocionado por trabajar con ustedes.

1214
01:16:49,633 --> 01:16:51,676
Haremos grandes cosas con este banco.

1215
01:16:51,760 --> 01:16:55,305
Hacerlo crecer y al mismo tiempo
ayudar a que la comunidad crezca.

1216
01:16:56,723 --> 01:16:58,433
Mi puerta siempre estará abierta.

1217
01:16:58,642 --> 01:17:00,936
Mostrémosle al público
nuestro nuevo rostro.

1218
01:17:12,364 --> 01:17:15,033
El doceavo préstamo del paquete
es ese de allá.

1219
01:17:16,034 --> 01:17:18,286
Otra hermosa casa
en un vecindario de blancos.

1220
01:17:18,578 --> 01:17:19,746
Dale un cinco.

1221
01:17:22,457 --> 01:17:23,667
Gracias por hacer esto.

1222
01:17:25,627 --> 01:17:27,212
¿De qué otro modo voy a aprender?

1223
01:17:37,264 --> 01:17:38,265
Ya déjalo.

1224
01:17:38,348 --> 01:17:40,642
Ya no hay nadie que te vea limpiar.

1225
01:17:40,725 --> 01:17:43,728
Cualquier cosa que hago,
intento hacerlo lo mejor que puedo.

1226
01:17:46,982 --> 01:17:48,692
Lamento que tengas que vestir así.

1227
01:17:49,776 --> 01:17:52,362
Si ellos confiaran en mí,
no tendrías que hacerlo.

1228
01:17:53,196 --> 01:17:54,739
¿Te molesta que esté aquí?

1229
01:17:57,534 --> 01:17:58,535
Un poco.

1230
01:18:02,163 --> 01:18:04,374
¿Te molesta
que quiera tener mi propio banco?

1231
01:18:07,168 --> 01:18:08,169
Un poco.

1232
01:18:09,087 --> 01:18:10,130
¿En serio?

1233
01:18:12,382 --> 01:18:14,426
Sabes que no nací teniendo dinero.

1234
01:18:15,093 --> 01:18:17,220
Aprendí a fingir y ustedes me ayudaron.

1235
01:18:20,348 --> 01:18:21,391
Me doy cuenta...

1236
01:18:22,350 --> 01:18:24,644
que tenía que ser blanco
para que funcionara.

1237
01:18:25,437 --> 01:18:26,563
Y hombre.

1238
01:18:29,608 --> 01:18:30,650
Sólo...

1239
01:18:32,235 --> 01:18:35,030
quiero ser respetado
por lo que he hecho por el negocio.

1240
01:18:37,199 --> 01:18:38,909
El respeto es algo importante.

1241
01:18:39,576 --> 01:18:42,662
A veces, la gente corre riesgos
muy grandes para conseguirlo.

1242
01:18:43,914 --> 01:18:46,166
Quiero que el banco tenga éxito
tanto como tú.

1243
01:18:46,249 --> 01:18:47,626
Quiero que tú tengas éxito.

1244
01:18:48,627 --> 01:18:50,837
Y espero que no lo tomes a mal,

1245
01:18:51,838 --> 01:18:54,507
pero entraste al negocio bancario
hace tres meses.

1246
01:18:57,260 --> 01:18:58,428
Igual que Bernard.

1247
01:19:08,980 --> 01:19:09,981
Son seguros.

1248
01:19:10,065 --> 01:19:12,651
Revisamos las propiedades
que garantizan cada préstamo.

1249
01:19:13,026 --> 01:19:14,152
Eso fue rápido.

1250
01:19:14,236 --> 01:19:18,073
Sólo verifica que los documentos
sean idénticos antes de entregar dinero.

1251
01:19:18,156 --> 01:19:19,157
Sí, claro.

1252
01:19:19,241 --> 01:19:21,409
Y contacta al abogado en Houston
del que te hablé.

1253
01:19:21,493 --> 01:19:24,329
He trabajado con él.
O'Keefe. Michael O'Keefe. Confío en él.

1254
01:19:24,412 --> 01:19:25,872
Ya lo hice. Dijo que estará ahí.

1255
01:19:25,997 --> 01:19:27,082
Perfecto.

1256
01:19:27,499 --> 01:19:28,500
Disculpe.

1257
01:19:29,376 --> 01:19:31,044
Amigo, este lugar es fantástico.

1258
01:19:31,878 --> 01:19:33,880
Voy a regresar en la mañana.

1259
01:19:33,964 --> 01:19:35,799
NEGOCIO DE NEGROS

1260
01:19:35,882 --> 01:19:37,259
Está bien.

1261
01:19:38,093 --> 01:19:39,928
Haré que lo quiten cuanto antes.

1262
01:19:47,394 --> 01:19:48,562
Bien.

1263
01:19:56,444 --> 01:19:58,864
<i>Creo que su declaración
estaba redactada con cautela.</i>

1264
01:19:58,947 --> 01:20:01,825
<i>No me aseguraron
que el Sr. Khrushchev o la Unión Soviética</i>

1265
01:20:01,908 --> 01:20:04,077
<i>estuvieran fuera de la carrera espacial.</i>

1266
01:20:04,160 --> 01:20:05,161
<i>Creo que...</i>

1267
01:20:05,245 --> 01:20:08,707
Sr. Steiner, su abogado está por terminar
de revisar el paquete de préstamos.

1268
01:20:08,790 --> 01:20:09,833
Genial.

1269
01:20:16,464 --> 01:20:18,341
- Avíseme si necesita algo.
- Gracias.

1270
01:20:18,842 --> 01:20:21,428
Gracias por hacer esto tan rápido.

1271
01:20:21,761 --> 01:20:23,555
¿Cómo se ven los préstamos subyacentes?

1272
01:20:23,638 --> 01:20:26,016
Sólidos. Ya puede empezar
a firmar los contratos.

1273
01:20:26,099 --> 01:20:27,100
Estupendo.

1274
01:20:27,183 --> 01:20:29,519
CRÉDITOS ASOCIADOS

1275
01:20:31,062 --> 01:20:33,189
COMPRADOR: M. STEINER
FIRMA: MATTHEW STEINER

1276
01:20:33,273 --> 01:20:34,566
PAQUETE DE PRÉSTAMOS

1277
01:20:34,649 --> 01:20:36,860
VALOR TOTAL $971213

1278
01:20:37,444 --> 01:20:38,820
INICIALES: M S

1279
01:20:41,907 --> 01:20:43,825
FIRMA AUTORIZADA

1280
01:20:50,207 --> 01:20:51,374
- Hola.
- Hola.

1281
01:20:54,377 --> 01:20:55,629
Hola. ¿Cómo estás?

1282
01:20:55,712 --> 01:20:56,755
Bien, ¿y tú?

1283
01:20:56,838 --> 01:20:58,089
Bien.

1284
01:20:58,173 --> 01:20:59,216
¿Cómo te fue?

1285
01:21:00,300 --> 01:21:03,261
Acabo de emitir un cheque
por 971 mil dólares.

1286
01:21:04,095 --> 01:21:05,096
Nunca había hecho eso.

1287
01:21:05,555 --> 01:21:07,057
Eres un empresario nato.

1288
01:21:07,766 --> 01:21:09,351
No lo sé, digo...

1289
01:21:09,893 --> 01:21:12,520
díselo a la gente que invirtió
en la autotienda de helados.

1290
01:21:12,604 --> 01:21:13,772
Tenías 19.

1291
01:21:14,105 --> 01:21:16,525
Sí, pero eran los ahorros de mi padre.

1292
01:21:16,608 --> 01:21:19,319
No quiero perder
el dinero de Bernard y Joe del mismo modo.

1293
01:21:19,402 --> 01:21:20,654
Son afortunados de tenerte.

1294
01:21:20,737 --> 01:21:24,491
No. Yo lo soy. Estoy aprendiendo
de personas mucho más inteligentes que yo.

1295
01:21:25,158 --> 01:21:26,243
Matt,

1296
01:21:26,326 --> 01:21:27,786
no son más inteligentes que tú.

1297
01:21:28,245 --> 01:21:30,038
Digo, no pueden serlo.

1298
01:21:31,581 --> 01:21:32,749
Son mis amigos.

1299
01:21:34,376 --> 01:21:35,919
Lo siento, yo no...

1300
01:21:36,002 --> 01:21:37,546
- No.
- Matt.

1301
01:21:37,879 --> 01:21:39,339
No hables así.

1302
01:21:40,924 --> 01:21:41,967
¿Hola?

1303
01:21:42,717 --> 01:21:43,760
Habla Florance.

1304
01:21:45,220 --> 01:21:49,224
Hay cuatro clientes blancos
que quieren retirar su dinero del banco

1305
01:21:49,307 --> 01:21:50,642
porque creen que es propiedad

1306
01:21:50,725 --> 01:21:54,062
de la Asociación Nacional
para el Progreso de las Personas de Color.

1307
01:22:06,825 --> 01:22:08,493
Estaba en la puerta de Mainland.

1308
01:22:08,577 --> 01:22:10,287
EL BANCO ESTÁ CON LA NAACP

1309
01:22:10,370 --> 01:22:11,371
Sutil.

1310
01:22:12,414 --> 01:22:16,126
Cinco clientes blancos retiraron su dinero
en los pasados dos días.

1311
01:22:16,501 --> 01:22:19,421
Nueve fueron convencidos por Florance
para que se quedaran.

1312
01:22:19,546 --> 01:22:20,547
Apropiado.

1313
01:22:20,630 --> 01:22:25,260
Considerando que quizá Florance
fue quien esparció los rumores.

1314
01:22:25,343 --> 01:22:27,262
¿Qué? ¿Qué te hace decir eso?

1315
01:22:28,680 --> 01:22:30,640
Te lo dije hace mucho, Bernard.

1316
01:22:30,932 --> 01:22:31,933
No confío en la gente.

1317
01:22:32,684 --> 01:22:34,603
Especialmente gente blanca. Lo recuerdo.

1318
01:22:34,686 --> 01:22:38,773
No, dije que blanca y negra.

1319
01:22:38,857 --> 01:22:42,068
La diferencia es que cuando
una persona blanca te traiciona,

1320
01:22:42,152 --> 01:22:45,447
sabe que cuenta con otros blancos
que ignorarán la situación.

1321
01:22:45,530 --> 01:22:48,783
Y saber eso saca lo peor de las personas.

1322
01:22:50,035 --> 01:22:53,371
¿Cómo puedes ser tan pesimista
y todavía levantarte cada mañana?

1323
01:22:54,456 --> 01:22:56,917
Hasta un juego amañado es divertido,
Bernard.

1324
01:23:06,718 --> 01:23:07,719
¿Matt Steiner?

1325
01:23:08,553 --> 01:23:09,721
Sí.

1326
01:23:09,804 --> 01:23:12,766
Soy inspector de la oficina
del Contralor de la Moneda.

1327
01:23:14,643 --> 01:23:15,810
¿En qué puedo ayudarlo?

1328
01:23:24,694 --> 01:23:25,695
¿Hola?

1329
01:23:25,779 --> 01:23:27,989
Un inspector de bancos federales
acaba de irse.

1330
01:23:28,073 --> 01:23:29,658
<i>Pensé que iría hasta el próximo mes.</i>

1331
01:23:29,741 --> 01:23:31,493
En Marlin, no en Mainland.

1332
01:23:33,828 --> 01:23:34,913
¿Qué dijo?

1333
01:23:35,830 --> 01:23:38,458
Que sacara los registros importantes.
Volverá en una hora.

1334
01:23:39,834 --> 01:23:40,835
Mierda.

1335
01:23:42,963 --> 01:23:45,423
- Esto no es coincidencia.
- Matt no está listo.

1336
01:23:45,507 --> 01:23:47,884
- ¿Cómo podría estarlo?
- Va a cometer un error.

1337
01:23:47,968 --> 01:23:49,177
No podemos permitirlo.

1338
01:23:49,261 --> 01:23:53,098
Tendría que estar sentado a su lado
todo el tiempo para poder evitarlo.

1339
01:23:53,181 --> 01:23:55,267
Y no puedo hacer eso, ¿verdad?

1340
01:23:55,350 --> 01:23:57,269
Puedes hacer algo similar.

1341
01:23:59,604 --> 01:24:01,189
Tiene que haber otra forma.

1342
01:24:04,025 --> 01:24:06,695
Joe no tiene problema con ponerse
un uniforme de chofer.

1343
01:24:06,778 --> 01:24:09,447
Joe nació con un pan debajo del brazo.

1344
01:24:09,531 --> 01:24:11,116
Para él es como jugar a disfrazarse.

1345
01:24:11,199 --> 01:24:13,827
Yo no. Yo ni siquiera tenía qué comer.

1346
01:24:13,910 --> 01:24:16,663
¿Cuántas veces he usado este uniforme
para ayudar al negocio?

1347
01:24:16,746 --> 01:24:17,789
Tú eres...

1348
01:24:18,206 --> 01:24:19,708
- ¿Mujer?
- Sí.

1349
01:24:21,960 --> 01:24:22,961
Te amo, Bernard,

1350
01:24:23,044 --> 01:24:25,380
¿pero en qué se diferencia eso
de que un blanco te diga

1351
01:24:25,463 --> 01:24:28,800
que no debería preocuparte un abuso
a tu dignidad porque eres negro?

1352
01:25:28,151 --> 01:25:31,154
Debiste escoger la limusina
cuando tuviste la oportunidad.

1353
01:25:31,780 --> 01:25:34,533
No me gusta lo que las gorras le hacen
a la forma de mi cara.

1354
01:25:35,242 --> 01:25:36,868
Hiciste una broma de verdad.

1355
01:25:36,952 --> 01:25:38,954
¿Qué más puedo hacer en esta situación?

1356
01:25:40,747 --> 01:25:43,375
Cuando te das cuenta
cómo funciona la vida realmente,

1357
01:25:44,292 --> 01:25:45,794
no queda de otra más que reírse.

1358
01:25:49,589 --> 01:25:51,967
¿Seguro que no quiere un café u otra cosa?

1359
01:25:52,050 --> 01:25:53,051
No, gracias.

1360
01:25:53,134 --> 01:25:54,678
¿Agua fría, quizá?

1361
01:25:54,928 --> 01:25:56,638
¿Al cierre de la jornada del viernes,

1362
01:25:56,721 --> 01:25:59,182
el número total de préstamos morosos
de más de 60 días

1363
01:25:59,266 --> 01:26:00,517
estaba por debajo del 5%?

1364
01:26:01,935 --> 01:26:04,396
- Sí.
- ¿Cuál era el porcentaje exacto?

1365
01:26:07,190 --> 01:26:08,441
Tres por ciento.

1366
01:26:17,909 --> 01:26:21,496
Estamos hablando
de información confidencial.

1367
01:26:21,955 --> 01:26:23,874
Seguro que el conserje no lo entendería.

1368
01:26:23,957 --> 01:26:25,125
Alguien más podría.

1369
01:26:29,504 --> 01:26:31,089
Explíqueme esta transacción.

1370
01:26:31,756 --> 01:26:33,550
Es un paquete de préstamos que compramos

1371
01:26:33,633 --> 01:26:36,219
para aumentar nuestra relación
entre préstamo y capital.

1372
01:26:37,888 --> 01:26:38,889
Está en problemas.

1373
01:26:41,725 --> 01:26:43,560
Puedo leer la descripción yo mismo.

1374
01:26:43,643 --> 01:26:49,900
Me intriga este cargo relacionado:
189 mil 186 dólares con cuatro centavos

1375
01:26:49,983 --> 01:26:52,277
a la Compañía Nacional
Hipotecaria de Valley.

1376
01:26:52,777 --> 01:26:54,404
No hay descripción de eso.

1377
01:26:54,988 --> 01:26:56,740
Es el honorario del intermediario.

1378
01:26:58,116 --> 01:27:00,785
¿Ciento ochenta y nueve mil dólares
como comisión

1379
01:27:00,869 --> 01:27:04,456
por un paquete de préstamos
de 971 mil dólares

1380
01:27:05,040 --> 01:27:07,250
en la oficina
de un intermediario en Houston?

1381
01:27:07,876 --> 01:27:09,252
Es una comisión bastante alta.

1382
01:27:09,836 --> 01:27:14,257
No, 19.5%, pero eso incluye el pago
de consultas futuras.

1383
01:27:14,841 --> 01:27:16,635
Es un acuerdo extraño.

1384
01:27:16,718 --> 01:27:18,136
¿El Sr. Garrett y el Sr. Morris?

1385
01:27:18,220 --> 01:27:20,430
¿Eso es algo que deba preocuparle?

1386
01:27:20,513 --> 01:27:23,099
¿No está aquí para asegurarse
de que mi banco está en regla?

1387
01:27:23,975 --> 01:27:25,936
Bien, vayamos con los préstamos.

1388
01:27:26,895 --> 01:27:30,857
Usted pagó 971 mil 213 dólares
por estos préstamos.

1389
01:27:30,941 --> 01:27:33,276
Los tiene contabilizados como tales
en el registro.

1390
01:27:33,360 --> 01:27:34,653
Sí, claro.

1391
01:27:34,736 --> 01:27:38,114
Muéstreme la metodología que utilizó
para justificarlo.

1392
01:27:39,699 --> 01:27:41,076
Contraté a un experto para eso.

1393
01:27:41,159 --> 01:27:42,202
Que venga, por favor.

1394
01:27:44,538 --> 01:27:45,705
No se encuentra hoy.

1395
01:27:50,585 --> 01:27:53,296
Pero puedo revisar sus archivos.

1396
01:27:53,797 --> 01:27:54,923
Por favor.

1397
01:28:08,895 --> 01:28:12,691
Quiere saber la metodología que usamos
para valuar los préstamos del paquete.

1398
01:28:12,774 --> 01:28:13,775
De acuerdo.

1399
01:28:14,568 --> 01:28:15,569
Pon atención.

1400
01:28:16,611 --> 01:28:18,655
Es una ecuación estándar de valor actual.

1401
01:28:19,573 --> 01:28:22,659
Este es el plan de mensualidades
de un préstamo individual.

1402
01:28:22,742 --> 01:28:25,370
Ahora, ajústalo
con el factor de riesgo de incumplimiento.

1403
01:28:25,453 --> 01:28:27,539
El estándar es de 5% en Texas.

1404
01:28:27,998 --> 01:28:28,999
Eso fue lo que usé.

1405
01:28:30,041 --> 01:28:31,167
Dame la hoja.

1406
01:28:31,251 --> 01:28:33,086
No puedes regresar con esa hoja.

1407
01:28:33,169 --> 01:28:34,546
Tiene la letra de Bernard.

1408
01:28:34,629 --> 01:28:35,881
- Memorízalo.
- No puedo.

1409
01:28:35,964 --> 01:28:38,133
Claro que sí.
Tienes una excelente memoria.

1410
01:28:38,216 --> 01:28:39,217
Estoy muy nervioso.

1411
01:28:39,301 --> 01:28:40,302
Escucha.

1412
01:28:40,385 --> 01:28:43,305
Si fallas esta prueba,
él cancelará esos préstamos

1413
01:28:43,388 --> 01:28:45,098
y amenazará la estabilidad del banco.

1414
01:28:45,223 --> 01:28:46,224
Tu banco.

1415
01:28:46,641 --> 01:28:47,726
Este es tu banco, Matt.

1416
01:28:47,809 --> 01:28:50,228
Así que contrólate y ve a salvarlo.

1417
01:28:52,105 --> 01:28:53,732
Bien, déjame verlo una vez más.

1418
01:28:59,279 --> 01:29:02,449
Bien, tengo la metodología.

1419
01:29:02,532 --> 01:29:03,617
Luego vemos eso.

1420
01:29:03,700 --> 01:29:06,703
Encontré problemas con los préstamos
individuales cuando se fue.

1421
01:29:06,995 --> 01:29:09,122
Valué esos préstamos con cautela.

1422
01:29:09,623 --> 01:29:10,832
No hicimos nada malo.

1423
01:29:11,166 --> 01:29:14,377
Quieren cerrarnos
y tienen muchas formas de hacerlo.

1424
01:29:14,794 --> 01:29:16,880
"¿Cinco por ciento
de tasa de incumplimiento?

1425
01:29:17,672 --> 01:29:20,175
Joder. ¿Y si hay una sequía?

1426
01:29:20,258 --> 01:29:22,594
Ustedes, negros,
tienen que valuar los préstamos

1427
01:29:22,719 --> 01:29:26,598
suponiendo que habrá una sequía
en cada generación.

1428
01:29:27,265 --> 01:29:30,477
Veinticinco por ciento
de tasa de incumplimiento para ustedes".

1429
01:29:31,728 --> 01:29:34,231
Este préstamo
deberá cancelarse de inmediato.

1430
01:29:35,398 --> 01:29:36,733
Y este.

1431
01:29:37,150 --> 01:29:39,110
Y este.

1432
01:29:39,194 --> 01:29:41,238
¿Por qué? ¿Cuál es el problema?

1433
01:29:41,321 --> 01:29:43,198
Ese es un préstamo por 21 mil dólares.

1434
01:29:43,323 --> 01:29:45,867
Su cuenta de capital
es de 200 mil dólares.

1435
01:29:45,951 --> 01:29:46,952
De acuerdo.

1436
01:29:49,162 --> 01:29:51,414
No entiende por qué eso es un problema,
¿cierto?

1437
01:29:52,958 --> 01:29:55,085
La Ley Bancaria Nacional estipula

1438
01:29:55,168 --> 01:29:57,462
que ningún banco
debe tener un sólo préstamo

1439
01:29:57,546 --> 01:29:59,881
que exceda el 10% de capital social.

1440
01:30:00,006 --> 01:30:02,092
O 20 mil dólares en este caso.

1441
01:30:03,176 --> 01:30:04,177
Cierto.

1442
01:30:07,597 --> 01:30:09,307
Bien, pero este es sólo de cuatro mil.

1443
01:30:09,391 --> 01:30:11,601
Es por un periodo de 25 años.
Igual que este.

1444
01:30:13,103 --> 01:30:15,981
Un banco de este tamaño
está limitado a periodos de 20 años.

1445
01:30:16,773 --> 01:30:20,902
Este préstamo parece ser legal,
pero tiene tres meses de incumplimiento.

1446
01:30:21,820 --> 01:30:24,739
No le exigiré que lo venda,
pero voy a clasificarlo.

1447
01:30:24,823 --> 01:30:27,158
Reduciré el valor en sus registros un 40%

1448
01:30:27,242 --> 01:30:29,828
como consecuencia
del elevado riesgo de incumplimiento.

1449
01:30:35,417 --> 01:30:38,169
Un momento. Ahora vuelvo.

1450
01:30:43,592 --> 01:30:45,760
¿Cómo terminaron estos préstamos
en el paquete?

1451
01:30:45,844 --> 01:30:47,596
- No sé.
- Inaceptable.

1452
01:30:47,679 --> 01:30:49,681
Revisé cada préstamo individual, Matt.

1453
01:30:49,764 --> 01:30:52,642
Ninguno era de más de 20 mil dólares.
Ninguno pasaba los 20 años.

1454
01:30:52,726 --> 01:30:54,936
¿Revisaste los préstamos cuando firmaste?

1455
01:30:55,604 --> 01:30:57,689
¿Revisaste los malditos préstamos?

1456
01:30:57,772 --> 01:30:59,900
Sí, los revisé. Tal vez no con cuidado.

1457
01:30:59,983 --> 01:31:00,984
Leí la primera hoja.

1458
01:31:01,067 --> 01:31:02,194
Increíble.

1459
01:31:02,736 --> 01:31:04,404
No pueden mentir en la primera hoja.

1460
01:31:04,529 --> 01:31:07,073
Matt, no hay ningún tipo de restricción.

1461
01:31:07,157 --> 01:31:08,158
¿Qué?

1462
01:31:08,241 --> 01:31:10,952
No hay nada sobre restricciones
de préstamos individuales,

1463
01:31:11,036 --> 01:31:12,537
cantidades o periodos.

1464
01:31:12,704 --> 01:31:13,955
Todos son promedios.

1465
01:31:15,165 --> 01:31:16,291
No mintieron.

1466
01:31:16,374 --> 01:31:18,543
Sólo escondieron información
en los promedios.

1467
01:31:18,627 --> 01:31:20,712
¿Cómo diablos no vio eso nuestro abogado?

1468
01:31:21,379 --> 01:31:23,423
- No contraté a O'Keefe.
- ¿Qué?

1469
01:31:23,506 --> 01:31:26,218
Bernard hizo todo tan rápido
que adelanté la fecha de compra.

1470
01:31:26,301 --> 01:31:28,136
O'Keefe no podía. Contraté a alguien más.

1471
01:31:28,220 --> 01:31:29,804
- ¿Cómo lo encontraste?
- Pregunté.

1472
01:31:29,888 --> 01:31:32,098
¿Preguntaste? Preguntó.
¿Eso qué significa?

1473
01:31:32,182 --> 01:31:34,935
Te dijimos que no estabas listo
para tener tu propio banco.

1474
01:31:35,060 --> 01:31:36,937
Nos presionaste y aquí estamos.

1475
01:31:38,688 --> 01:31:43,318
¿Exactamente a quién le preguntaste
por este abogado?

1476
01:31:45,737 --> 01:31:46,738
¿A quién, Matt?

1477
01:31:47,948 --> 01:31:48,990
A Florance.

1478
01:31:49,658 --> 01:31:50,742
¿Florance?

1479
01:31:51,368 --> 01:31:52,911
¿Le preguntaste a Florance?

1480
01:31:54,120 --> 01:31:56,498
Cambió las malditas hipotecas.

1481
01:31:56,581 --> 01:31:57,791
¿Por qué lo haría?

1482
01:31:57,874 --> 01:31:59,251
Para cerrar Marlin.

1483
01:31:59,334 --> 01:32:03,046
¡Y la peor parte es que tuve que enterarme
aquí con este ridículo atuendo

1484
01:32:03,129 --> 01:32:04,297
de que tú lo ayudaste!

1485
01:32:04,381 --> 01:32:05,924
No, eso debe ser ilegal, ¿cierto?

1486
01:32:07,008 --> 01:32:08,510
¿Qué gana con eso, de todos modos?

1487
01:32:08,593 --> 01:32:10,011
Ventaja.

1488
01:32:10,095 --> 01:32:12,305
Sobre nosotros en Mainland.

1489
01:32:13,139 --> 01:32:14,891
O tal vez sólo vernos fallar.

1490
01:32:24,192 --> 01:32:26,945
Tenemos que vender 27 préstamos malos
en una semana

1491
01:32:27,612 --> 01:32:30,031
y cubrir todas las reducciones nosotros.

1492
01:32:31,199 --> 01:32:33,076
Perderemos 300 mil dólares

1493
01:32:33,159 --> 01:32:36,663
a menos de que Matt Steiner
haga de Marlin el banco más exitoso

1494
01:32:36,788 --> 01:32:38,331
en la historia de Texas.

1495
01:32:41,877 --> 01:32:43,670
O podrías dejar que lo cierren.

1496
01:32:45,922 --> 01:32:47,382
Matt ocasionó esto, no tú.

1497
01:32:47,465 --> 01:32:49,593
No, fui yo.

1498
01:32:50,427 --> 01:32:54,097
Cuando pensé que era lo bastante listo
como para encargarme de todo esto.

1499
01:32:54,890 --> 01:32:55,932
Joe me lo advirtió.

1500
01:32:57,058 --> 01:32:58,059
Tú me lo advertiste.

1501
01:33:00,520 --> 01:33:02,522
Papá me lo advirtió cuando yo tenía 13.

1502
01:33:07,027 --> 01:33:10,488
Si fuera fácil, alguien más
ya lo habría hecho hace mucho tiempo.

1503
01:33:16,286 --> 01:33:18,121
¿Simplemente se van a ir?

1504
01:33:18,663 --> 01:33:20,290
Es lo más racional que se puede hacer.

1505
01:33:20,582 --> 01:33:21,750
Podemos demandarlos.

1506
01:33:21,833 --> 01:33:25,170
Firmaste un documento
aceptando que sabías lo que comprabas.

1507
01:33:25,253 --> 01:33:27,172
El abogado me engañó. Podemos demandarlo.

1508
01:33:27,255 --> 01:33:29,341
Tal vez tú puedas, Matt, pero nosotros no.

1509
01:33:29,966 --> 01:33:32,677
Bernard y yo no ganaríamos ese caso,
no en Texas.

1510
01:33:33,220 --> 01:33:36,264
Además, Marlin ya habrá cerrado
para entonces.

1511
01:33:36,431 --> 01:33:39,059
No perderé a Marlin.
Tiene que haber algo que se pueda hacer.

1512
01:33:39,142 --> 01:33:40,143
Lo siento, Matt.

1513
01:33:40,227 --> 01:33:43,271
Sé que era tu bebé,
pero necesito que te enfoques en Mainland.

1514
01:33:45,482 --> 01:33:46,483
¿Cómo?

1515
01:33:46,608 --> 01:33:47,984
Vigila a Florance.

1516
01:33:48,068 --> 01:33:50,195
Asegúrate de que cuando entre gente blanca

1517
01:33:50,278 --> 01:33:52,614
vean a un blanco
en la oficina del presidente

1518
01:33:52,697 --> 01:33:54,491
para que no retiren su dinero.

1519
01:34:15,345 --> 01:34:16,555
Residencia Garrett.

1520
01:34:17,097 --> 01:34:19,224
Sí, aquí está. Un momento.

1521
01:34:19,724 --> 01:34:21,184
Joe, es para ti.

1522
01:34:23,353 --> 01:34:24,521
Sí, habla Joe.

1523
01:34:24,604 --> 01:34:25,605
No te enteraste por mí,

1524
01:34:25,689 --> 01:34:29,109
pero tengo un amigo en la oficina
del Contralor que se preocupa por mí.

1525
01:34:29,776 --> 01:34:31,695
Ayer llamó para decirme que Matt Steiner

1526
01:34:31,778 --> 01:34:34,531
quitó todos los préstamos a vender
de los registros de Marlin.

1527
01:34:34,614 --> 01:34:35,615
No importa,

1528
01:34:35,699 --> 01:34:38,076
porque decidimos no invertir más ahí,
de todos modos.

1529
01:34:38,159 --> 01:34:39,828
Al valor nominal. Sin descuento.

1530
01:34:39,911 --> 01:34:43,081
Lo que significa que Marlin
no tiene deudas, es totalmente solvente...

1531
01:34:43,748 --> 01:34:45,041
sin capital de ustedes.

1532
01:34:46,042 --> 01:34:49,296
¿Quién diablos pagaría el valor nominal
de esos malditos préstamos?

1533
01:34:49,921 --> 01:34:51,882
El banco Mainland en Willis, Texas.

1534
01:34:51,965 --> 01:34:53,049
¿Qué dijiste?

1535
01:34:53,592 --> 01:34:55,427
¡Hijo de puta!

1536
01:35:18,909 --> 01:35:20,243
¿Qué diablos estás haciendo?

1537
01:35:20,327 --> 01:35:21,912
¿Hiciste que Mainland pagara

1538
01:35:21,995 --> 01:35:24,748
por los préstamos que los federales
te dijeron que vendieras?

1539
01:35:24,831 --> 01:35:25,832
Es temporal.

1540
01:35:25,916 --> 01:35:28,168
- Es fraude.
- No, si los clasificamos diferente...

1541
01:35:28,251 --> 01:35:31,129
Si continúas con esto,
terminarás con ambos bancos, Matt.

1542
01:35:31,838 --> 01:35:32,964
Trae los registros.

1543
01:35:33,632 --> 01:35:36,509
- ¿No deberíamos esperar...?
- Trae los malditos registros.

1544
01:35:54,945 --> 01:35:57,113
Lo único que hice fue transferir...

1545
01:35:57,197 --> 01:35:59,574
¿Matthew Steiner,
presidente del banco Mainland?

1546
01:36:00,784 --> 01:36:01,785
- Sí.
- Soy Norman Dunn,

1547
01:36:01,868 --> 01:36:04,788
contralor adjunto de la Moneda
del distrito sur.

1548
01:36:04,871 --> 01:36:08,124
El Departamento del Tesoro revocó
la licencia de Mainland para operar.

1549
01:36:08,208 --> 01:36:12,003
Su banco entrará en suspensión de pagos
de acuerdo con la Ley Bancaria Nacional.

1550
01:36:12,087 --> 01:36:14,214
Él es el Sr. Amos de la FDIC.

1551
01:36:14,297 --> 01:36:16,716
Sr. Steiner, está despedido.

1552
01:36:16,800 --> 01:36:18,510
Voy a escoltarlo fuera del edificio.

1553
01:36:18,593 --> 01:36:20,595
Por favor, deje los registros donde están.

1554
01:36:22,973 --> 01:36:24,182
Damas y caballeros,

1555
01:36:24,266 --> 01:36:28,311
el Departamento del Tesoro de EE.UU.
Cierra este banco hasta nuevo aviso.

1556
01:36:28,395 --> 01:36:30,355
Todos los depósitos
de hasta 10 mil dólares

1557
01:36:30,438 --> 01:36:32,524
están asegurados por el gobierno federal.

1558
01:36:32,607 --> 01:36:36,403
Una vez que la FDIC revise los registros,
su dinero les será devuelto.

1559
01:36:36,903 --> 01:36:38,822
El edificio queda cerrado al público.

1560
01:36:38,905 --> 01:36:40,991
Debemos pedirles que salgan.

1561
01:36:50,667 --> 01:36:53,211
Lo lamento tanto.
Creí que podía salvar ambos...

1562
01:36:53,295 --> 01:36:54,337
Fuera de mi vista.

1563
01:36:55,088 --> 01:36:57,215
- ¿Bernard Garrett y Joseph Morris?
- Sí.

1564
01:36:57,299 --> 01:36:59,134
- FBI. Están bajo arresto.
- ¿Por qué?

1565
01:36:59,217 --> 01:37:00,302
De frente a la pared.

1566
01:37:00,385 --> 01:37:02,429
No. ¿Por qué? ¿Qué hicimos que sea ilegal?

1567
01:37:02,512 --> 01:37:03,972
- El juez se lo dirá.
- Que se joda.

1568
01:37:04,055 --> 01:37:05,849
- Dígame qué hicimos.
- Bernard.

1569
01:37:05,932 --> 01:37:07,183
- ¿De qué se queja?
- Ya veo.

1570
01:37:07,267 --> 01:37:10,061
Un negro genera algo de dinero
y está bien mientras sea para él,

1571
01:37:10,145 --> 01:37:12,397
pero si intenta apoyar a otros,
es intolerable.

1572
01:37:12,480 --> 01:37:14,149
Esto está pasando, Sr. Garrett.

1573
01:37:14,232 --> 01:37:15,817
La pregunta que debe hacerse

1574
01:37:15,901 --> 01:37:17,944
es si quiere salir lastimado
por resistirse.

1575
01:37:18,278 --> 01:37:20,280
- ¡No lo toques!
- ¡Bernard, no!

1576
01:37:25,285 --> 01:37:26,286
Vamos.

1577
01:37:36,922 --> 01:37:40,091
<i>Los cargos estatales bancarios
han sido retirados.</i>

1578
01:37:40,175 --> 01:37:43,845
Los cargos federales,
sin embargo, siguen en pie.

1579
01:37:44,679 --> 01:37:48,433
Yo siento que esto se trata
de un asunto político.

1580
01:37:48,808 --> 01:37:50,477
Si jugamos bien nuestras cartas,

1581
01:37:50,977 --> 01:37:53,521
podríamos conseguir
que esos cargos también se retiren.

1582
01:37:53,813 --> 01:37:55,148
¿Cómo qué asunto político?

1583
01:37:55,357 --> 01:37:57,526
El senador John McClellan de Arkansas

1584
01:37:57,609 --> 01:38:01,655
organizará audiencias sobre bancos
financiados por el gobierno federal.

1585
01:38:01,738 --> 01:38:07,244
El objetivo parece ser criticar
la llamada "escasa supervisión"

1586
01:38:07,327 --> 01:38:09,496
que el Departamento del Tesoro proporciona

1587
01:38:09,746 --> 01:38:13,708
para justificar que su comité
expanda su jurisdicción.

1588
01:38:13,792 --> 01:38:16,711
De ese modo, asegurando un flujo constante

1589
01:38:16,795 --> 01:38:18,129
de donaciones para la campaña

1590
01:38:18,213 --> 01:38:20,757
y favores de la industria bancaria.

1591
01:38:21,049 --> 01:38:22,884
¿Eso qué tiene que ver conmigo?

1592
01:38:22,968 --> 01:38:25,011
¿Quieres la versión oficial o no oficial?

1593
01:38:26,388 --> 01:38:27,389
La no oficial.

1594
01:38:27,514 --> 01:38:29,266
"Tenemos que cambiar las leyes.

1595
01:38:29,349 --> 01:38:30,642
¡Y rápido!

1596
01:38:30,767 --> 01:38:35,313
O negros como esos pueden ser dueños
de bancos y dar préstamos a otros negros".

1597
01:38:35,397 --> 01:38:36,398
Eso.

1598
01:38:37,399 --> 01:38:39,067
Por el lado bueno, Bernard,

1599
01:38:39,150 --> 01:38:42,904
ya que encajamos tan bien
en las garras de McClellan,

1600
01:38:43,405 --> 01:38:45,907
el país entero está hablando
de cómo dos negros

1601
01:38:45,991 --> 01:38:47,868
se las arreglaron para comprar dos bancos

1602
01:38:47,951 --> 01:38:52,080
llenos de dinero de blancos en Texas
para prestarlo a otros negros.

1603
01:38:52,455 --> 01:38:55,792
Creí que McClellan fue de los primeros
en enfrentarse al macartismo.

1604
01:38:55,876 --> 01:38:56,877
Lo fue.

1605
01:38:56,960 --> 01:38:59,045
Entonces debe ser un hombre decente,
¿cierto?

1606
01:39:02,173 --> 01:39:06,219
Sabes, Bernard, no tengo la habilidad
de ver el alma de un hombre,

1607
01:39:07,429 --> 01:39:09,055
pero te diré una cosa...

1608
01:39:09,639 --> 01:39:12,183
él quiere establecer una postura
con estas audiencias.

1609
01:39:12,267 --> 01:39:14,185
Y si tú quieres ayudarlo a que lo haga,

1610
01:39:14,769 --> 01:39:19,733
dudo mucho que vayas a tener algún
problema con algún tipo de cargo criminal.

1611
01:39:21,860 --> 01:39:23,570
¿Y dónde entra Matt en todo esto?

1612
01:39:23,653 --> 01:39:26,364
Esa es una buena pregunta.

1613
01:39:35,498 --> 01:39:37,209
Mi abogado no quiere que esté aquí.

1614
01:39:38,043 --> 01:39:40,962
Entonces tu abogado
no se preocupa por tus intereses, Matt.

1615
01:39:41,338 --> 01:39:44,132
Porque podríamos llegar a un acuerdo
que podría salvar tu vida.

1616
01:39:44,216 --> 01:39:45,342
¿Cómo exactamente?

1617
01:39:46,593 --> 01:39:47,594
¿Van a...

1618
01:39:48,178 --> 01:39:50,597
devolverme mi dinero? ¿Mi casa?

1619
01:39:51,681 --> 01:39:52,891
Difícilmente,

1620
01:39:52,974 --> 01:39:55,060
pero puedo otorgarte inmunidad.

1621
01:39:55,518 --> 01:39:57,646
Y tal vez evites ser llamado a declarar

1622
01:39:58,271 --> 01:40:01,024
por mentirle al público
en 23 ocasiones distintas

1623
01:40:01,107 --> 01:40:04,194
sobre los verdaderos dueños
de los bancos Mainland y Marlin.

1624
01:40:05,195 --> 01:40:08,114
Valuar fraudulentamente
los préstamos en esos bancos.

1625
01:40:09,157 --> 01:40:13,286
Transferir ilegalmente dichos préstamos
entre los bancos en cuestión.

1626
01:40:16,873 --> 01:40:18,416
Es una historia fácil de contar.

1627
01:40:18,917 --> 01:40:22,128
Cómo estos dos hombres te manipularon,

1628
01:40:23,255 --> 01:40:24,881
te usaron para ganar dinero

1629
01:40:24,965 --> 01:40:27,509
engañando a la gente
para que pensaran que tú eras el jefe,

1630
01:40:27,592 --> 01:40:30,971
cuando en realidad eran dos negros
los que estaban a cargo.

1631
01:40:32,931 --> 01:40:35,350
Pero ellos no me obligaron
a hacer lo que hice.

1632
01:40:36,309 --> 01:40:37,978
Fueron cuidadosos con la ley.

1633
01:40:38,061 --> 01:40:40,522
No encontrará evidencia
de que cometieron un crimen.

1634
01:40:40,814 --> 01:40:42,899
Esa es la cuestión
con los crímenes bancarios,

1635
01:40:43,775 --> 01:40:45,735
siempre hay un elemento subjetivo.

1636
01:40:46,820 --> 01:40:47,863
Ahora,

1637
01:40:48,488 --> 01:40:51,157
estos dos negros ganaron...

1638
01:40:52,909 --> 01:40:55,704
189 mil dólares entre los dos

1639
01:40:56,705 --> 01:40:59,708
de una compra
de 971 mil dólares de hipotecas

1640
01:40:59,791 --> 01:41:02,544
que en realidad valían 663 mil.

1641
01:41:02,627 --> 01:41:06,506
Ese es un mal uso de los fondos bancarios,
en mi opinión.

1642
01:41:07,465 --> 01:41:09,593
Y un mal uso de los fondos bancarios
es un crimen.

1643
01:41:09,676 --> 01:41:10,844
Es más complicado que eso.

1644
01:41:10,927 --> 01:41:12,429
No lo creo, Sr. Steiner.

1645
01:41:13,930 --> 01:41:17,726
A menos que esté diciendo que no
lo obligaron a comprar estas hipotecas...

1646
01:41:19,728 --> 01:41:23,106
para que pudieran hacer fraude
con una comisión de 189 mil dólares.

1647
01:41:25,817 --> 01:41:27,402
Entonces tal vez sean inocentes

1648
01:41:28,987 --> 01:41:31,072
y tal vez alguien más debe ir a prisión.

1649
01:41:39,080 --> 01:41:41,082
Lamento haberlo involucrado.

1650
01:41:41,166 --> 01:41:42,584
No me obligaste a contratarlo.

1651
01:41:43,084 --> 01:41:45,212
Joe me lo advirtió una docena de veces.

1652
01:41:47,756 --> 01:41:49,549
Sólo quería creer en él, supongo.

1653
01:41:52,177 --> 01:41:55,889
Ojalá que quien sea el dueño de este lugar
te trate bien con las renovaciones.

1654
01:41:58,516 --> 01:41:59,517
Lo hará...

1655
01:42:01,269 --> 01:42:02,270
porque soy yo.

1656
01:42:05,649 --> 01:42:06,650
Sí.

1657
01:42:07,526 --> 01:42:09,069
Sí.

1658
01:42:28,755 --> 01:42:31,800
<i>Así que usted declara
que siempre ha estado bajo las órdenes</i>

1659
01:42:32,175 --> 01:42:33,593
de Bernard Garrett y Joe Morris.

1660
01:42:33,677 --> 01:42:34,803
¿Es correcto?

1661
01:42:38,557 --> 01:42:39,724
Lo es. Sí.

1662
01:42:40,684 --> 01:42:43,144
¿Alguna vez se negó a obedecer
a Garrett o a Morris?

1663
01:42:44,688 --> 01:42:48,775
Por ejemplo, la compra inicial
de hipotecas por el banco Marlin,

1664
01:42:49,568 --> 01:42:54,155
de la que Garrett y Morris
obtuvieron 189 mil dólares,

1665
01:42:55,031 --> 01:42:58,910
o la siguiente compra del banco Mainland
a precios excesivamente inflados

1666
01:42:59,828 --> 01:43:01,663
de hipotecas problemáticas a Marlin.

1667
01:43:04,791 --> 01:43:07,669
Eran mis jefes.
Cumplí sus órdenes al pie de la letra.

1668
01:43:51,671 --> 01:43:54,257
<i>Me sorprende
que solicitaras esta reunión, Melvin.</i>

1669
01:43:54,674 --> 01:43:57,427
Mi oferta requería de un simple sí o no.

1670
01:43:58,678 --> 01:44:01,431
Especialmente después de lo bien
que estuvo Steiner hoy.

1671
01:44:01,806 --> 01:44:03,892
John, Bernard no es la clase de hombre

1672
01:44:03,975 --> 01:44:06,728
que hace un trato
sin revisar todos los detalles.

1673
01:44:08,647 --> 01:44:11,274
Me parece
que gran parte de su supuesta defensa

1674
01:44:11,358 --> 01:44:12,567
se debe a que hizo justo eso.

1675
01:44:14,486 --> 01:44:17,697
Quiere que ponga las reglas bancarias
en tela de juicio en mi testimonio.

1676
01:44:17,906 --> 01:44:19,366
Quiero que diga la verdad.

1677
01:44:20,116 --> 01:44:21,743
Que debería tener ese resultado, sí.

1678
01:44:23,495 --> 01:44:26,957
Las reglas le permitieron
ocultar su identidad al público

1679
01:44:27,040 --> 01:44:32,420
y tomar las medidas sucesivas que llevaron
a la insolvencia de dos bancos nacionales,

1680
01:44:34,089 --> 01:44:37,842
poniendo en riesgo los ahorros
de miles de clientes inocentes.

1681
01:44:39,135 --> 01:44:41,471
Usted y yo vemos la verdad
de forma muy distinta.

1682
01:44:42,764 --> 01:44:44,057
Hijo, soy de Arkansas.

1683
01:44:44,766 --> 01:44:48,144
No tienes que decirme que los negros
a veces son tratados injustamente.

1684
01:44:48,603 --> 01:44:49,729
"A veces".

1685
01:44:52,941 --> 01:44:54,192
No cambiaremos eso aquí.

1686
01:44:56,444 --> 01:44:59,656
La verdad es que, cualesquiera
que hayan sido los obstáculos,

1687
01:44:59,739 --> 01:45:02,242
te mantuviste firme, hiciste lo tuyo,

1688
01:45:02,617 --> 01:45:06,288
te convertiste en uno de los negros
más ricos del país.

1689
01:45:10,375 --> 01:45:12,210
Vivías el sueño americano

1690
01:45:14,421 --> 01:45:19,467
antes de que decidieras meterte
con el orden social en Texas.

1691
01:45:21,595 --> 01:45:22,971
Tal vez eso sea una lección.

1692
01:45:23,763 --> 01:45:25,390
Ahora tienes la opción de elegir.

1693
01:45:26,892 --> 01:45:28,727
Acepta el trato de inmunidad.

1694
01:45:28,810 --> 01:45:32,480
Ve y confirma lo que Steiner nos dijo,

1695
01:45:32,564 --> 01:45:37,903
que te aprovechaste de las reglas
poco estrictas para enriquecerte.

1696
01:45:38,862 --> 01:45:42,115
Deja que el Congreso las arregle
y serás un hombre libre.

1697
01:45:43,200 --> 01:45:45,785
O puedes rechazar el trato...

1698
01:45:46,870 --> 01:45:48,038
y decir lo que quieras.

1699
01:45:50,207 --> 01:45:51,333
Pero para que lo sepas,

1700
01:45:52,751 --> 01:45:58,506
después de tu discurso sobre el racismo
y la difícil situación de los negros,

1701
01:45:58,590 --> 01:46:01,218
vamos a comparar tu testimonio
punto por punto

1702
01:46:01,301 --> 01:46:03,345
con lo que dijo Steiner y Florance

1703
01:46:03,428 --> 01:46:05,180
y muchas otras personas blancas.

1704
01:46:05,263 --> 01:46:09,017
Gracias a Dios, la Constitución
no hace ese tipo de distinciones.

1705
01:46:10,143 --> 01:46:11,937
Al final de todo eso,

1706
01:46:12,020 --> 01:46:15,899
una resolución será tomada por un tribunal
para decidir quién dice la verdad...

1707
01:46:17,108 --> 01:46:18,109
y quién miente.

1708
01:46:19,528 --> 01:46:21,029
Y los mentirosos van a prisión.

1709
01:46:25,784 --> 01:46:27,786
Es bonito desde afuera.

1710
01:46:31,831 --> 01:46:33,041
Supongo que tenías razón.

1711
01:46:33,792 --> 01:46:37,128
Era muy pronto para que dos negros
fueran dueños de un banco en Texas.

1712
01:46:38,421 --> 01:46:39,422
Tal vez.

1713
01:46:40,006 --> 01:46:42,008
O tal vez fue bueno que lo hicieras ahora.

1714
01:46:44,302 --> 01:46:45,470
¿Por qué?

1715
01:46:47,889 --> 01:46:49,182
Mira a dónde has llegado.

1716
01:46:51,643 --> 01:46:54,354
Los blancos pueden comprar casas
y emprender negocios

1717
01:46:54,437 --> 01:46:56,356
porque los bancos les prestan dinero.

1718
01:46:57,399 --> 01:46:58,692
Los negros no.

1719
01:46:58,775 --> 01:47:01,778
Y tal vez sea hora de que alguien
arroje alguna luz sobre eso ahora

1720
01:47:02,362 --> 01:47:04,030
para que las cosas puedan cambiar.

1721
01:47:05,282 --> 01:47:09,035
Si arrojo una luz demasiado brillante,
McClellan me quitará la inmunidad.

1722
01:47:12,122 --> 01:47:13,832
¿Qué piensas que debería hacer?

1723
01:47:15,876 --> 01:47:18,461
Todos pensaban que estaba loca
por casarme contigo.

1724
01:47:20,255 --> 01:47:22,799
Siempre pensaste diferente a los demás.

1725
01:47:24,426 --> 01:47:26,761
Pero por eso me enamoré de ti, Bernard.

1726
01:47:27,929 --> 01:47:31,725
Y lo que sea que decidas hacer ahí dentro
no lo cambiará.

1727
01:47:45,280 --> 01:47:46,990
¿Me permites un minuto?

1728
01:47:50,535 --> 01:47:52,913
¿Debería estar celoso
porque testificarás primero?

1729
01:47:52,996 --> 01:47:53,997
No, hermano.

1730
01:47:54,831 --> 01:47:57,918
Soy el preludio
para que la mente criminal entre después.

1731
01:47:59,252 --> 01:48:00,921
Van a estar muy decepcionados

1732
01:48:01,004 --> 01:48:03,048
porque pienso culparte
por toda esta mierda.

1733
01:48:03,131 --> 01:48:05,175
Diablos. Yo pensaba hacer lo mismo.

1734
01:48:07,552 --> 01:48:09,429
Sabes, cuando te vi por primera vez

1735
01:48:09,512 --> 01:48:12,974
creí que eras un negro mojigato y cuadrado

1736
01:48:13,058 --> 01:48:15,352
que no sabría discernir del yugo blanco

1737
01:48:15,435 --> 01:48:17,395
ni aunque lo viera a través de un espejo.

1738
01:48:18,355 --> 01:48:20,982
Me alegra haber causado
tan buena primera impresión.

1739
01:48:21,858 --> 01:48:22,859
Resulta

1740
01:48:23,777 --> 01:48:25,612
que eres un maldito revolucionario.

1741
01:48:27,072 --> 01:48:28,657
Sabes, cuando te conocí

1742
01:48:29,449 --> 01:48:32,035
creí que eras un mujeriego engreído.

1743
01:48:34,079 --> 01:48:35,121
Hermano,

1744
01:48:36,581 --> 01:48:40,168
anticipaste cosas
mucho antes de que yo lo hiciera.

1745
01:48:41,670 --> 01:48:42,754
Incluso sobre mí.

1746
01:48:45,757 --> 01:48:47,551
Cinco minutos después de conocerme.

1747
01:49:16,079 --> 01:49:18,540
El Comité llama a Bernard S. Garrett
a testificar.

1748
01:49:23,044 --> 01:49:25,130
¿Tienes sus gafas? Él no las tiene.

1749
01:49:25,213 --> 01:49:26,381
No las necesita.

1750
01:49:26,882 --> 01:49:28,842
Tiene que leer su declaración inicial.

1751
01:49:29,092 --> 01:49:31,887
No necesita sus gafas.
Nunca las ha necesitado.

1752
01:49:34,472 --> 01:49:37,517
Sr. Garrett,
creo que entiende lo que está en riesgo.

1753
01:49:41,938 --> 01:49:43,607
Tomaremos su declaración ahora.

1754
01:49:44,858 --> 01:49:45,942
Sr. presidente.

1755
01:49:46,776 --> 01:49:49,362
Los documentos que fundaron
nuestra nación estipulan que

1756
01:49:49,446 --> 01:49:51,698
"todos los hombres son creados iguales"

1757
01:49:52,324 --> 01:49:54,075
y se comprometen a crear una sociedad

1758
01:49:54,159 --> 01:49:57,704
en la que los ciudadanos reciban
la misma protección de nuestras leyes.

1759
01:49:57,954 --> 01:49:59,080
Es un objetivo noble.

1760
01:50:00,081 --> 01:50:03,627
Pero todos sabemos
que para muchos ciudadanos eso es mentira.

1761
01:50:05,837 --> 01:50:07,255
Se supone que esta audiencia

1762
01:50:07,339 --> 01:50:12,886
se trata de desvelar y reformar
las prácticas bancarias inseguras.

1763
01:50:13,678 --> 01:50:15,096
Pero creo que realmente se trata

1764
01:50:15,180 --> 01:50:19,851
sobre cómo diablos dos negros consiguieron
ser dueños de un banco en Texas.

1765
01:50:19,935 --> 01:50:23,480
Sr. Garrett,
creo que debería ser cuidadoso.

1766
01:50:25,106 --> 01:50:27,067
Puedo hablar ampliamente al respecto

1767
01:50:27,692 --> 01:50:30,862
o puedo resumirlo con esto.

1768
01:50:33,573 --> 01:50:34,741
El código de vestimenta.

1769
01:50:35,367 --> 01:50:37,160
Sr. Garrett, está fuera de lugar.

1770
01:50:37,244 --> 01:50:38,787
- No he terminado.
- Fuera de lugar.

1771
01:50:38,870 --> 01:50:41,540
Si no puedes obtener un préstamo,
no puedes tener una casa.

1772
01:50:41,623 --> 01:50:42,749
Ni emprender un negocio.

1773
01:50:42,832 --> 01:50:44,251
Sr. Garrett, está advertido.

1774
01:50:44,334 --> 01:50:47,003
- Significa que no puedes generar riqueza.
- ¡Sr. Garrett!

1775
01:50:47,087 --> 01:50:49,005
Y quedas excluido del sueño americano.

1776
01:50:49,089 --> 01:50:50,799
Sargento de armas, retire al testigo.

1777
01:50:50,882 --> 01:50:55,053
¿Por qué es tan importante para ustedes
excluir a toda una raza de gente

1778
01:50:55,136 --> 01:50:56,680
del sueño americano?

1779
01:51:11,903 --> 01:51:15,198
BERNARD GARRETT Y JOE MORRIS
PERDIERON SU FORTUNA

1780
01:51:15,282 --> 01:51:18,451
CUANDO EL GOBIERNO FEDERAL
CONFISCÓ SUS BIENES

1781
01:51:18,535 --> 01:51:21,705
DESPUÉS DE LA AUDIENCIA DE MCCLELLAN.

1782
01:51:22,455 --> 01:51:25,876
EN 1965, UN JURADO BLANCO EN TEXAS

1783
01:51:25,959 --> 01:51:29,296
LOS CONDENÓ
POR MALVERSACIÓN DE FONDOS BANCARIOS

1784
01:51:29,379 --> 01:51:32,299
Y LOS SENTENCIÓ A TRES AÑOS
EN UNA PRISIÓN FEDERAL.

1785
01:51:34,301 --> 01:51:38,179
DE LOS 177 EDIFICIOS
PROPIEDAD DE GARRETT Y MORRIS,

1786
01:51:38,263 --> 01:51:41,516
EUNICE SOLO PUDO CONSERVAR UNO,

1787
01:51:41,600 --> 01:51:44,561
YA QUE LA ESCRITURA ESTABA A SU NOMBRE.

1788
01:51:46,730 --> 01:51:49,107
ROBERT FLORANCE JÚNIOR
COMPRÓ EL BANCO MAINLAND

1789
01:51:49,191 --> 01:51:51,318
EN UNA VENTA ORGANIZADA POR LA FDIC

1790
01:51:51,401 --> 01:51:53,028
POR UNA FRACCIÓN DEL COSTO

1791
01:51:53,111 --> 01:51:55,822
QUE BERNARD Y JOE
PAGARON AL PADRE DE FLORANCE POR ELLO.

1792
01:51:58,033 --> 01:52:00,243
ADVERTENCIA
ÁREA RESTRINGIDA

1793
01:52:15,800 --> 01:52:17,719
Supuse que te dejarían salir
antes que a mí.

1794
01:52:17,802 --> 01:52:20,263
Hermano, no podían esperar
para deshacerse de mí.

1795
01:52:25,560 --> 01:52:26,728
Vayamos a casa.

1796
01:52:28,438 --> 01:52:29,940
Nos quitaron todas, ¿recuerdas?

1797
01:52:30,023 --> 01:52:31,149
Vayamos a otro lado.

1798
01:52:34,653 --> 01:52:36,071
¿De qué se ríen?

1799
01:52:36,154 --> 01:52:37,405
No nos quitaron todas.

1800
01:52:37,489 --> 01:52:40,242
No sabían de las dos que compramos juntas

1801
01:52:40,325 --> 01:52:41,409
en las Bahamas.

1802
01:52:41,493 --> 01:52:42,536
¿Qué?

1803
01:52:43,537 --> 01:52:44,996
Bernard, ¿cómo lo hiciste?

1804
01:52:47,666 --> 01:52:50,001
<i>Matt me llamó
la noche antes de testificar.</i>

1805
01:52:51,336 --> 01:52:52,629
<i>Estaba destrozado.</i>

1806
01:53:01,763 --> 01:53:02,764
<i>¿Hola?</i>

1807
01:53:03,390 --> 01:53:04,391
Es Matt.

1808
01:53:06,643 --> 01:53:07,644
¿Podemos hablar?

1809
01:53:08,895 --> 01:53:11,439
<i>Me dijo que le darían 50 años de prisión</i>

1810
01:53:11,523 --> 01:53:13,733
<i>si no decía lo que ellos querían.</i>

1811
01:53:15,318 --> 01:53:17,320
<i>Le dije que hiciera
lo que tenía que hacer,</i>

1812
01:53:18,864 --> 01:53:22,033
<i>pero dado que el gobierno
aún no nos quitaba todo nuestro dinero,</i>

1813
01:53:25,662 --> 01:53:27,247
le pedí que me hiciera un favor.

1814
01:53:51,646 --> 01:53:54,983
BERNARD Y JOE EMPEZARON
A RECONSTRUIR SU FORTUNA EN LAS BAHAMAS,

1815
01:53:55,066 --> 01:53:57,944
ANTES DE VOLVER A LOS ESTADOS UNIDOS.

1816
01:53:59,279 --> 01:54:03,158
LOS CIENTOS DE EDIFICIOS RESIDENCIALES
QUE COMPRARON EN ZONAS DE BLANCOS

1817
01:54:03,241 --> 01:54:05,452
FUERON ESENCIALES

1818
01:54:05,535 --> 01:54:08,663
PARA LA LUCHA CONTRA LA SEGREGACIÓN
DE VIVIENDA EN LOS ÁNGELES.

1819
01:54:09,581 --> 01:54:12,000
TRES AÑOS DESPUÉS DE SU TESTIMONIO
ANTE EL SENADO,

1820
01:54:12,083 --> 01:54:14,586
EL CONGRESO APROBÓ
LA LEY DE EQUIDAD DE VIVIENDA DE 1968,

1821
01:54:14,669 --> 01:54:17,422
QUE DECLARÓ ILEGAL
NEGARSE A VENDER O RENTAR PROPIEDADES

1822
01:54:17,505 --> 01:54:19,591
POR MOTIVOS DE RAZA, RELIGIÓN O GÉNERO.

1823
01:55:51,266 --> 01:55:53,476
ESTE TERRENO ES EXCLUSIVO Y RESTRINGIDO

1824
01:56:17,876 --> 01:56:24,507
PARA KC

1825
02:00:14,404 --> 02:00:16,406
ALGUNOS PERSONAJES, INCIDENTES Y LUGARES

1826
02:00:16,489 --> 02:00:19,784
FUERON RECREADOS
PARA PROPÓSITOS DRAMÁTICOS.