Tahaksin teha pojale testamendiga kinnistu. Kui palju tuleb maksta selle eest notaris?


Vastab Priidu Pärna, Tallinna notar
Testamendi tõestamise lõivud ei sõltu vara väärtusest ega testamendi koostamisele kulunud ajast. Notaritasu on fikseeritud suurus sõltumata sellest, kas testament sisaldab üksnes pärija määramist või koosneb mitmest leheküljest pärandaja korraldustest või kas testamendi tegemisele kulus eelnevalt mitmeid konsultatsioone. Testamendi tõestamisel ei maksta riigilõivu, vaid tuleb tasuda notaritasu 32.50 eurot, millele lisandub 20% suurune käibemaks. Kui abikaasad teevad vastastikuse testamendi, on notaritasu 41.50 eurot pluss käibemaks.
Teistmoodi on olukord pärimislepingu ja kinkelepingu sõlmisel, kus on ka rohkem osapooli. Lepingute sõlmimisel võetakse aluseks vara väärtus ning siis selle pealt seadusega fikseeritud protsent notaritasudeks ja ka riigilõivuks, kui tehakse kanded kinnistusraamatusse.



Pärimise puhul on kinnistusraamatusse pärijate sissekandmine riigilõivuvaba. Kui pärijad sõlmivad pärandvara jagamise lepingu ja soovivad kinnistusraamatusse kanda vaid ühe pärijatest, tuleb kande eest tasuda vara väärtusest lähtuvat riigilõivu. Riigilõivu ja notaritasu protsendid piirduvad siiski tavaliselt 0,5 kuni 2 protsendiga vara väärtusest.